Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юго-Восток / Невский / метро Большевиков пр. / Искровский проспект

Продажа - 3-комн квартира, 86 кв. м. Искровский проспект, 6К3

Продать быстрее

15 000 000 Р

173 812 Р за м² (в у.е.)

197 269 $ | 168 938 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

86.30 м²

Общая
42.00 м²

Жилая
14.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Юго-Восток, Невский, Искровский проспект, 6К3

на карте

Большевиков пр. (800 м)

В продаже уникальная квартира 4-Евро формата на первом этаже с коммерческим и жилым потенциалом. В продаже две квартиры на первом этаже с редкой, продуманной планировкой и большим общим коридором. Формат объекта позволяет использовать его как комфортное жильё высокого уровня, либо как инвестиционный проект с перспективой перевода в коммерческое назначение.Уникальность квартиры:-Раздельный санузел.Просторный туалет и большая ванная комната с зоной постирочной и окном оборудована душевая, есть возможность переоборудовать под ванну или другой ... развернуть удобный формат. Наличие окна в санузле решение, характерное для жилья бизнес-класса. Это естественная вентиляция, свет и возможность создать комфортную, эстетичную ванную зону.- Гардеробная.Отдельное помещение под хранение одежды и личных вещей, важное преимущество для комфортной жизни.- Общий коридор при входеПросторный коридор можно оборудовать под дополнительную зону хранения, шкафы или хозяйственный блок, разгрузив основное пространство квартиры.- Первый этаж с расширенными возможностямиУдобно как для проживания, так и для перевода в нежилой фонд и использования под коммерцию.Сценарии использования:-создать индивидуальный дизайнерский проект для комфортного проживания-заехать и жить без обязательных переделок-сдавать в аренду по высокой ставке-перевести одну или обе квартиры в коммерческое помещение-выкупить обе квартиры и объединить в единый объектИнфраструктура:Удачное расположение дома сочетает в себе близость к большим зеленым зонам (парк Строителей, парк Есенина, Яблоновский сад) и необходимую для комфортной жизни социальную среду: в пешей доступности находятся множество детских садов, школ, поликлиники, торговые центры, магазины, трк Лондон Молл, трк Невский, трк Смайл.Транспортная доступность:Локация с развитой транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобусные и трамвайные маршруты, обеспечивающие быстрый выезд в разные районы города.До метро Проспект Большевиков 10 минут пешком.До метро Улица Дыбенко 20 минут пешком.Удобное сообщение как для личного проживания, так и для коммерческого использования. Район хорошо знаком и понятен арендаторам, что положительно влияет на спрос и стоимость аренды.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 71 946 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 9
Ближайшее метро Большевиков пр.
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 42.00 кв. м
Площадь кухни 14.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

11 350 000 Р

Искровский проспект 4К2

12 120 000 Р

Искровский проспект 8К2

14 500 000 Р

улица Коллонтай 12К2

15 000 000 Р

Искровский проспект 3К2

11 490 000 Р

Искровский проспект 1/13Ж

12 000 000 Р

Искровский проспект 6К3

10 500 000 Р

Искровский проспект 4К2

Продать Квартиры вторичка улица Подвойского 10

10 800 000 Р

улица Подвойского , д. 10

10 800 000 Р

улица Подвойского

10 900 000 Р

улица Дыбенко 27К3

7 750 000 Р

улица Дыбенко 7к2

12 700 000 Р

Усть Славянка тер улица Заводская 15

8 401 800 Р

Варфоломеевская улица 6

11 000 000 Р

улица Тельмана 50К3

8 830 000 Р

улица Латышских Стрелков 15к1

9 500 000 Р

Дальневосточный проспект 69К4

9 500 000 Р

улица Ворошилова 9

9 600 000 Р

проспект Большевиков 21

13 200 000 Р

улица Ультрамариновая 5

12 500 000 Р

Усть Славянка тер проспект Советский 41к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	279 894 руб.	+ 76 473 руб.	12 577 700 ... 33 497 200 руб. за объект	14.01.26
	271 719 руб.	+ 68 297 руб.	10 620 100 ... 32 205 100 руб. за объект	23.12.25
	267 406 руб.	+ 63 984 руб.	10 620 100 ... 33 610 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	204 980 руб.	+ 26 048 руб.	7 800 000 ... 32 000 000 руб. за объект	14.01.26
	204 015 руб.	+ 25 083 руб.	7 725 000 ... 32 000 000 руб. за объект	23.12.25
	201 402 руб.	+ 22 470 руб.	7 500 000 ... 32 000 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа №689
Детский сад №113

Средняя общеобразовательная школа №512
Праздник+

Городская Александровская больница
Городская поликлиника №8

Брестский парк
Сад Крупской

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 86 кв. м. Искровский проспект, 6К3

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Невском районе