Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЦАО / Пресненский / метро Улица 1905 года / Звенигородское шоссе

Продажа - торговое помещение, 182 кв. м. Звенигородское шоссе

Продать быстрее

59 737 500 Р

328 228 Р за м² (в у.е.)

729 304 $ | 641 265 €

курсы валют

Следить за изменением цены

182.00 м²

Общая
182.00 м²

Жилая
1 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Звенигородское шоссе

на карте

Улица 1905 года (500 м)

Предложение на продажу. Парковка: городская стихийная бесплатная. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: ПРИБЫЛЬНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МОСКВЕ . . ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ с гарантированным доходомв месяц! . Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в престижном районе Москвы с действующими стабильными арендаторами: . . ЛОКАЦИЯ: . Звенигородское шоссе, 7 . 7-8 минут пешком до метрогода . Первая линия с высоким пешеходным трафиком . Угловое расположение на пересечении с ул. Сергея Макеева и Звенигородского шоссе. . Удобная транспортная ... развернуть доступность: напротив здания находится автобусная остановка по ул. Сергея Макеева . Престижный район с новостройками премиум-класса. Два отдельных входа. . . ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: . Общая площадь: 182,8 м² . Помещение разделено на 2 функциональных блока . 2 отдельных входа с улицы . Развитая инфраструктура района . . ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: . Стабильный доход:в месяц чистыми . Распределение арендаторов: . Медицинская клиника (114,2 м²МАП . Продуктовый магазин (68,6 м²МАП . Коммунальные платежи полностью на арендаторах . . Особые условия: действующие арендаторы находятся на краткосрочных договорах (11 месяцев), что открывает дополнительные возможности для оптимизации арендных условий . Бизнес арендаторов успешно развивается более 10 лет . . ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: . Готовое решение с постоянным доходом . Надежные арендаторы с проверенной репутацией . Медицинская клиника имеет действующую лицензию . Высокий потенциал для дальнейшего роста арендных ставок . Ликвидный актив в престижном районе Москвы . Удобное расположение с отличной транспортной доступностью . Не упустите возможность стать владельцем прибыльного инвестиционного объекта в столице! . . Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки! . Ваш пассивный доход начинается здесь!. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Медицинская клиника, Продуктовый магазин. Без комиссии.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 916 961 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 5

Ближайшее метро Улица 1905 года
Площадь комнат 182.00 кв. м

Продать Торговые помещения Дмитровский проезд 1 г

72 980 900 Р

Дмитровский проезд , д. 1

43 014 400 Р

Дмитровский проезд , д. 1

68 269 600 Р

Дмитровский проезд , д. 1

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 20 Астр1

60 465 600 Р

Ходынский бульвар , д. 20

52 494 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

49 936 600 Р

Ходынский бульвар , д. 20

49 629 600 Р

Ходынский бульвар , д. 20

58 396 500 Р

Ходынский бульвар , д. 20

61 053 300 Р

Ходынский бульвар , д. 20

60 291 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

61 053 300 Р

Ходынский бульвар , д. 20

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар влд6/2

76 734 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 6/2 стр2

52 809 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

57 768 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

75 000 000 Р

Тружеников 2 й пер

48 000 000 Р

Грузинская Б ул

Продать Торговые помещения Башиловская улица 11

65 919 500 Р

Башиловская улица , д. 11

Продать Торговые помещения Бумажный проезд 19

68 200 000 Р

Бумажный проезд , д. 19

Продать Торговые помещения Николопесковский Б. пер 5

77 535 700 Р

Николопесковский Б пер , д. 5

Продать Торговые помещения ул Арбат 30 2

51 780 400 Р

ул Арбат , д. 30

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	1 154 279 руб.	+ 528 159 руб.	19 951 400 ... 1 550 000 000 руб. за объект	10.03.26
	1 276 271 руб.	+ 650 152 руб.	19 951 400 ... 1 550 000 000 руб. за объект	24.02.26
	881 458 руб.	+ 255 338 руб.	19 951 400 ... 1 793 770 000 руб. за объект	10.02.26
Торговые помещения	1 584 301 руб.	- 30 967 руб.	28 359 600 ... 789 864 000 руб. за объект	10.03.26
	1 621 953 руб.	+ 6 685 руб.	25 425 900 ... 789 864 000 руб. за объект	24.02.26
	1 632 779 руб.	+ 17 511 руб.	22 000 000 ... 1 639 000 000 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского
Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского

Сквер Девичьего поля
Красная Пресня

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 182 кв. м. Звенигородское шоссе

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Пресненском районе