Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Василеостровский / метро Приморская / Наличная улица

Продажа - 3-комн квартира, 102 кв. м. Наличная улица, 31

Продать быстрее

21 800 000 Р

212 891 Р за м² (в у.е.)

280 117 $ | 239 047 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

102.40 м²

Общая
65.00 м²

Жилая
9.50 м²

Кухня
4 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Василеостровский, Гавань, Наличная улица, 31

на карте

Приморская (1 км)

ID:ЭКСКЛЮЗИВ: Просторная 3-к квартира 102,4 м2 в сталинском доме на Васильевском островеУникальное предложение для тех, кто ценит пространство, свет и престижную локацию. Прямая продажа от собственников.Ключевые преимущества:Редкая площадь и планировка: 102,4 м2 с двумя холлами (18 м2), огромной гостиной 31 м2 и изолированными комнатами. Простор, которого больше не строят.Сталинский дом с характером: Высокие потолки 3 м, толстые стены, светлые дворы. Квартира теплая и очень тихая.Идеальное состояние для заселения: Весь ремонт сделан отреставрирован ... развернуть паркет, новые окна и радиаторы. Квартира полностью свободна.Лучшие школы Петербурга в шаговой доступности: Район с уникальной концентрацией элитных гимназий и лицеев (Кусто, 30, ''Земля и Вселенная'' и др.).Безупречные юридические условия: 2 собственника, нет обременений, чистая продажа. Подходит под ипотеку и маткапитал.О квартире: пространство для жизниПредставьте себе квартиру, где у каждого члена семьи есть личное пространство, а для общих праздников есть большая квадратная гостиная в 31 м2. Это именно такой вариант.Цифры и факты:Общая площадь: 102,4 м2Жилая площадь: 65 м2Планировка: Два просторных холла (по 9 м2 каждый), гостиная (31 м2), две изолированные комнаты (21 м2 и 14 м2), кухня (9,5 м2), раздельный санузел.Состояние: Косметический ремонт. Отреставрирован паркет в комнатах, заменены все радиаторы отопления, установлены современные пластиковые окна.Особенности: Высота потолков 3 метра. Двусторонняя ориентация окон гарантирует солнечный свет весь день. Все окна выходят в тихие, озеленённые дворы с детскими площадками. Есть балкон.О доме и локации: престиж и удобствоВы покупаете не просто квадратные метры, а образ жизни в одной из самых престижных и обжитых частей Васильевского острова Гавани.Ваше идеальное окружение:Образовательный кластер: Из окон видны корпуса Горного университета. В пешей доступности знаменитые школы: Гимназия им. Жака-Ива Кусто, Академическая гимназия 56, Физико-математический лицей 30, Гимназия ''Земля и Вселенная''.Транспорт: До станций метро ''Приморская'' и новая ''Горный институт'' комфортная пешая прогулка. Быстрый выезд на ЗСД (до Курортного района ~20 мин) и в центр (до Невского проспекта ~10 мин на машине).Инфраструктура: Всё под рукой детсады, поликлиники, спортивные секции, супермаркеты. Район полностью сформирован.Дом: Кирпичный сталинский домг.) с отремонтированной парадной и железобетонными перекрытиями. Чистый, ухоженный двор.Финансовые и юридические детали (максимальная прозрачность):Продавец: Двое взрослых собственников. Продажа напрямую, без комиссий.Статус: Квартира свободна, мебель вывезена, готова к передаче новому владельцу. Никто не зарегистрирован.Документы: Чистые, готовы к проверке. Оформление по полной стоимости в договоре.Финансирование: Возможна ипотека, использование материнского капитала. Обременений нет.Ваш следующий шаг:Предложения такого уровня с уникальной площадью в сталинск

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 104 562 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 4
Этажей всего 5
Ближайшее метро Приморская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 65.00 кв. м
Площадь кухни 9.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

18 950 000 Р

Наличная улица 23

17 900 000 Р

Наличная улица 22

18 900 000 Р

Наличная улица 21

22 700 000 Р

Наличная улица 26к1

17 300 000 Р

Наличная улица 22

15 900 000 Р

Наличная улица 23

15 500 000 Р

Наличная улица 22

18 458 000 Р

Наличная улица 21

21 800 000 Р

Наличная улица 31

18 950 000 Р

ул Наличная д 21 к А

21 800 000 Р

Наличная улица

25 744 000 Р

набережная Реки Смоленки 35к1

28 000 000 Р

Гаванская улица 4к2

23 500 000 Р

Наличная улица 17

21 990 000 Р

26 я Васильевского острова линия 7

16 950 000 Р

18 я Васильевского острова линия 19

23 000 000 Р

улица Вадима Шефнера 4

16 990 000 Р

6 я Васильевского острова линия 43

22 500 000 Р

8 я Васильевского острова линия 39

15 500 000 Р

8 я Васильевского острова линия 39

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	405 149 руб.	+ 59 894 руб.	26 436 300 ... 75 090 000 руб. за объект	14.01.26
	397 052 руб.	+ 51 798 руб.	25 764 000 ... 75 090 000 руб. за объект	23.12.25
	399 166 руб.	+ 53 912 руб.	25 691 000 ... 91 120 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	300 729 руб.	+ 47 149 руб.	12 000 000 ... 61 995 000 руб. за объект	14.01.26
	295 954 руб.	+ 42 374 руб.	11 700 000 ... 61 995 000 руб. за объект	23.12.25
	292 864 руб.	+ 39 284 руб.	11 600 000 ... 68 883 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа №36
Человечек

Школа-интернат №576 с углубленным изучением физической культуры
Средняя общеобразовательная школа №4 им. Жака-Ива Кусто с углубленным изучением французского языка

Городская Покровская больница
Детская инфекционная больница №3

Опочининский сад
Шкиперский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 102 кв. м. Наличная улица, 31

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Василеостровском районе