Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Тверской / метро Цветной бульвар / Самотечный 2-й переулок

Продажа - 3-комн квартира, 110 кв. м. 2-й Самотечный переулок, 1

Продать быстрее

75 500 000 Р

685 118 Р за м² (в у.е.)

970 954 $ | 837 390 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

110.20 м²

Общая
68.00 м²

Жилая
12.50 м²

Кухня
6 из 6

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Тверской, 2-й Самотечный переулок, 1

на карте

Цветной бульвар (700 м)

ЭКСКЛЮЗИВ В ЦАО: клубный кирпичный дом.Просыпаться с видом на легендарный спорткомплекс Олимпийский это особое ощущение Москвы. Плюс две просторные террасы (25 м²) для завтраков на воздухе в самом центре города. . Этим будете владеть только Вы, после покупки данной квартиры.Идеальная локация: тишина и транспорт в шаговой доступности 5-7 минут пешком до м. Достоевская и Цветной бульвар. 4 минуты до будущей станции Суворовская (открытие в 2026). 20 минут пешком до Красной площади, удобный выезд на Садовое кольцо. В окружении 6 парковых ... развернуть зон, Екатерининский дворец, театры (Образцова, Дурова), цирк на Цветном бульваре. Редкий формат проживания: авторский клубный дом 2005 года постройки Всего 29 квартир (4 нежилые ,первый этаж) Камерность, приватность и безопасный двор. Кирпич, железобетонные перекрытия. Дом с историей и характером. Два взрослых собственника (одна семья с 2005 г.), обременений и перепланировок нет. Ключевые преимущества объекта :1. Панорамный завораживающий вид и свет: Вид на театр Советской Армии, Останкинскую башню, СК Олимпийский, Екатерининский парк. Квартира на верхнем (6-м) этаже, очень светлая.2. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ОСНОВНОЙ ЛОТ + ЧЕРДАК: К квартире прилагается право на присоединение неэксплуатируемого чердака (мансарды) 7-го этажа площадью около 250 м². Это уникальный шанс создать приватное пространство мечты с нуля без ограничений готовой планировки. Коммуникации на чердак не подведены вы получаете чистый лист для проектирования идеального авторского дизайна (возможность апарт -пентхауса , вторая гостиная, мастерская, спа-зона). Готовый согласованный проект по остеклению двух больших террас с возможностью сделать зимний сад.3. Просторная изолированная планировка: 3 раздельные комнаты (28, 18, 15 м²), кухня 12.5 м², 2 санузла, гардеробная. Общая площадь 110 м² с 2 террасами.4. Инвестиционная привлекательность: Рядом СК Олимпийский (откроется в 2026 как суперсовременный комплекс с аквапарком), что гарантирует рост стоимости недвижимости в районе. Техническая информация: В квартире сделан ремонт. Въезд во двор под шлагбаум. Рядом подземный паркинг (аренда). Риелторов просим не беспокоить. Работаем с покупателями напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 158 913 ₽ в месяц

3 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 6
Этажей всего 6
Ближайшее метро Цветной бульвар
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел 2 санузла с/у
Площадь жилая 68.00 кв. м
Площадь кухни 12.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

77 500 000 Р

2 й Самотечный переулок 1

85 000 000 Р

2 й Самотечный переулок 4

85 000 000 Р

Садовая Самотечная улица 2/12

59 900 000 Р

2 й Самотечный переулок 1

98 000 000 Р

3 й Самотечный переулок 11к2

55 000 000 Р

2 й Самотечный переулок 1

57 000 000 Р

Садовая Самотечная улица 5

Продать Квартиры вторичка Садовая-Самотёчная улица 9

55 000 000 Р

Садовая Самотёчная улица , д. 9

48 000 000 Р

1 й Колобовский переулок дом 16 строение 1

46 500 000 Р

Тверская улица 17

46 400 000 Р

2 я Брестская улица 6

69 900 000 Р

улица Палиха 4

69 800 000 Р

улица Палиха 4

46 999 000 Р

Большой Гнездниковский переулок 10

49 900 000 Р

Тверская улица 8К2

56 500 000 Р

Тверская улица 15

40 000 000 Р

2 й Лесной переулок 10

56 500 000 Р

1 й Колобовский переулок 16С1

42 000 000 Р

Садовая Триумфальная улица 12/14С1

63 000 000 Р

Лесная улица 4с1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	3 489 635 руб.	+ 554 627 руб.	310 320 000 ... 903 150 000 руб. за объект	14.01.26
	3 504 488 руб.	+ 569 479 руб.	305 530 000 ... 903 150 000 руб. за объект	23.12.25
	3 482 988 руб.	+ 547 979 руб.	305 530 000 ... 903 150 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	1 035 713 руб.	+ 146 758 руб.	26 500 000 ... 400 000 000 руб. за объект	14.01.26
	1 002 388 руб.	+ 113 433 руб.	26 500 000 ... 384 210 000 руб. за объект	23.12.25
	965 307 руб.	+ 76 352 руб.	26 000 000 ... 384 210 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Гимназия №1520 им. Капцовых
Альтаир

Больница с поликлиникой при Управлении делами Президента РФ
Московский научно-практический центр интервенционной кардиоангиологии

Александровский сад
Тайницкий сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 110 кв. м. 2-й Самотечный переулок, 1

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Тверском районе