Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Северо-Восток / Красногвардейский / метро Новочеркасская / Малоохтинский проспект

Продажа - 3-комн квартира, 76 кв. м. Малоохтинский проспект д. 94

Продать быстрее

31 900 000 Р

419 737 Р за м² (в у.е.)

392 613 $ | 342 003 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

76.00 м²

Общая
30.00 м²

Кухня
5 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Красногвардейский, Малоохтинский проспект, д. 94

на карте

Новочеркасская (700 м)

Предлагается к приобретению исключительная квартира, где подлинная история Санкт-Петербурга становится частью повседневной жизни. Трёхкомнатная резиденция расположена в культовом доме 1939 года постройки архитектурном символе эпохи, воплотившем «победный оптимизм» в монументальных формах, высоких потолках и парадных с богатым декором. Дом возведён по индивидуальному проекту для партийной элиты, что определило безупречное качество строительства, продуманные планировки и камерный состав жильцов. Закрытый благоустроенный двор-сквер обеспечивает ... развернуть тишину и приватность редкое преимущество для исторического центра. В пешей доступности главные набережные города, знаковые культурные точки, лучшие рестораны и сервисы премиального уровня. Для владельцев предусмотрена возможность парковки на охраняемой территории. Квартира прошла полную архитектурную реновацию под руководством специалиста по историческим объектам. Пространство было демонтировано до основы и заново собрано с использованием современного инженерного каркаса и премиальных материалов. Интерьер выстроен как тонкий диалог эпох: восстановленная лепнина и натуральный паркет сочетаются с панорамным остеклением, скрытыми системами хранения и технологичным оснащением. Сердцем квартиры стала кухня-гостиная площадью 30 м² пространство, созданное как для уютных семейных вечеров, так и для приёма гостей. Столешница из цельного камня, встроенная техника и лаконичные решения хранения подчёркивают высокий уровень исполнения. Три изолированные спальни, каждая с собственной гардеробной. Главная спальня дополнена выходом на застеклённую лоджию с видом на Неву. Фасад дома обращён к главной водной артерии города. Из окон гостиной и мастер-спальни открывается завораживающая панорама Невы и разводных мостов. Балкон с французским выходом, интегрированный в интерьер, становится идеальным местом для созерцания белых ночей и городских закатов. Этот вид не просто пейзаж, а живое произведение искусства, меняющееся каждый день. Квартира полностью готова к проживанию и соответствует стандартам премиального городского жилья. Объект для тех, кто выбирает не квадратные метры, а образ жизни и уровень окружения. Документы полностью готовы, один собственник. Оперативный выход на сделку. Просмотр по предварительной договорённости с заинтересованными покупателями.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 153 005 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 5
Этажей всего 6

Ближайшее метро Новочеркасская
Площадь кухни 30.00 кв. м

24 300 000 Р

Малоохтинский проспект 84

27 900 000 Р

улица Стахановцев 11

31 420 000 Р

Малоохтинский проспект 94

25 000 000 Р

Малоохтинский проспект 86АК1

24 500 000 Р

улица Стахановцев 9а

30 000 000 Р

Малоохтинский проспект 86

31 400 000 Р

Малоохтинский проспект 94

Продать Квартиры вторичка ул Стахановцев 9а

24 500 000 Р

ул Стахановцев , д. 9а

24 300 000 Р

Республиканская улица 24к1

20 200 000 Р

Заневский проспект 42

19 950 000 Р

Новочеркасский проспект 41/14

20 100 000 Р

Заневский проспект 42

24 900 000 Р

проспект Энергетиков 4к3

29 200 000 Р

улица Стахановцев 1

18 900 000 Р

проспект Металлистов 15

19 500 000 Р

улица Маршала Тухачевского 25

21 900 000 Р

Малоохтинский проспект 36

18 900 000 Р

Среднеохтинский проспект 8

20 000 000 Р

Большеохтинский проспект 1К1

31 000 000 Р

Республиканская улица 6

Тип дома: Индивидуальный Индивидуальный
Ввод в эксплуатацию: 1939
Кадастровый номер: 78:11:0006026:1013
Тип здания: Многоквартирный дом
Материал стен: Кирпичные
Тип перекрытий: Железобетонные
Дата приватизации: 1993-02-25
Площадь здания: 5858 кв. м
Площадь жилых помещений: 5858 кв. м
Кадастровая стоимость: 252 529 297 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	336 122 руб.	+ 92 843 руб.	11 081 800 ... 52 113 600 руб. за объект	24.03.26
	352 183 руб.	+ 108 903 руб.	11 081 800 ... 52 113 600 руб. за объект	10.03.26
	299 003 руб.	+ 55 723 руб.	11 081 800 ... 48 400 600 руб. за объект	24.02.26
Квартиры вторичка	230 953 руб.	- 43 349 руб.	8 500 000 ... 49 541 000 руб. за объект	24.03.26
	229 198 руб.	- 45 104 руб.	7 890 000 ... 49 541 000 руб. за объект	10.03.26
	227 865 руб.	- 46 437 руб.	7 500 000 ... 49 541 000 руб. за объект	24.02.26

Инфраструктура района

Детский сад №3
Детский сад №3

Специальная (коррекционная) школа-интернат №31 для обучающихся
Школа-интернат для слепых и слабовидящих детей №1 им. К.К. Грота

Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина
Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина

Сад «Фонтанчик»
Смоленский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 76 кв. м. Малоохтинский проспект д. 94

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Красногвардейском районе