Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юг / Фрунзенский / метро Купчино / Балканская М. улица

Продажа - 3-комн квартира, 66 кв. м. Малая Балканская улица, 46

Продать быстрее

11 300 000 Р

170 437 Р за м² (в у.е.)

143 819 $ | 122 564 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

66.30 м²

Общая
46.10 м²

Жилая
7.00 м²

Кухня
6 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Фрунзенский, Малая Балканская улица, 46

на карте

Купчино (1.7 км)

Продaётся уютная трёxкoмнатная квартиpа для бoльшой семьи идeaльное сочeтaниe кoмфoрта, функционaльноcти и paзвитой инфраструктуры!О КВAPТИPEПросторная трёхкомнатная квapтиpa (66,3 м²) cоздaнa для жизни вcей сeмьёй. Здeсь пpoдумана каждaя детaль: Удoбнaя плaнирoвкa: три изoлировaнные комнаты правильной формы и вместительная кухня (7 м²) достаточно места для всех. Свежий воздух и свет: квартира двусторонняя, что позволяет легко организовать сквозное проветривание. Окна выходят во двор на юговосток в комнатах всегда светло и тихо, а утреннее ... развернуть солнце создаёт уютную атмосферу. Природа рядом: под окнами зелёные деревья, которые радуют глаз, очищают воздух и снижают уличный шум. Готовность к заезду: остаётся кухонный гарнитур с каменной мойкой, духовым шкафом и газовой плитой. Полы: плитка в коридоре, кухне, санузле, ламинат и качественный линолеум в комнатах. Безопасность и надёжность: металлическая входная дверь с надёжными замками, межкомнатные двери из массива. Места для хранения: большой коридор, где можно установить гардероб, также имеется кладовое помещение и несколько антресолей. Комфорт в быту: раздельный санузел с удобной поперечной ванной, большое зеркало, счётчики на воду и электроэнергию. Трубы ГВС и ХВС заменены на полипропиленовые.О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕПанельный дом с просторными, светлыми лестничными клетками (три окна на этаже).На этаже всего 4 квартиры тихо и спокойно.Чистый подъезд, доброжелательные и тихие соседи.Достаточно парковочных мест всегда найдётся место для автомобиля.ИНФРАСТРУКТУРАРайон создан для семей с детьми: Образование: детский садво дворе, школав 2 минутах ходьбы. Рядом колледжи (метрополитена, ж/д транспорта, информационных технологий). Отдых и спорт: фитнесклубы (Комета), Академия баскетбола, Большой теннисный центр, школьный стадион, спортивная и детская площадки во дворе. Быт и покупки: магазины, пекарни, аптеки, ветклиники, салоны красоты, пункты выдачи ОZОN и WВ находятся в пятиминутной доступности.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПоблизости расположены станции метро: Купчино (25 мин.), Дунайская (20 мин.)Две ж/д станции: Купчинская (10 мин.), Купчино (25 мин.)Остановки общественного транспорта рядом с домом.Удобные выезды на КАД (Витебский пр., Софийская ул.).ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫОдин собственник (более 12 лет).Без обременений.Прямая продажа, полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидии.Для удобства семьи проведена перепланировка: установлена гипсокартонная перегородка, которая позволила выделить изолированную комнату. Это законное изменение, не затрагивающее несущие конструкции. При необходимости оформление в установленном порядке не вызовет затруднений документы можно согласовать без проблем. Перепланировка не препятствует одобрению ипотеки.Эта квартира ваш уютный уголок, где каждый найдёт своё место, а семья будет чувствовать себя комфортно и безопасно.Перед звонком лучше напишите в сообщениях

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 49 863 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 6
Этажей всего 9
Ближайшее метро Купчино
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 46.10 кв. м
Площадь кухни 7.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

12 500 000 Р

Будапештская улица 101К1

8 500 000 Р

улица Олеко Дундича 19К4

8 300 000 Р

Будапештская улица 101К1

8 700 000 Р

Малая Балканская улица 42К1

8 200 000 Р

улица Олеко Дундича 19К5

8 500 000 Р

Малая Балканская улица 42К1

10 250 000 Р

улица Олеко Дундича 20к1В

8 500 000 Р

улица Олеко Дундича 19К1

12 500 000 Р

ул Будапештская д 101 к 1

10 000 000 Р

улица Олеко Дундича , д. 19 к1

8 300 000 Р

Будапештская улица , д. 101 к1

Продать Квартиры вторичка Шипкинский пер 3 3

8 600 000 Р

Шипкинский пер , д. 3

9 000 000 Р

улица Димитрова 16К3

10 100 000 Р

Купчинская улица 4К1

10 300 000 Р

Будапештская улица 86К1

6 800 000 Р

Бухарестская улица 7

9 200 000 Р

Купчинская улица 20К4

6 500 000 Р

Софийская улица 33К2

10 250 000 Р

улица Турку 26к2

9 499 000 Р

Софийская улица 40К1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	350 859 руб.	+ 39 598 руб.	24 588 400 ... 34 126 400 руб. за объект	14.01.26
	349 346 руб.	+ 38 085 руб.	24 151 000 ... 34 126 400 руб. за объект	23.12.25
	347 619 руб.	+ 36 357 руб.	23 985 100 ... 34 126 400 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	199 166 руб.	+ 19 689 руб.	8 200 000 ... 27 000 000 руб. за объект	14.01.26
	200 324 руб.	+ 20 847 руб.	8 200 000 ... 30 750 000 руб. за объект	23.12.25
	198 862 руб.	+ 19 385 руб.	8 150 000 ... 30 999 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Детский сад №37
Детский сад №39

Средняя общеобразовательная школа №459
Средняя общеобразовательная школа №314

Детская городская клиническая больница №5 им. Н.Ф. Филатова
Городская поликлиника №109

Парк между Бухарестской и Софийской ул.

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 66 кв. м. Малая Балканская улица, 46

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Фрунзенском районе