Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Центральный / метро Достоевская / Щербаков переулок

Продажа - 2-комн квартира, 60 кв. м. переулок Щербаков, 2/58

Продать быстрее

18 990 000 Р

317 028 Р за м² (в у.е.)

242 756 $ | 206 203 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

59.90 м²

Общая
40.00 м²

Жилая
9.40 м²

Кухня
1 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, переулок Щербаков, 2/58

на карте

Достоевская (300 м)

Готовый доходный объект на набережной Фонтанки уникальное предложение для инвесторов, семей и предпринимателей, которые ценят ликвидность и стабильный доход.Покупаете один объект получаете три независимых полностью готовых к сдаче юнита с узаконенной перепланировкой. Идеальная локация для максимальной доходностиРасположение на берегу набережной Фонтанки всего 8 минут пешком до Невского проспекта и Аничкова моста.В 5 минутах метро Владимирская и Достоевская, улица Рубинштейна, культовые рестораны и культурные центры.Высокий спрос и ... развернуть стабильная аренда в одном из самых востребованных районов Петербурга. О домеКирпичный дом 1875 года постройкиЦентральное горячее водоснабжение и автономные бойлеры в каждой студииПо две квартиры на этаже, тихий закрытый двор с парковкойПотолки 2,75 м простор и комфорт Об объектеПолностью узаконенная перепланировка: из 2-комнатной квартиры три квартиры-студии в Центре Петербурга59,7 м² общей площади, 5 светлых окон (есть панорамное в одной из студий)Каждая студия оборудована санузлом, кухонным блоком, мебелью, техникой и сантехникойУвеличенная мощность в квартире - у каждого помещения собственные счетчики на воду и электричество.Готовность к сдаче в аренду доход с 1 дня после покупки Инвестиционный потенциалДоход от посуточной аренды отв месяцСтабильная долгосрочная аренда благодаря выгодной локации и дизайнерской отделкеТри отдельные студии снижают риск простояПрофессиональное управление и гарантированный доход от опытной управляющей компанииПрогнозируемый рост стоимости объекта на 1518% вгодах из-за дефицита легальных студий и туристического спроса Условия сделкиПрямая продажа от одного собственникаПолностью готовые документы, возможна ипотека с поддержкой под инвестиционную сдачуРассрочка и альтернативные формы расчетов обсуждаютсяБыстрое оформление и выход на сделку Предложение ограниченоОбъекты с тремя студиями в центре Петербурга появляются крайне редко если объявление еще активно, значит, этот шанс у вас есть! Свяжитесь с нами прямо сейчас получите финансовую модель, расчет доходности и организуйте удобный просмотр.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять возможность.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 91 084 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 6
Ближайшее метро Достоевская
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 40.00 кв. м
Площадь кухни 9.40 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

21 950 000 Р

улица Рубинштейна 15 17

20 450 000 Р

набережная Реки Фонтанки 51 53

20 900 000 Р

улица Рубинштейна 25

22 900 000 Р

улица Рубинштейна 25

21 001 000 Р

Разъезжая улица 3

19 900 000 Р

улица Ломоносова 20

14 900 000 Р

Загородный проспект 21 23

21 990 000 Р

Загородный проспект 21 23

15 500 000 Р

Загородный проспект 28Б

17 999 000 Р

Загородный проспект 21 23

19 500 000 Р

улица Рубинштейна 13

15 900 000 Р

переулок Щербаков 1 3

19 990 000 Р

переулок Щербаков 13

13 850 000 Р

улица Рубинштейна 29/28

19 900 000 Р

набережная Реки Фонтанки 56

Продать Квартиры вторичка Ломоносова ул. 20

19 900 000 Р

Ломоносова ул , д. 20

15 800 000 Р

Щербаков пер д 2

Продать Квартиры вторичка Загородный пр-кт 21-23

21 990 000 Р

Загородный пр кт , д. 21-23

22 000 000 Р

улица Рубинштейна

18 990 000 Р

Щербаков переулок

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	638 431 руб.	+ 126 206 руб.	30 592 800 ... 170 660 000 руб. за объект	23.12.25
	631 403 руб.	+ 119 179 руб.	30 463 100 ... 170 660 000 руб. за объект	09.12.25
	624 359 руб.	+ 112 134 руб.	30 182 600 ... 170 660 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	422 655 руб.	+ 91 850 руб.	11 100 000 ... 80 000 000 руб. за объект	23.12.25
	426 185 руб.	+ 95 380 руб.	10 700 000 ... 85 000 000 руб. за объект	09.12.25
	422 157 руб.	+ 91 351 руб.	10 600 000 ... 85 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Средняя общеобразовательная школа №374
Средняя общеобразовательная школа №359

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Смоленский сад
Воронежский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 60 кв. м. переулок Щербаков, 2/58

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Центральном районе