Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / САО / Войковский / метро Водный стадион / Ленинградское шоссе

Продажа - 2-комн квартира, 55 кв. м. Ленинградское шоссе, 56

Продать быстрее

25 000 000 Р

454 545 Р за м² (в у.е.)

319 584 $ | 271 462 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

55.00 м²

Общая
32.20 м²

Жилая
9.50 м²

Кухня
12 из 14

Этаж

Москва, Северный административный округ, Войковский, Ленинградское шоссе, 56

на карте

Водный стадион (300 м)

Уютная теплая квартира в кирпичном доме по проекту Вулыха с шикарным видом на Москву - с открытыми, не перекрытыми видами на Химкинский залив, во двор с деревьями и песнями соловьев.Во дворе обособленная парковка с двумя шлагбаумами, школа - дверь в дверь. До метро Водный стадион 3 минуты пешком. Я единственный собственник с 1997 года. Выбрал эту квартиру после более 20 просмотров. Требовался капитальный ремонт. Но такой локации и видов из окон ни у кого не было. После покупки демонтировал все внутренние кривые гипсовые не несущие стены ... развернуть , установил новые из пазогребневых блоков под размеры ванны, не выходя за пределы мокрой зоны, ниши под шкаф и широкий холодильник Sharp, забрав 1.5 кв. м у спальни в пользу кухни. Заменил все внутренние трубопроводы, силовые кабеля и электрику. Установил новые пластиковые окна, батареи отопления, кондиционеры, отделал деревом лоджию. На лоджии сделал шкаф и нишу под внешний блок кондиционера. Залил по уровню бетонную стяжку, фанера 12 мм, новый дубовый паркет. Всю мебель и сантехнику покупал Итальянскую, немецкую, японскую и т.д. В данный момент в квартире можно освежить паркет (циклевка + лак), переклеить обои в спальне и на кухне и прокрасить стеклообои в большой комнате. Атмосфера вокруг очень уютная, комфортная, нет ощущения тесноты и сдавленности. В свое время в этот элитный дом заселяли сотрудников местного Обкома КПСС - соответствующая интеллигентная публика, и сейчас живут уже их дети и внуки. В доме тихо, чисто. Придомовая территория огорожена и ухожена. Парковка во дворе дома, лимит на квартиру 1 машина. 2 тыс. руб. в год. Через дорогу (Ленинградское Шоссе) шикарный парк, пляж. Чуть дальше Покровское Стрешнево, лес, родник. Никаких новых человейников рядом не предвидится. Никаких обременений на квартиру нет, юридически чиста. Алексей.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 119 910 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 12
Этажей всего 14
Ближайшее метро Водный стадион
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 32.20 кв. м
Площадь кухни 9.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

23 990 000 Р

Ленинградское шоссе 52

18 500 000 Р

улица Адмирала Макарова 43

31 000 000 Р

Ленинградское шоссе 52Б

27 500 000 Р

улица Адмирала Макарова 41к2

Продать Квартиры вторичка Ленинградское ш 52

24 490 000 Р

Ленинградское ш , д. 52

28 800 000 Р

улица Адмирала Макарова , д. 41 к2

Продать Квартиры вторичка Новоподмосковный 2-й пер 3

30 000 000 Р

Новоподмосковный 2 й пер , д. 3

32 500 000 Р

Выборгская улица 7к2

21 200 000 Р

3 я Радиаторская улица 3

20 900 000 Р

5 й Войковский проезд 16

23 700 000 Р

Нарвская улица 5

21 900 000 Р

улица Адмирала Макарова 11

23 500 000 Р

3 й Новоподмосковный переулок 4К4

32 000 000 Р

улица Зои и Александра Космодемьянских 17/2

29 950 000 Р

Нарвская улица 1Ак3

35 000 000 Р

6 й Новоподмосковный переулок 3

28 000 000 Р

улица Космонавта Волкова 13к1

23 900 000 Р

Ленинградское шоссе 52

26 700 000 Р

Вокзальный переулок 4

25 000 000 Р

3 й Новоподмосковный переулок 6

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	467 465 руб.	+ 108 447 руб.	27 165 500 ... 37 703 700 руб. за объект	23.12.25
	466 727 руб.	+ 107 709 руб.	27 162 700 ... 37 691 600 руб. за объект	09.12.25
	465 642 руб.	+ 106 624 руб.	26 986 400 ... 37 597 600 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	422 477 руб.	+ 61 281 руб.	12 300 000 ... 36 000 000 руб. за объект	23.12.25
	424 871 руб.	+ 63 675 руб.	12 500 000 ... 36 000 000 руб. за объект	09.12.25
	419 247 руб.	+ 58 051 руб.	12 200 000 ... 36 500 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа №1252 им. Сервантеса
Прогимназия №1774

Гимназия №201 им. Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских
Гимназия №1551 с дошкольным отделением

Инфекционная клиническая больница №1
Инфекционная клиническая больница №1

Парк имени Воровского
Покровское-Стрешнево

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 55 кв. м. Ленинградское шоссе, 56

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Войковском районе