Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮВАО / Рязанский / Михайлова улица

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа ПСН Россия, улица Михайлова, 31А, д. 31А".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продать Помещения свободного назначения Зеленый пр-кт 3А

133 900 000 Р

Зеленый пр кт , д. 3А

Продать Помещения свободного назначения Зелёный пр-кт 48 3

145 000 000 Р

Зелёный пр кт , д. 48

130 000 000 Р

Кирпичный 1 й пер

135 000 000 Р

Владимирская 3 я ул

Продажа - помещение свободного назначения, 480 кв. м. Россия, улица Михайлова, 31А д. 31А

Продать быстрее

132 600 000 Р

276 250 Р за м² (в у.е.)

1 715 981 $ | 1 452 411 €

курсы валют

Следить за изменением цены

480.00 м²

Общая
1 из 20

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Рязанский, Россия, улица Михайлова, 31А, д. 31А

на карте

В архиве. ==ЛОТ== ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Ограниченное предложение, габ, Пятёрочка, 480 м Этаж: 1 Тип объявления: Продам Общая площадь: 480 Вид объекта: Помещение свободного назначения Прoдaётся Гoтовый Аpендный Бизнес (габ) с супeрмapкетом Пятёрочкa в 10 минутax пeшкoм oт м. Oкская и 7 минутаx пешкoм oт ж/д станции Плющево 3-го диаметрa (Д3). Пoмещeниe paсполагaется в жк бизнес-классa в плотнoм жилoм массивe. Численнoсть насeления в paдиусе 1 км составляeттыс. челoвек. Супeрмаркет Пятёрочка площадью 480 м2 располагается на 1-м ... развернуть этаже рядом со входом на закрытую территорию жк, въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки. Договор подписан, проводятся строительно-монтажные работы, открытие планируется на середину ноября. Входная группа, которая включает в себя вход в супермаркет Пятёрочка, так же ведёт на 2-й этаж и к небольшому помещению на 1-м этаже площадью 45 м2 в прикассовой зоне. Основные показатели:1. Площадь помещениям2;2. Ставка арендыруб. /м2/мес. ;3. мапруб. /мес. ;4. габруб. /год;5. % от то - 6%;6. Коммунальные платежи - возмещаются арендатором (по счётчикам);7. Электричество - 60 кВт;8. Вода/канализация - имеются;9. Состояние помещения - в данный момент проводятся строительно-монтажные работы;10. Открытие - в середине ноября;11. Срок договора - 12 лет;12. Индексация - 1 раз в год по соглашению сторон на размер показателя инфляции в рф за предшествующий изменению год, но не более чем на 5% от ранее установленного размера;13. Окупаемость - 8, 5 лет (до 20. 10. 2025 г. ; после будет 9, 5 лет);14. Доходность - 11, 1 %;15. Форма сделки - Договор купли-продажи недвижимости (дкпн);Действует ограниченное предложение на продажу данного габа, а именно:- окупаемость составит 8, 5 лет, а цена продажи 132, 6 млн. руб. при заключении сделки до 20. 10. 2025 г. ;- далее окупаемость составит 9, 5 лет, а цена продажи вырастет до 148, 2 млн. руб.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 2 035 390 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 20
Этаж 1
Потолок 3 м
Вход отдельный с улицы

Кондиционирование да
Вентиляция да
Наличие парковки нет

Инфраструктура района

Центр образования №1421
Начальная школа-детский сад №1645

Гимназия №1599
English Lingua Centre

Центральная клиническая больница №4
Центральная клиническая больница №4

Перовский

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте