Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Грибоедова Канала набережная

Продажа - 1-комн квартира, 41 кв. м. Грибоедова Канала наб д. 86

Продать быстрее

20 100 000 Р

490 244 Р за м² (в у.е.)

241 802 $ | 212 325 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

41.00 м²

Общая
11.00 м²

Кухня
2 из 3

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Грибоедова Канала наб, д. 86

на карте

Садовая (700 м)

Жилой комплекс представляет собой бережную реновацию Доходного дома банкира П. Е. Бурцева, в стиле модерн с сохранением исторического облика. Состоит дом из фасадной части, включающей 3 первые парадные, высотой в 5 этажей и дворовой части 4 парадная, высотой в 6 этажей. Проект реконструкции выполнен архитектурной мастерской DA bureau (birch, betulla, сococo bistro) и представляет собой концепцию экологичного минимализма. Фасадная часть состоит из квартир для постоянного проживания с отельным обслуживанием 24/7, а вторая часть здания ... развернуть это 4* бутик-отель и инвестиционные квартиры студии. В доме сделана дизайнерская отделка МОП, установлены новые лифты, в 1 и 4 парадных для резидентов организована зона ресепшен. Всего в доме предусмотрено 80 квартир постоянного проживания и 44 квартиры с доходными программами. Сдаются они без отделки, высотой потолков 3,2-3,7 метра и увеличенными окнами. Территория проекта закрытая и с бесключевым доступом. В комплексе предусмотрены: фитнес, спа-салон, ресторан авторской кухни, арт-галерея, химчистка. Весь первый этаж это коммерческие помещения. Зеленый двор организован по дизайнерскому проекту с живыми растениями и раскидистыми деревьями. Проект расположен в самом сердце Петроградской стороны. В двух шагах находится Биржевой мост, Ленинградский зоопарк, Петропавловская крепость, Музей артиллерии, река Нева, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, медицинские учреждения, СК «Юбилейный». До метро «Спортивная» 5 минут пешком. Я профессиональный риелтор с высшим юридическим образованием. Помогу вам безопасно и выгодно приобрести квартиру, сопровождая на каждом этапе сделки. Что я предлагаю: подбор квартир с учётом ваших пожеланий и бюджета; проверку юридической чистоты объекта (история прав собственности, обременения, споры и т. д.); подготовку и анализ всех необходимых документов; сопровождение на переговорах с продавцом; организацию безопасных расчётов; регистрацию права собственности в Росреестре. Особое преимущество: провожу дистанционные сделки для клиентов из других регионов. Вы можете приобрести квартиру, не выезжая из своего города! Звоните подберем планировку и запишемся на просмотр. (Ипотеки на старый фонд после кап.ремонта не действуют, только расчет деньгами).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 96 408 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 2
Этажей всего 3

Ближайшее метро Садовая
Площадь кухни 11.00 кв. м

25 600 000 Р

набережная Канала Грибоедова 79

26 090 000 Р

Средняя Подьяческая улица 15

24 800 000 Р

Малая Подьяческая улица 8

14 700 000 Р

Казанская улица 45

23 000 000 Р

переулок Пирогова 15

22 700 000 Р

Вознесенский проспект 41К

20 475 000 Р

Большая Подьяческая улица 10

16 800 000 Р

Большая Подьяческая улица 9

17 840 000 Р

Большая Подьяческая улица 9

16 900 000 Р

переулок Пирогова 10

23 500 000 Р

Вознесенский проспект 45

25 990 000 Р

набережная Канала Грибоедова 82

20 500 000 Р

переулок Пирогова 15

19 700 000 Р

переулок Пирогова 17

15 200 000 Р

переулок Пирогова 15

18 500 000 Р

Вознесенский проспект 33

15 799 000 Р

улица Декабристов 10

17 000 000 Р

Большая Подьяческая улица 10

23 500 000 Р

Средняя Подьяческая улица 5

21 700 000 Р

улица Декабристов 11

Тип дома: Индивидуальный индивидуальная
Ввод в эксплуатацию: 1884
Кадастровый номер: 78:32:0001239:2013
Тип здания: Многоквартирный дом
Материал стен: Кирпичные
Дата приватизации: 1992-06-01
Площадь здания: 1602.2 кв. м
Площадь жилых помещений: 1297.2 кв. м
Кадастровая стоимость: 35 902 524 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	526 109 руб.	+ 111 546 руб.	8 261 360 ... 46 206 600 руб. за объект	10.03.26
	514 788 руб.	+ 100 225 руб.	8 158 720 ... 46 963 000 руб. за объект	24.02.26
	515 364 руб.	+ 100 801 руб.	8 009 520 ... 47 606 800 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	403 619 руб.	+ 76 256 руб.	8 346 240 ... 25 499 000 руб. за объект	10.03.26
	406 063 руб.	+ 78 700 руб.	7 900 000 ... 25 978 000 руб. за объект	24.02.26
	423 277 руб.	+ 95 914 руб.	8 800 000 ... 21 750 000 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Специальная коррекционная общеобразовательная школа №565

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Новодевичий сад
Смоленский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 41 кв. м. Грибоедова Канала наб д. 86

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Адмиралтейском районе