Недвижимость / Объявления / / ЮВАО / Южнопортовый / метро Дубровка / Шарикоподшипниковская улица

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа отдельного здания Шарикоподшипниковская улица, д. 4, к. с15".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продать Отдельно стоящие здания Россия, Бауманская улица, 11с8 11 с8

130 500 000 Р

Россия Бауманская улица 11с8 , д. 11 с8

Продать Отдельно стоящие здания Россия, Кожевническая улица, 4 4

126 150 000 Р

Россия Кожевническая улица 4 , д. 4

Продать Отдельно стоящие здания Армянский переулок 3-5 с2

160 000 000 Р

Армянский переулок , д. 3-5 с2

Продать Отдельно стоящие здания Кисельный М. пер 4 с2

150 000 000 Р

Кисельный М пер , д. 4 с2

Продать Отдельно стоящие здания Крутицкий Вал ул 8/22

154 969 000 Р

Крутицкий Вал ул , д. 8/22

Продать Отдельно стоящие здания ул Шарикоподшипниковская 4 15

149 935 000 Р

ул Шарикоподшипниковская , д. 4

Продать Отдельно стоящие здания ул Петра Романова 14 1

150 001 000 Р

ул Петра Романова , д. 14

Продать Отдельно стоящие здания Воронцовская улица 7 с1

144 827 000 Р

Воронцовская улица , д. 7 с1

Продать Отдельно стоящие здания Хлебников переулок 4 с2

122 500 000 Р

Хлебников переулок , д. 4 с2

Продажа - отдельное здание, 1350 кв. м. Шарикоподшипниковская улица д. 4

Продать быстрее

150 000 000 Р

111 144 Р за м² (в у.е.)

1 957 190 $ | 1 663 582 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1349.60 м²

Общая

Москва, Юго-Восточный административный округ, Южнопортовый, Шарикоподшипниковская улица, д. 4, к. с15

на карте

Дубровка (500 м), 6 мин пешком

В архиве. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается коммерческое 2-этажное здание площадью 1349,6 кв. м. и земельный участок под ним площадью 1000 кв. м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 4, стр. 15. Здание: Общая площадь: 1349,6 кв. м. Основная площадь (GLA): 1028,1 кв. м. Год постройки: 1958. Этаж: 2, в том числе подземных 1. Класс офисов: С. Планировка: смешанная. Состояние общих зон: требует ремонта. Выделенная электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт. ... развернуть Коммуникации: подключены к электроэнергии, водопроводу, водоотведению. Отопление осуществляется электрическими пушками. Системы пожаротушения и лифты отсутствуют. Кадастровый номер: 77:04::1201 Земельный участок: Площадь: 1000 кв. м. Форма собственности: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация автобазы (ремонтные мастерские). Территория: закрытая. Парковка: отсутствует, стихийная напротив здания. Кадастровый номер: 77:04::54 Расположение и транспортная доступность: Близость к крупным транспортным магистралям: ТТК (1,3 км), Волгоградский проспект (2,4 км), Шоссе Энтузиастов (2,6 км), ЮВХ (4,5 км), Садовое кольцо (3 км). Удобная доступность общественным транспортом: метро «Дубровка» (700 м), МЦК «Дубровка» (1,4 км), метро «Автозаводская» (1,6 км), метро «Волгоградский проспект» (1,4 км), трамвайная остановка (300 м). Факторы инвестиционной привлекательности: Инвесторы освобождаются от необходимости оплачивать аренду земельного участка, что значительно снижает первоначальные и текущие расходы. Объект находится в выгодной локации с отличной транспортной доступностью. Близость к ключевым транспортным артериям и центру города обеспечивает удобство логистики и доступ к широкому рынку. Наличие достаточного пространства для организации парковочных мест и складских зон является важным преимуществом для эффективной эксплуатации. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и имеет разрешенный вид использования, что исключает дополнительные сложности и затраты на получение согласований. Ожидаемый срок возврата инвестиций составляет примерно 6-7 лет при полной загрузке, что является конкурентоспособным показателем на рынке, не учитывая дополнительные вложения. Наблюдается значительный интерес к производственно-складским площадям в пределах ТТК Москвы, обусловленный активным развитием, реорганизацией и реконструкцией промышленных зон столицы. Операционные издержки (OPEX) для поддержания объекта в рабочем состоянии в соответствии с его назначением сведены к минимуму, что повышает рентабельность. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: Подать заявку на участие в торгах можно до 25.01.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта:руб.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 2 302 477 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Состояние объекта требует ремонта
Ближайшее метро Дубровка

До метро, минут 6 мин
До метро, транспорт пешком

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	300 219 руб.	- 38 211 руб.	17 000 000 ... 150 000 000 руб. за объект	10.02.26
	320 444 руб.	- 17 986 руб.	17 000 000 ... 245 000 000 руб. за объект	29.01.26
	325 058 руб.	- 13 372 руб.	17 000 000 ... 245 000 000 руб. за объект	14.01.26
	266 941 руб.	- 71 489 руб.	17 000 000 ... 245 000 000 руб. за объект	23.12.25
	234 584 руб.	- 103 845 руб.	14 978 900 ... 245 000 000 руб. за объект	09.12.25
	250 563 руб.	- 87 867 руб.	14 978 900 ... 245 000 000 руб. за объект	25.11.25