Недвижимость / Объявления / / ЦАО / Басманный / метро Красные ворота / Покровка улица

Продажа - отдельное здание, 811 кв. м. улица Покровка д. 43 с8

Продать быстрее

450 000 000 Р

554 871 Р за м² (в у.е.)

5 873 133 $ | 4 943 056 €

курсы валют

Следить за изменением цены

811.00 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Басманный, улица Покровка, д. 43 с8

на карте

Красные ворота (600 м)

Продажа ГАБ в особняке в стиле лофт по адресу: Москва, ЦАО, ул. Покровка, д. 43 с8. Единственный особняк в районе Покровки после полного редевелопмента (стиль лофт, первый этаж - 6 отдельных входов, на втором этаже двухуровневые офисы с видовыми террасами в тихий двор исторической Москвы) со 100% заполненностью арендаторами (и листом ожидания). 10 минут пешком от станций метро Красные ворота или Курская . Остановка общественного транспорта в 2-х минутах. Стихийная парковка во дворах с двух сторон, а также городская на ул. Машкова ... развернуть и Покровка. Рядом САдовое кольцо. Локация имеет плотную жилую и деловую застройку. Ул. Покровка является одной из самых торговых и деловых улиц исторического центра Москвы. Торговое окружение: Рестораны, кофейни, аптеки, продуктовые магазины, отели, бизнес-центры, салоны красоты, шоу-румы и т.д. Характеристики объекта: Площадь помещения - 811,1 кв.м. ОСЗ - особняк в стиле лофт после редевелопментаг.) - конструктив, инженерия и состояние здания обеспечивают срок эксплуатации не менее 100 лет. Самый красивый особняк на Покровке, является притяжением для всех арендаторов. 6 отдельный входов. Парковка перед входом. Высота потолков - 4,0 м. Эл. мощность: 180 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объектарублей; Арендаторы - Премиальная химчистка, Салоны красоты, Шоу-румы одежды, Архитектурное бюро, Студия макияжа. Все договоры на срок до года. Автопролонгация и индексация на ИПЦ. Расторжения за 30 дней со стороны Арендодателя. МАПрублей (ежегодная индексация на ИПЦ) / ГАПрублей; Доходность от инвестиций, без учета ежегодного удорожания (капитализации) объекта - 8,0 % годовых. ROI не менее 14,0 % годовых. Окупаемость 12,5 лет (по текущему ГАП). Но уникальность объекта в его эксклюзивности на рынке.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 6 907 431 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Ближайшее метро Красные ворота

Продать Отдельно стоящие здания Россия, Ветошный переулок, 7 7

410 000 000 Р

Россия Ветошный переулок 7 , д. 7

Продать Отдельно стоящие здания Сергия Радонежского улица 13 стр1

360 000 000 Р

Сергия Радонежского улица , д. 13

Продать Отдельно стоящие здания Трубная улица 25 с1

549 900 000 Р

Трубная улица , д. 25 с1

Продать Отдельно стоящие здания Подколокольный пер 4 4

529 880 000 Р

Подколокольный пер , д. 4

450 000 000 Р

Овчинниковский Ср пер

Продать Отдельно стоящие здания набережная Академика Туполева 15 к17

348 840 000 Р

набережная Академика Туполева , д. 15 к17

Продать Отдельно стоящие здания улица Годовикова 11 к4

399 946 000 Р

улица Годовикова , д. 11 к4

Продать Отдельно стоящие здания Последний переулок 22

400 000 000 Р

Последний переулок , д. 22

Продать Отдельно стоящие здания Армянский переулок 3-5 с1

480 000 000 Р

Армянский переулок , д. 3-5 с1

Продать Отдельно стоящие здания Татарская Б. ул 29

450 001 000 Р

Татарская Б ул , д. 29

550 000 000 Р

Полянка Б ул

Продать Отдельно стоящие здания Каланчевский тупик 9А

380 000 000 Р

Каланчевский тупик , д. 9А

Продать Отдельно стоящие здания Садовническая улица 14 с1

420 001 000 Р

Садовническая улица , д. 14 с1

350 001 000 Р

Последний переулок , д. 22

449 717 000 Р

Овчинниковский Ср пер

Продать Отдельно стоящие здания Люсиновский 3-й пер 5

470 001 000 Р

Люсиновский 3 й пер , д. 5

400 001 000 Р

Казачий 1 й пер

Продать Отдельно стоящие здания Озерковская набережная 12

574 701 000 Р

Озерковская набережная , д. 12

Продать Отдельно стоящие здания Радищевская Верхн. ул 19/3 1

450 001 000 Р

Радищевская Верхн ул , д. 19/3

539 927 000 Р

Последний переулок , д. 22

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	428 487 руб.	+ 57 716 руб.	18 000 000 ... 1 999 730 000 руб. за объект	10.02.26
	480 569 руб.	+ 109 799 руб.	63 000 300 ... 1 700 000 000 руб. за объект	29.01.26
	533 694 руб.	+ 162 923 руб.	74 733 200 ... 1 700 000 000 руб. за объект	14.01.26
Торговые помещения	932 765 руб.	- 18 645 руб.	16 000 000 ... 320 000 000 руб. за объект	10.02.26
	936 609 руб.	- 14 801 руб.	23 760 000 ... 350 000 000 руб. за объект	29.01.26
	843 289 руб.	- 108 121 руб.	10 500 000 ... 950 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1761
Центр образования №345

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Европейская гимназия

Клиническая больница №84
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Таганский
Тайницкий сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - отдельное здание, 811 кв. м. улица Покровка д. 43 с8

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Басманном районе