Недвижимость / Объявления / Комнаты до 5 млн / Центр / Центральный / метро Восстания пл. / Лиговский проспект

Продажа - комната, 105 кв. м. Лиговский проспект, 71П

Продать быстрее

2 500 000 Р

23 764 Р за м² (в у.е.)

32 572 $ | 27 691 €

курсы валют

Следить за изменением цены

105.20 м²

Общая
11.60 м²

Кухня
2 из 7

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Лиговский проспект, 71П

на карте

Восстания пл. (600 м)

Продам комнату в коммуналке в центре напротив Галереи. Я собственник, в собственности более 5ти лет. Нотариальный отказ соседей получен, без обременений, прописанных нет. Выход на сделку в любой момент. Прозрачная история, есть история всех собственников комнаты после приватизации в пост ссср и личное знакомство с ними. Квартира 105м², 4 комнаты, 3 собственника на все комнаты.2й этаж из 7, окно во двор (нет шума и пыли дороги), потолок 3.2м, стеклопакет новый тёплый.Планировка: длинный коридор, вдоль коридора туалет, ванная, кухня, 4 жилых ... развернуть комнаты. Газовая колонка, полноценная ванная, РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (унитаз+раковина, ванна+раковина).На кухне 2 газовые плиты на 4 комнаты.Продаю со всей мебелью и техникой. Комната укомплектована под аренду и проживание: холодильник, стиральная машина, микроволновка, пылесос, утюг, чайник, шкафы, столы рабочий и обеденный, диван (надо менять, старый). Коммуналка по нормативам (тепло, вода, свет, газ) на воду с повыш.коэффициентом, счётчиков нет. В комнату ведёт основательная хорошая дверь. Другие собственники и комнаты: комната1 - муниципальная собственность Спб, соц.найм уже третьим поколением семьи, живёт семья 3чел, в т.ч. ребенок 8лет, имеют право приватизации (и дальнейшей продажи) комнаты, комната2 моя, комната3 и комната4 - одна собственница, сдаются в аренду, обычно в комнате3 проживает 1 человек, в комнате4 1-2 человека. Итого 6-7 человек на всю квартиру.Сейчас сдаю в аренду, плачу налог, арендатор живёт давно и может перезаключить договор аренды с вами, если покупаете с целью сдачи в аренду.Метро на выбор в шаговой доступности, 5мин - Восстания/Маяковская, Достоевская/Владимирская, Лиговский проспект. Подойдет как инвестиция для сдачи в аренду, приобретение для ребенка-студента вместо общежития, приобретение первого малого жилья, пока копите на отдельную квартиру.Инф. по случаям мошенничества со вторичкой: с мошенниками не общалась, на ''безопасные счета'' деньги не перевожу, я не пенсионерка, это не единственное жильё, продаю с целью перевложения денег в другой объект недвижимости. Сейчас звонки не всегда перенаправляются, лучше предварительно пишите в чате.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 11 032 ₽ в месяц

20 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат всего 4
Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 7

Ближайшее метро Восстания пл.
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 11.60 кв. м
Ипотека да

2 800 000 Р

улица Марата 22 24

3 200 000 Р

Лиговский проспект 93

3 150 000 Р

Пушкинская улица 12

2 850 000 Р

Пушкинская улица 9

2 999 000 Р

Пушкинская улица 16

2 850 000 Р

Лиговский проспект 65

1 950 000 Р

Лиговский проспект 91

2 400 000 Р

Коломенская улица 13

3 200 000 Р

Лиговский проспект 44Б

2 100 000 Р

Лиговский проспект 91

3 000 000 Р

Коломенская улица 14

2 700 000 Р

Свечной переулок 27

3 000 000 Р

Пушкинская улица 12

2 850 000 Р

Пушкинская ул 9

2 800 000 Р

Лиговский пр кт д 44

Продать Комнаты в квартирах Басков пер 13

3 150 000 Р

Басков пер , д. 13

Продать Комнаты в квартирах Исполкомская ул 7

2 500 000 Р

Исполкомская ул , д. 7

3 150 000 Р

Боровая улица 21

2 650 000 Р

Суворовский проспект 39

2 650 000 Р

9 я Советская улица 39/24

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах	5 309 000 руб.	+ 1 590 248 руб.	2 300 000 ... 17 900 000 руб. за объект	10.02.26
	4 069 644 руб.	+ 350 893 руб.	1 950 000 ... 10 900 000 руб. за объект	29.01.26
	4 007 795 руб.	+ 289 044 руб.	1 950 000 ... 11 499 000 руб. за объект	14.01.26
	3 915 142 руб.	+ 196 391 руб.	1 950 000 ... 8 800 000 руб. за объект	23.12.25
	3 832 649 руб.	+ 113 897 руб.	1 950 000 ... 8 500 000 руб. за объект	09.12.25
	3 916 547 руб.	+ 197 796 руб.	1 980 000 ... 8 800 000 руб. за объект	25.11.25