Недвижимость / Объявления / Комнаты до 5 млн / Центр / Петроградский / метро Чкаловская / Лахтинская улица

Продажа - комната, 113 кв. м. Лахтинская улица, 20

Продать быстрее

2 300 000 Р

20 318 Р за м² (в у.е.)

29 323 $ | 24 872 €

курсы валют

Следить за изменением цены

113.20 м²

Общая
13.80 м²

Кухня
3 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, Петроградская сторона, Лахтинская улица, 20

на карте

Чкаловская (500 м)

Продаётся комната в просторной 4-комнатной квартире в самом сердце Петроградского района Санкт-Петербурга.Это предложение выгодно отличается от большинства комнат в центре форматом проживания: в квартире всего два соседа, что создаёт спокойную, почти квартирную атмосферу без привычной для центра коммунальной плотности. Комната площадью 11,2 м² светлая, с открытым видом и ощущением пространства.При этом ценность объекта заключается не только в метраже самой комнаты, но и в объёме общих площадей, распределённых между небольшим числом собственников ... развернуть .В квартире есть просторная кухня площадью 13,8 м², а рядом с ней общая подсобная комната 8,2 м², удобная для хранения и хозяйственных нужд.За счёт этого в пользовании оказывается значительно больше пространства, чем в типичных предложениях с большим количеством соседей. Квартира разделена между тремя собственниками: одна комната принадлежит одному соседу, две комнаты второму владельцу, и одна комната является предметом продажи.Соседи спокойные, адекватные, поддерживают порядок в квартире.Такой формат владения делает проживание комфортным и предсказуемым, а также формирует потенциал для дальнейшего развития объекта.Дом производит сильное первое впечатление: парадная в хорошем состоянии, светлая, с витражным остеклением.В квартире ранее были предусмотрены дымоходы. Возможность их использования в перспективе требует уточнения, однако само наличие такой архитектурной особенности редкая деталь для жилья в центре города. Комната в настоящий момент сдается, наниматель готов продолжить проживание, что позволяет покупателю сразу получать доход без простоев и дополнительных вложений. Петроградская сторона одна из самых востребованных локаций города, сочетающая архитектуру старого Петербурга, развитую инфраструктуру, близость к метро, ресторанам, кофейням и прогулочным маршрутам с ощущением камерности и уюта.До метро Чкаловская, Петроградская 7 минут спокойным шагом.Документы готовы, один собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.Это редкий вариант для тех, кто ищет не просто комнату, а качественный формат жизни в центре города с реальным потенциалом роста стоимости. Звоните с удовольствием покажу объект и отвечу на все вопросы.Ваш специалист Аврамова Наталья.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 10 149 ₽ в месяц

20 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат всего 4
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 6

Ближайшее метро Чкаловская
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 13.80 кв. м
Ипотека да

2 000 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 46/1

2 900 000 Р

улица Подрезова 26бБ

2 799 000 Р

Гатчинская улица 31 33

2 700 000 Р

улица Подрезова 26б

2 590 000 Р

Гатчинская улица 22

2 350 000 Р

Гатчинская улица 1/56

2 150 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 33А

2 200 000 Р

улица Шамшева 11

2 990 000 Р

проспект Малый Петроградской стороны 74

2 837 000 Р

улица Ленина 45

2 490 000 Р

ул Гатчинская д 22

2 950 000 Р

улица Большая Зеленина 20

2 300 000 Р

Кронверкская улица 29/37Б

3 000 000 Р

Ординарная улица 6В

2 850 000 Р

Кронверкская улица 1

2 100 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 17

2 850 000 Р

Малая Посадская улица 15

3 000 000 Р

Большая Пушкарская улица 30

3 200 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 45

2 800 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 45

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах	3 719 311 руб.	+ 133 392 руб.	2 150 000 ... 8 800 000 руб. за объект	23.12.25
	3 722 261 руб.	+ 136 342 руб.	2 100 000 ... 8 800 000 руб. за объект	09.12.25
	3 681 256 руб.	+ 95 337 руб.	1 900 000 ... 8 430 000 руб. за объект	25.11.25
	3 645 782 руб.	+ 59 863 руб.	1 990 000 ... 6 990 000 руб. за объект	11.11.25
	3 678 847 руб.	+ 92 928 руб.	2 000 000 ... 6 600 000 руб. за объект	28.10.25
	3 720 662 руб.	+ 134 743 руб.	1 990 000 ... 8 500 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад
Апельсин

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Международная школа Герценовского университета

Детская больница №2 Святой Марии Магдалины
Городская наркологическая больница

Сад парадного двора Воспитательного дома
Сад подворья Киево-Печорской лавры (подворья Козельской Свято-Введенской Оптиной пустыни)

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - комната, 113 кв. м. Лахтинская улица, 20

График средних цен по продаже комнат в Петроградском районе