Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ВАО / Богородское / метро Бульвар Рокоссовского / Маршала Рокоссовского бульвар

Продажа - торговое помещение, 944 кв. м. бульвар Маршала Рокоссовского д. 24

Продать быстрее

298 905 000 Р

316 637 Р за м² (в у.е.)

3 908 900 $ | 3 309 360 €

курсы валют

Следить за изменением цены

944.00 м²

Общая
944.00 м²

Жилая
1 из 4

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Богородское, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 24

на карте

Бульвар Рокоссовского (900 м)

Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом в Москве! Адрес: бульвар Маршала Рокоссовского, 24, Москва, Россия. Хотите инвестировать в надёжный и высокодоходный объект недвижимости? Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем помещения с уже сформированным арендным бизнесом в престижном районе столицы! ------ Ключевые характеристики объекта Расположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома. Общая площадь: 944,3 м2. Стоимость: 300 млн рублей. ------ Почему это выгодное вложение? Стабильный доход МАП (месячный арендный ... развернуть поток) более 3 млн рублей. Годовая выручка свыше 36 млн рублей (с учётом ежегодной индексации). Окупаемость инвестиций менее 9 лет. За 8 лет чистая прибыль превысит 300 млн рублей! Престижные арендаторы В помещении уже размещены известные сетевые операторы: Пятёрочка ; Fixпрайс ; Wildberries ; КБ другие арендаторы в прикассовом пространстве. Выгодное расположение Объект находится в оживлённом районе с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный спрос на аренду. ------ Преимущества для инвестора Гарантированная доходность: долгосрочные договоры аренды с крупными сетевыми партнёрами минимизируют риски простоя. Удобство эксплуатации: 7 отдельных входов и благоустроенная парковка обеспечивают комфорт для клиентов и сотрудников. Защита от инфляции: регулярная индексация арендной платы сохраняет и увеличивает реальную стоимость ваших доходов. Налоговые выгоды: возможность работы по УСН (15%). Полное сопровождение сделки: профессиональная поддержка от ООО-собственника на всех этапах. ------ Не упустите шанс! Этот объект идеальный выбор для тех, кто ищет: стабильный пассивный доход; защиту капитала от инфляции; инвестицию с быстрой окупаемостью. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: получить детальную финансовую модель; уточнить условия сделки; договориться о просмотре объекта. Звоните или пишите ответим на все вопросы! Код пользователя:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 4 588 146 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 4

Ближайшее метро Бульвар Рокоссовского
Площадь комнат 944.00 кв. м

Продать Торговые помещения б-р Маршала Рокоссовского 24

299 905 000 Р

б р Маршала Рокоссовского , д. 24

Продать Торговые помещения ул Гастелло 37

209 689 000 Р

ул Гастелло , д. 37

Инфраструктура района

Гимназия №1404
Гимназия №1404

Гимназия №1505
Гимназия №1404

Детская городская клиническая больница святого Владимира
Туберкулезная больница

Черкизовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте