Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / САО / Хорошевский / метро МЦК Зорге / Зорге улица

Продажа - помещение свободного назначения, 854 кв. м. ул Зорге д. 11

Продать быстрее

803 956 000 Р

941 400 Р за м² (в у.е.)

10 492 756 $ | 8 831 110 €

курсы валют

Следить за изменением цены

854.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, ул Зорге, д. 11, к. 5

на карте

МЦК Зорге (700 м)

Продажа уникального отдельно стоящего здания (OSZ) в квартале бизнес-класса Зорге 9 Общая площадь здания: 854,2 м² Этажность: 4 этажа Высота потолков: 4,2 м Статус: полностью сдано в аренду качественным арендаторам Тип объекта: готовый арендный бизнес / инвестиционный актив Локация Объект расположен на территории квартала бизнес-класса Зорге 9 , одного из самых развитых и престижных районов Москвы Ходынке. Комплекс характеризуется высокой плотностью заселения, современными бизнес-пространствами. Здание расположено на первой линии ... развернуть ул. Зорге. Рядом станции метро Полежаевская, Хорошёвская, Зорге (МЦД) и МЦК Хорошёво, что обеспечивает идеальную доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов. О здании Отдельно стоящее здание премиального уровня Площадь: 854,2 м², 4 полноценных этажа Высота потолков 4,2 метра Выполнен полный дизайнерский ремонт с использованием дорогих, качественных и современных материалов Панорамный лифт Отис Современные инженерные системы (кондиционирования, вентиляции, видео наблюдения, система контроля доступа) Панорамное остекление Эффектная архитектура фасадов с применением премиальных материалов Собственная летняя терраса Возможность размещения вывесок Наземный и подземный паркинг Здание полностью готово к эксплуатации: не требует вложений и идеально подходит как для инвестиций, так и для собственных целей. Арендаторы Все помещения здания полностью сданы в аренду надёжным и качественным арендаторам. Договоры аренды заключены по выгодной рыночной ставке для данного района и формата объекта. Объект формирует стабильный, прогнозируемый арендный поток, что делает его привлекательным инвестиционным активом. Инвестиционные преимущества 100% заполняемость Высоколиквидная локация премиум-класса Сильные арендаторы с высоким качеством бизнеса Полный ремонт минимизация операционных расходов Рост стоимости актива по мере развития района Ограниченное предложение ОСЗ в Ходынке Окружение, которое работает на ваш бизнес В квартале Зорге 9 уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей. На территории комплекса уже успешно работают продуктовые супермаркеты такие как ВкусВилл, Пятерочка, пекарни, сетевые рестораны и кафе, салоны красоты и медицинский центр, будущий большой фитнес-клуб с бассейном, детский клуб, пункты выдачи маркетплесов, сервисы по доставке и многие другие. Так же полностью заселены многочисленные офисные пространства. Идеальное состояние территории и высокий уровень сервиса для всех резидентов и арендаторов обеспечивает управляющая компания PURE HOME COMFORT.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 12 340 601 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Зорге
Назначение Свободное назначение, Торговая площадь

Продать Помещения свободного назначения Шелепихинская набережная 34 к1

670 002 000 Р

Шелепихинская набережная , д. 34 к1

669 729 000 Р

Пресненская набережная

Продать Помещения свободного назначения ул Зорге 11 5

803 956 000 Р

ул Зорге , д. 11

Продать Помещения свободного назначения пр-кт Маршала Жукова 30

739 593 000 Р

пр кт Маршала Жукова , д. 30

Продать Помещения свободного назначения ул Мантулинская 7 1

691 200 000 Р

ул Мантулинская , д. 7

795 020 000 Р

Ходынский бульвар

Продать Помещения свободного назначения Шелепихинская наб 34 30

670 001 000 Р

Шелепихинская наб , д. 34

Продать Помещения свободного назначения Ходынский бульвар 2

778 721 000 Р

Ходынский бульвар , д. 2

650 428 000 Р

Ходынский бульвар

757 460 000 Р

Ходынский бульвар

695 363 000 Р

Ходынский бульвар

Продать Помещения свободного назначения Ленинградский пр-кт 77 2

777 662 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 77

777 662 000 Р

Волоколамский тоннель

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	591 434 руб.	+ 99 710 руб.	28 922 400 ... 252 474 000 руб. за объект	10.02.26
	905 330 руб.	+ 413 606 руб.	29 860 200 ... 522 600 000 руб. за объект	29.01.26
	934 253 руб.	+ 442 529 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	14.01.26
	925 648 руб.	+ 433 924 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	23.12.25
	1 015 613 руб.	+ 523 890 руб.	30 884 700 ... 606 100 000 руб. за объект	09.12.25
	1 023 311 руб.	+ 531 588 руб.	30 884 700 ... 740 740 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Прогимназия
Морозко

Гимназия №1522
Гимназия №1515

Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского
Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского

Парк «Берёзовая роща»
Мемориальный парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 854 кв. м. ул Зорге д. 11

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Хорошевском районе