Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Аэропорт / метро Аэропорт / Амбулаторный 2-й проезд

Продажа - торговое помещение, 270 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

Продать быстрее

138 429 000 Р

512 700 Р за м² (в у.е.)

1 793 401 $ | 1 509 400 €

курсы валют

Следить за изменением цены

270.00 м²

Общая
270.00 м²

Жилая
1 из 22

Этаж

Москва, Северный административный округ, Аэропорт, Амбулаторный 2-й проезд, д. 23А с6

на карте

Аэропорт (1.5 км)

Предлагаются к реализации коммерческие помещения в городском квартале SOUL масштабном многофункциональном проекте общей площадью порядкам². Форматы помещений варьируются от 36,7 до 270,5 м², что позволяет подобрать оптимальное пространство как для компактных форматов стрит-ритейла, сервисных услуг и кофеен, так и для более крупных торговых и общественных концепций. Объект ориентирован на долгосрочное развитие и формирование устойчивой коммерческой среды с высокой деловой и потребительской активностью. Квартал SOUL располагается в локации ... развернуть с удобной транспортной доступностью: всего около восьми минут пешком до станции МЦД-2 Красный Балтиец и порядка десяти минут до станции метро Сокол . На автомобиле путь до Третьего транспортного кольца занимает примерно девять минут, до Садового кольца около пятнадцати минут, что делает локацию удобной как для жителей близлежащих районов, так и для посетителей из других частей города. Такое расположение обеспечивает устойчивый поток как пешеходного, так и автомобильного трафика и позволяет бизнесу органично интегрироваться в городскую инфраструктуру. Городской квартал формирует собственный ритм жизни и представляет собой комфортное городское пространство с высокой проходимостью. Суточный трафик достигает порядкачеловек, население в зоне охвата превышаетжителей, а численность жителей самого квартала SOUL составляет околочеловек. Эти показатели создают значительную базу потенциальных клиентов для операторов торговли и услуг, ориентированных на повседневный спрос, досуг и сервис. Коммерческие помещения обладают характеристиками, отвечающими требованиям современного городского ритейла и общественного питания. Высота потолков от 4,5 м обеспечивает ощущение пространства и позволяет реализовать выразительные дизайн- и планировочные решения. Электрическая мощность от 300 Вт на квадратный метр даёт возможность размещения энергоёмкого оборудования, включая профессиональное оборудование операторов F&B. Панорамное остекление формирует привлекательный витринный фронт, усиливает визуальное присутствие бренда и повышает рекламный потенциал. Наличие технологической вытяжки делает помещения технически готовыми для кафе, ресторанов и других форматов общественного питания, что расширяет пул потенциальных арендаторов и собственников. Совокупность факторов продуманная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность и платежеспособность населения, а также современные технические параметры помещений делает коммерческие пространства в квартале SOUL привлекательным решением для операторов розничной торговли, услуг, общественного питания и для инвесторов, ориентированных на формирование стабильного арендного бизнеса в перспективной локации.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 124 864 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 22

Ближайшее метро Аэропорт
Площадь комнат 270.00 кв. м

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 20 Астр1

160 317 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

154 212 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

101 313 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

141 935 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

129 290 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

158 052 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

118 581 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

151 181 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

129 332 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

160 006 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

147 046 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

177 998 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

176 539 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

124 098 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 6/2 стр1

130 234 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

149 567 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

147 220 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

157 932 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 6/2 стр2

107 481 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар влд6/2

129 652 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	907 167 руб.	+ 656 834 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	907 167 руб.	+ 656 834 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	907 167 руб.	+ 656 834 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	23.12.25
Торговые помещения	696 602 руб.	+ 169 457 руб.	20 608 000 ... 748 000 000 руб. за объект	10.02.26
	728 262 руб.	+ 201 116 руб.	16 666 700 ... 500 000 000 руб. за объект	29.01.26
	740 220 руб.	+ 213 074 руб.	8 700 000 ... 500 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия №1672
Интергация XXI век

Свет
Гимназия №201 им. Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских

Городская клиническая больница №50
Городская клиническая больница №50

Мемориальный парк
Парк Авиаторов

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 270 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в районе Аэропорт