Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Аэропорт / метро Аэропорт / Амбулаторный 2-й проезд

Продажа - торговое помещение, 125 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

Продать быстрее

71 962 500 Р

575 700 Р за м² (в у.е.)

924 957 $ | 793 012 €

курсы валют

Следить за изменением цены

125.00 м²

Общая
125.00 м²

Жилая
1 из 22

Этаж

Москва, Северный административный округ, Аэропорт, Амбулаторный 2-й проезд, д. 23А с6

на карте

Аэропорт (1.5 км)

Предлагаются к реализации коммерческие помещения в городском квартале SOUL масштабном многофункциональном проекте общей площадью порядкам². Форматы помещений варьируются от 36,7 до 270,5 м², что позволяет подобрать оптимальное пространство как для компактных форматов стрит-ритейла, сервисных услуг и кофеен, так и для более крупных торговых и общественных концепций. Объект ориентирован на долгосрочное развитие и формирование устойчивой коммерческой среды с высокой деловой и потребительской активностью. Квартал SOUL располагается в локации ... развернуть с удобной транспортной доступностью: всего около восьми минут пешком до станции МЦД-2 Красный Балтиец и порядка десяти минут до станции метро Сокол . На автомобиле путь до Третьего транспортного кольца занимает примерно девять минут, до Садового кольца около пятнадцати минут, что делает локацию удобной как для жителей близлежащих районов, так и для посетителей из других частей города. Такое расположение обеспечивает устойчивый поток как пешеходного, так и автомобильного трафика и позволяет бизнесу органично интегрироваться в городскую инфраструктуру. Городской квартал формирует собственный ритм жизни и представляет собой комфортное городское пространство с высокой проходимостью. Суточный трафик достигает порядкачеловек, население в зоне охвата превышаетжителей, а численность жителей самого квартала SOUL составляет околочеловек. Эти показатели создают значительную базу потенциальных клиентов для операторов торговли и услуг, ориентированных на повседневный спрос, досуг и сервис. Коммерческие помещения обладают характеристиками, отвечающими требованиям современного городского ритейла и общественного питания. Высота потолков от 4,5 м обеспечивает ощущение пространства и позволяет реализовать выразительные дизайн- и планировочные решения. Электрическая мощность от 300 Вт на квадратный метр даёт возможность размещения энергоёмкого оборудования, включая профессиональное оборудование операторов F&B. Панорамное остекление формирует привлекательный витринный фронт, усиливает визуальное присутствие бренда и повышает рекламный потенциал. Наличие технологической вытяжки делает помещения технически готовыми для кафе, ресторанов и других форматов общественного питания, что расширяет пул потенциальных арендаторов и собственников. Совокупность факторов продуманная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность и платежеспособность населения, а также современные технические параметры помещений делает коммерческие пространства в квартале SOUL привлекательным решением для операторов розничной торговли, услуг, общественного питания и для инвесторов, ориентированных на формирование стабильного арендного бизнеса в перспективной локации.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 104 613 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 22

Ближайшее метро Аэропорт
Площадь комнат 125.00 кв. м

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 20 Астр1

91 190 400 Р

Ходынский бульвар , д. 20

60 465 600 Р

Ходынский бульвар , д. 20

81 350 100 Р

Ходынский бульвар , д. 20

58 349 100 Р

Ходынский бульвар , д. 20

89 969 100 Р

Ходынский бульвар , д. 20

52 494 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

81 963 600 Р

Ходынский бульвар , д. 20

61 053 300 Р

Ходынский бульвар , д. 20

60 291 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

61 053 300 Р

Ходынский бульвар , д. 20

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар влд6/2

91 857 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

76 473 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 6/2 стр2

52 374 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

57 420 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

Продать Торговые помещения Смольная улица 35 стр1

76 117 500 Р

Смольная улица , д. 35

Продать Торговые помещения Войковский 4-й проезд 10

82 981 700 Р

Войковский 4 й проезд , д. 10

70 000 000 Р

Лихачевский 3 й пер

Продать Торговые помещения Хорошевская 3-я ул 19А

56 622 500 Р

Хорошевская 3 я ул , д. 19А

72 861 000 Р

Ленинградский пр кт

51 710 800 Р

Новохорошёвский проезд

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	1 008 706 руб.	+ 793 399 руб.	15 694 200 ... 160 000 000 руб. за объект	24.02.26
	957 936 руб.	+ 742 629 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	907 167 руб.	+ 691 860 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
Торговые помещения	716 344 руб.	+ 31 200 руб.	20 608 000 ... 267 869 000 руб. за объект	24.02.26
	696 602 руб.	+ 11 457 руб.	20 608 000 ... 748 000 000 руб. за объект	10.02.26
	728 262 руб.	+ 43 117 руб.	16 666 700 ... 500 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия №1672
Интергация XXI век

Свет
Гимназия №201 им. Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских

Городская клиническая больница №50
Городская клиническая больница №50

Мемориальный парк
Парк Авиаторов

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 125 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в районе Аэропорт