Недвижимость / Объявления / Земля недорого / Юг / Гатчинский

Продажа - земельный участок, 10 соток д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Благодатная

Продать быстрее

4 800 000 Р

468 293 Р сот. (в у.е.)

63 031 $ | 53 175 €

курсы валют

Следить за изменением цены

10.25 сот.

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Благодатная

на карте

Покупали для строительства собственного дома, на данный момент понимаем, что жить будем в Москве и переезд в Петербург откладываем.1. Участок ИЖС. Все документы и разрешения на строительство получить без проблем. Нет рисков построить дом и получить требование о сносе (такие поселки в продаже от застройщиков в лен.области не редкость, где по факту нет полного пакета документов). Для себя когда выбирали было принципиально важно это чистота документов и однозначная политика города на территорию поселка. Земельных рисков по участку нет и не ... развернуть может быть. Заключение эксперта юриста по данному участку передам.2. Вблизи поселка не будет магистралей или промышленных объектов, которые будут создавать негативные факторы для жизни уже после реализации дома3. Сам участок ровный без перепада высот, есть топосъемка территории с межеванием. Участок самый высокий во всем поселке, идеально сухой.4. Единственный в продаже квадратный участок. Удобно зонировать по благоустройству относительно посадки дома.5. Соседские участки уже выкуплены и приступили к строительству6. Первая часть поселка уже застроена, все живут на постоянной основе круглый год, стоят капитальные дома7. Есть общая благоустроенная территория с качественным озеленением, современными качественными детскими и спортивными площадками, поле для волейбола с трибунами. Сам участок находится на достаточном удалении от въезда в поселок и общественной зоны, что добавляет приватности. Пешком минутот участка до общественной зоны8. По линии на которой стоит участок через 3 соседних выход в лес, который является охранной зоной и не может быть вырублен. Выход в лес от участка 10 минут пешком9. До участка каждый раз из города доезжал за 30 минут, прекрасная скоростная дорога и есть альтернативные маршруты10. Есть возможность подключить газ, вода скважина, электричество11. В поселке есть управляющая компания. Полностью обеспечивают жизнедеятельность поселка, следят за состоянием общественной территории. На въезде КПП со считывателями номеров машины, охрана территорииВ цену участка включен архитектурный проект дома. Все проектирование выполнено в BIM, есть Revit модель из которой рассчитаны все объемы + собран калькулятор позволяющий оценить стоимость строительства по проекту на актуальные цены. По проекту дом одноэтажный, капитальный для круглогодичного проживания. Есть возможность перепроектировать на 2 этажа без ущерба и глобальной переработки.Проект выверяли год с учетом задачи поймать максимум солнца с южной стороны. Особенность дома в его посадке, за счет не типовой конфигурации получилось поймать во все помещения с постоянным пребыванием людей солнце с южной стороны.Цена участка обоснована полностью подготовленным проектом дома, подходит для семьи с 1-2 детьми или под инвестиционный проект, который не потеряет своей ценности и уйдет в рынок с прибыльюПроект, документы по участку направляю заинтересованным покупателям, обращайтесь в чате или пишите WA/Telegram по номеру

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 21 181 ₽ в месяц

23 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Ипотека нет

Продать Земельные участки, земля Пушкин, Заозерное СНТ, 3-я линия 43

4 500 000 Р

Пушкин Заозерное СНТ 3 я линия , д. 43

3 500 000 Р

Пушкин СНТ Дони тер улица 13 я Линия

Продать Земельные участки, земля Пушкин, СНТ Дони тер., улица 9-я Линия 167

4 375 000 Р

Пушкин СНТ Дони тер улица 9 я Линия , д. 167

4 500 000 Р

д Горки (Веревское территориальное управление) улица Чехова

4 500 000 Р

Ново Туутари кп улица Дудергофская

3 500 000 Р

Горки Лэнд 5 кп д Горки (Веревское территориальное управление) улица Лавандовая 10

5 900 000 Р

пос Лукаши улица Морская Слобода

4 150 000 Р

д Большое Верево улица Таицкая 8А

3 750 000 Р

д Бугры улица Главная 5

3 750 000 Р

Пушкин Заозерное СНТ 323

Продать Земельные участки, земля Ново-Туутари кп, улица Гатчинская 2

3 850 000 Р

Ново Туутари кп улица Гатчинская , д. 2

3 850 000 Р

Ново Туутари кп улица Гатчинская

3 499 000 Р

д Романовка улица Светлая 13

3 399 000 Р

д Романовка улица Светлая 12

3 399 000 Р

д Романовка улица Светлая 11

3 753 000 Р

д Горки (Веревское территориальное управление) улица Благодатная

3 663 000 Р

д Горки (Веревское территориальное управление) улица Благодатная

3 417 000 Р

д Горки (Веревское территориальное управление) улица Благодатная

3 366 000 Р

д Горки (Веревское территориальное управление) улица Благодатная

3 990 000 Р

Пушкин г сдт Заозерное Средний проезд

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	177 449 руб.	- 103 448 руб.	600 000 ... 7 150 000 руб. за объект	10.02.26
	272 956 руб.	- 7 941 руб.	800 000 ... 15 500 000 руб. за объект	29.01.26
	272 617 руб.	- 8 280 руб.	800 000 ... 17 000 000 руб. за объект	14.01.26
	263 999 руб.	- 16 898 руб.	800 000 ... 16 000 000 руб. за объект	23.12.25
	262 651 руб.	- 18 245 руб.	800 000 ... 15 500 000 руб. за объект	09.12.25
	263 613 руб.	- 17 284 руб.	800 000 ... 12 200 000 руб. за объект	25.11.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - земельный участок, 10 соток д. Горки (Веревское территориальное управление), улица Благодатная

График средних цен по продаже участков в Гатчинском районе