Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮАО / Донской / метро Ленинский проспект / Вавилова улица

Продажа - помещение свободного назначения, 100 кв. м. Угрешская ул

Продать быстрее

27 958 400 Р

279 584 Р за м² (в у.е.)

355 773 $ | 301 231 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Южный административный округ, Донской, Угрешская ул

на карте

Ленинский проспект (800 м)

Продается полностью складкие и офисные помещения, имеющее отдельные входы и пожарные выходы, общей площадью 769 кв. м, все оформлено в БТИ и есть вся разрешающая документация. Расположен и примыкает к бизнес центру Клевер. Территория круглосуточно охраняема, но свободный контролируемый въезд для удобства клиентов. Свободная автостоянка перед нашим объектом. СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ . Полностью отапливаемое. Разделен на две части - большой и малый, общей площадью 567 кв. м. Большая часть склада площадью 399 кв. м. Высота потолка 7м., вентиляция ... развернуть естественная, окна, ворота (возможность смонтировать принудительную вентиляцию), два помещения, 3 с у. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech, дистанционное управление, качественный наливной пол. Малый склад площадью 67 кв. м. Высота потолка 4 м., вентиляция мощная промышленная с выводом на кровлю (создавалась для нужд автосервиса). Дополнительно: Два помещения для персонала, один из них офисное с окном и кондиционером. 3 санузла, душ. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech с окнами. Инженерные системы: Электрическая мощность -100кВт. Пожарный щит с гидрантом и клапаном. Пожарная сигнализация с выводом на круглосуточный пост охраны, охранная сигнализация может быть подключена к посту охраны, видеонаблюдение, интернет. ОФИСЫ Два независимых офиса (можно объединить внутри), общая площадь 202 кв. м. Две стальные двери, пожарный выход. Помещение охраны, 2 санузла, душевая. Инженерные системы: Электрическая мощность -8 кВт, с возможностью перераспределения общей мощности. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация может быть подключена к круглосуточному посту охраны, видеонаблюдение, кондиционирование, локально-вычислительная сеть (коммутационный шкаф ЛВС, сервер), интернет. Кровля плоская, конструкция здания позволяет надстроить этажи. Возможно установка рекламного щита. Собственный вход на кровлю. Прямая видимость потока автомобилей с ТТК на наш объект. Назначение объекта и возможности неограниченны: Автосервис, складирование, ремонт и обслуживание авто - мотосалон, детейлинг, салоны продаж садовой техники, бытовой техники, любого производства и оборудования, медицинский центр, база цветов и т.д. На данный момент долгосрочно арендует сетевой шиномонтажный центр. Срок окупаемости с аренды 12,5 лет. При движении от метро Ленинский Проспект проходите мимо ТРЦ Гагаринский и следующий наш бизнес цент Clever, находимся в конце бизнес центра, на авто прямой въезд и выезд на ТТК. Удобное расположение для логистики авто развязка без пробок. Въезд большегрузного транспорта. 1 собственник, полная стоимость в ДКП.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 282 636 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Ленинский проспект

19 800 000 Р

Шверника улица дом 13 корпус 1

Продать Помещения свободного назначения Россия, Карманицкий переулок, 9 9

25 000 000 Р

Россия Карманицкий переулок 9 , д. 9

Продать Помещения свободного назначения ул Поварская 22

26 469 400 Р

ул Поварская , д. 22

Продать Помещения свободного назначения ул Мытная 28 3

20 900 000 Р

ул Мытная , д. 28

Продать Помещения свободного назначения улица Кедрова 16 к3

30 244 200 Р

улица Кедрова , д. 16 к3

24 027 300 Р

Люсиновская улица

Продать Помещения свободного назначения ул Кедрова 16 3

27 105 000 Р

ул Кедрова , д. 16

35 944 700 Р

улица Кедрова , д. 16 к3

Продать Помещения свободного назначения улица Ремизова 11 к2

22 901 900 Р

улица Ремизова , д. 11 к2

Продать Помещения свободного назначения Варшавское ш 72 1

27 482 500 Р

Варшавское ш , д. 72

Продать Помещения свободного назначения ул Кедрова 4 1

32 990 100 Р

ул Кедрова , д. 4

24 919 600 Р

Новинский бульвар

Продать Помещения свободного назначения Нагатинская наб 10А

31 950 000 Р

Нагатинская наб , д. 10А

Продать Помещения свободного назначения Херсонская ул 43 к5

26 000 000 Р

Херсонская ул , д. 43 к5

Продать Помещения свободного назначения ул Житная 10

32 000 000 Р

ул Житная , д. 10

25 850 200 Р

улица Винокурова

22 033 700 Р

улица Дмитрия Ульянова

Продать Помещения свободного назначения 60-летия Октября пр-кт 19

28 000 000 Р

60 летия Октября пр кт , д. 19

Продать Помещения свободного назначения ул Каховка 10 3

20 400 000 Р

ул Каховка , д. 10

Продать Помещения свободного назначения ул Винокурова 12 1

23 801 700 Р

ул Винокурова , д. 12

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	267 082 руб.	- 14 951 руб.	27 500 000 ... 350 000 000 руб. за объект	23.12.25
	240 860 руб.	- 41 174 руб.	32 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	09.12.25
	240 860 руб.	- 41 174 руб.	32 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	25.11.25
	239 070 руб.	- 42 963 руб.	32 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	11.11.25
	253 456 руб.	- 28 578 руб.	32 000 000 ... 1 899 880 000 руб. за объект	28.10.25
	311 049 руб.	+ 29 015 руб.	25 000 000 ... 1 899 880 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Гимназия №45
Радуга

Гимназия №1534
Гимназия №1534

Городская клиническая больница №55
Городская клиническая больница №55

Парк «Сосенки»
Черёмушки-Знаменское

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 100 кв. м. Угрешская ул

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Донском районе