Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / САО / Хорошевский / метро МЦК Зорге / Зорге улица

Продажа - помещение свободного назначения, 348 кв. м. улица Зорге д. 9А к1

Продать быстрее

348 000 000 Р

1 000 000 Р за м² (в у.е.)

4 483 999 $ | 3 853 402 €

курсы валют

Следить за изменением цены

348.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, улица Зорге, д. 9А к1

на карте

МЦК Зорге (700 м)

Продажа уникального отдельно стоящего здания (OSZ) в квартале бизнес-класса Зорге 9 Общая площадь здания: 348,6 м² Этажность: 3 этажа Высота потолков: 4,2 м Статус: полностью сдано в аренду качественным арендаторам Тип объекта: готовый арендный бизнес / инвестиционный актив Локация Объект расположен на территории квартала бизнес-класса Зорге 9 , одного из самых развитых и престижных районов Москвы Ходынке. Комплекс характеризуется высокой плотностью заселения, современными бизнес-пространствами. Здание расположено на первой линии ... развернуть ул. Зорге. Рядом станции метро Полежаевская, Хорошёвская, Зорге (МЦД) и МЦК Хорошёво, что обеспечивает идеальную доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов. О здании Отдельно стоящее здание премиального уровня Площадь: 348,6 м², 3 полноценных этажа Высота потолков 4,2 метра Выполнен полный дизайнерский ремонт с использованием дорогих, качественных и современных материалов Панорамное остекление Современные инженерные системы (кондиционирования, вентиляции, видео наблюдения, система контроля доступа) Эффектная архитектура и высокая визуальная узнаваемость Собственная летняя терраса 56 м² Возможность размещения вывески Наземный и подземный паркинг Здание полностью готово к эксплуатации: не требует вложений и идеально подходит как для инвестиций, так и для собственных целей. Арендаторы Все помещения здания полностью сданы в аренду надёжным и качественным арендаторам. Договоры аренды заключены по выгодной рыночной ставке для данного района и формата объекта. Объект формирует стабильный, прогнозируемый арендный поток, что делает его привлекательным инвестиционным активом. Инвестиционные преимущества 100% заполняемость Высоколиквидная локация премиум-класса Сильные арендаторы с высоким качеством бизнеса Полный ремонт минимизация операционных расходов Рост стоимости актива по мере развития района Ограниченное предложение ОСЗ в Ходынке Окружение, которое работает на ваш бизнес В квартале Зорге 9 уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей. На территории комплекса уже успешно работают продуктовые супермаркеты такие как ВкусВилл, Пятерочка, пекарни, сетевые рестораны и кафе, салоны красоты и медицинский центр, будущий большой фитнес-клуб с бассейном, детский клуб, пункты выдачи маркетплесов, сервисы по доставке и многие другие. Так же полностью заселены многочисленные офисные пространства. Идеальное состояние территории и высокий уровень сервиса для всех резидентов и арендаторов обеспечивает управляющая компания PURE HOME COMFORT.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 5 341 747 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Зорге
Назначение Свободное назначение, Торговая площадь

Продать Помещения свободного назначения ул Мнёвники 15

365 455 000 Р

ул Мнёвники , д. 15

Продать Помещения свободного назначения Ходынский бульвар 2

352 045 000 Р

Ходынский бульвар , д. 2

259 823 000 Р

Мукомольный проезд

Продать Помещения свободного назначения проезд Берёзовой Рощи 12 с3

440 000 000 Р

проезд Берёзовой Рощи , д. 12 с3

299 653 000 Р

Кутузовский пр кт

Продать Помещения свободного назначения Шмитовский проезд 39 2

289 763 000 Р

Шмитовский проезд , д. 39

Продать Помещения свободного назначения улица Зорге 9А к1

355 000 000 Р

улица Зорге , д. 9А к1

376 194 000 Р

Ходынский бульвар , д. 2

363 950 000 Р

Ходынский бульвар

Продать Помещения свободного назначения улица Саляма Адиля 2А

350 000 000 Р

улица Саляма Адиля , д. 2А

339 750 000 Р

Народного Ополчения ул

248 800 000 Р

Кутузовский пр кт

Продать Помещения свободного назначения Мантулинская улица 9 к3

331 856 000 Р

Мантулинская улица , д. 9 к3

421 789 000 Р

проезд Аэропорта

Продать Помещения свободного назначения Кутузовский пр-кт 35

279 676 000 Р

Кутузовский пр кт , д. 35

267 869 000 Р

Часовая улица

Продать Помещения свободного назначения Ленинградское ш 37 1

299 518 000 Р

Ленинградское ш , д. 37

Продать Помещения свободного назначения ул Зорге 11 5

348 000 000 Р

ул Зорге , д. 11

443 220 000 Р

Ходынский бульвар

Продать Помещения свободного назначения ул Авиаконструктора Сухого 2 2

267 120 000 Р

ул Авиаконструктора Сухого , д. 2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	614 929 руб.	+ 140 728 руб.	29 800 100 ... 329 274 000 руб. за объект	24.02.26
	591 434 руб.	+ 117 233 руб.	28 922 400 ... 252 474 000 руб. за объект	10.02.26
	905 330 руб.	+ 431 129 руб.	29 860 200 ... 522 600 000 руб. за объект	29.01.26
	934 253 руб.	+ 460 052 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	14.01.26
	925 648 руб.	+ 451 447 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	23.12.25
	1 015 613 руб.	+ 541 412 руб.	30 884 700 ... 606 100 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия
Морозко

Гимназия №1522
Гимназия №1515

Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского
Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского

Парк «Берёзовая роща»
Мемориальный парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 348 кв. м. улица Зорге д. 9А к1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Хорошевском районе