Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / СВАО / Марьина роща / метро Достоевская / Трифоновская улица

Продажа - торговое помещение, 1208 кв. м. ул Трифоновская д. 12

Продать быстрее

199 951 000 Р

165 522 Р за м² (в у.е.)

2 605 160 $ | 2 214 706 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1208.00 м²

Общая
1208.00 м²

Жилая
1 из 14

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща, ул Трифоновская, д. 12

на карте

Достоевская (700 м)

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 208,3 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Трифоновская, д. 12. Объект находится на первой линии домов в зоне плотной жилой застройки, в пешей доступности от сразу нескольких станций метро: Марьина Роща (около 700 м), а также Достоевская , Новослободская , Менделеевская и Рижская . Такое расположение обеспечивает устойчивый пешеходный и транспортный трафик и делает помещение удобным для посещения как жителями района, так и клиентами из других частей города. Помещение ... развернуть имеет представительный фасад с отличной видимостью с улицы, что формирует высокий рекламный потенциал объекта и позволяет эффективно использовать фасад под размещение вывески и наружной рекламы. Площадь первого этажа составляет 318,6 м², подвального этажа 431,9 м², дополнительно имеется технический подвал, что в совокупности создаёт удобную структуру для организации торговых, складских и служебных зон. Высота потолков на первом уровне 3,4 м, в подвальном 2,85 м, что обеспечивает комфортное использование пространства и даёт возможности для реализации различных планировочных решений. Помещение предлагается с отделкой, что снижает объём первоначальных инвестиций со стороны покупателя. Электрическая мощность 80 кВт позволяет эксплуатировать энергоёмкое торговое и технологическое оборудование без ограничений. Формат и характеристики объекта делают его привлекательным для размещения магазина, супермаркета, шоурума, центра услуг, офиса с клиентской зоной, медицинского или диагностического центра и других видов коммерческой деятельности, ориентированных на интенсивный городской трафик. Совокупность факторов первая линия по ул. Трифоновская, близость к нескольким станциям метро, отличная доступность и видимость, наличие готовой отделки и технического подвала, а также значительный рекламный потенциал делает данное помещение конкурентоспособным предложением на рынке коммерческой недвижимости и устойчивым инструментом для инвестирования с перспективой развития арендного бизнеса.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 3 069 217 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 14

Ближайшее метро Достоевская
Площадь комнат 1208.00 кв. м

Продать Торговые помещения Новослободская улица 24 Астр2

220 900 000 Р

Новослободская улица , д. 24

224 781 000 Р

Лазаревский переулок

233 100 000 Р

Грузинская Б ул

Продать Торговые помещения Богословский пер 16/6 1

178 695 000 Р

Богословский пер , д. 16/6

171 600 000 Р

Долгоруковская улица

194 938 000 Р

Тверская Ямская 1 я ул

180 000 000 Р

Мира пр кт

171 600 000 Р

Бронная Б ул

179 555 000 Р

Мира пр кт

Продать Торговые помещения пр-кт Мира 131 2

180 000 000 Р

пр кт Мира , д. 131

Продать Торговые помещения ул Полковая 1 27

143 866 000 Р

ул Полковая , д. 1

163 988 000 Р

ул Полковая , д. 1

225 175 000 Р

ул Полковая , д. 1

Продать Торговые помещения Огородный проезд 16/1 с3

159 860 000 Р

Огородный проезд , д. 16/1 с3

148 220 000 Р

Огородный проезд , д. 16/1 с3

Продать Торговые помещения ул Двинцев 3 2

151 316 000 Р

ул Двинцев , д. 3

Продать Торговые помещения Луков переулок 7

250 001 000 Р

Луков переулок , д. 7

Продать Торговые помещения Сухаревский Б. пер 25 1

144 591 000 Р

Сухаревский Б пер , д. 25

213 432 000 Р

улица Покровка

Продать Торговые помещения Космодамианская наб 4/22Б

219 611 000 Р

Космодамианская наб , д. 4/22Б

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	670 517 руб.	- 383 957 руб.	41 000 000 ... 225 175 000 руб. за объект	10.02.26
	710 509 руб.	- 343 965 руб.	41 000 000 ... 249 480 000 руб. за объект	29.01.26
	702 771 руб.	- 351 703 руб.	46 900 100 ... 249 480 000 руб. за объект	14.01.26
	719 021 руб.	- 335 453 руб.	46 900 100 ... 247 455 000 руб. за объект	23.12.25
	732 295 руб.	- 322 179 руб.	48 400 000 ... 247 455 000 руб. за объект	09.12.25
	746 546 руб.	- 307 929 руб.	48 400 000 ... 246 442 000 руб. за объект	25.11.25