Недвижимость / Объявления / Аренда помещений для хостела / ЮЗАО / Ломоносовский / метро Университет / Ленинский проспект

Аренда - помещение свободного назначения, 25 кв. м. Ленинский пр-кт д. 81/2

Продать быстрее

261 858 Р в месяц

(в у.е.)

3 372 $ | 2 846 €

курсы валют

Следить за изменением цены

25.00 м²

Общая
1 из 8

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Ломоносовский, Ленинский пр-кт, д. 81/2

на карте

Университет (1.1 км)

Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 25,3 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт. Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м. Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации. Преимущества локации Транспортная доступность Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций ... развернуть метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет , и др), она обладает следующими преимуществами: Близость к крупным транспортным узлам; Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта; Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей. Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории. Инфраструктура района Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79. Низкая конкуренция Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Рост популярности формата street retail; Увеличение доли электронной коммерции; Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей. Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой. Стоимость аренды 265.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. Оперативный показ. Прямой договор.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 126 868 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 8
Этаж 1

Ближайшее метро Университет

333 487 Р / в месяц

улица Архитектора Власова

200 000 Р / в месяц

Черёмушкинский проезд

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 83

191 490 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 83

228 762 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 83

216 744 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 83

235 898 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 83

306 827 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 83

300 000 Р / в месяц

Академика Полякова ул

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Обручева 34/63

250 000 Р / в месяц

ул Обручева , д. 34/63

234 000 Р / в месяц

улица Марии Ульяновой

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Пырьева 26 к2

249 993 Р / в месяц

улица Пырьева , д. 26 к2

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Керченская ул 28А

340 002 Р / в месяц

Керченская ул , д. 28А

246 013 Р / в месяц

Ленинский пр кт

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Научный проезд 8 1

272 733 Р / в месяц

Научный проезд , д. 8

Сдать в аренду Помещения свободного назначения улица Кедрова 4 к1

319 876 Р / в месяц

улица Кедрова , д. 4 к1

220 000 Р / в месяц

Черёмушкинский проезд

Сдать в аренду Помещения свободного назначения ул Херсонская 43А

208 000 Р / в месяц

ул Херсонская , д. 43А

260 000 Р / в месяц

Черёмушкинский проезд

Сдать в аренду Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 114

229 258 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 114

282 728 Р / в месяц

улица Введенского

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1655
Ника

Гимназия №1536
Гимназия №1534

Городская клиническая больница №64
Городская клиническая больница №64

Воронцовский парк
Усадьба Воронцово

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте