Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / САО / Беговой / метро Савеловская / Правды улица

Продажа - помещение свободного назначения, 35 кв. м. улица Правды

Продать быстрее

31 700 000 Р

905 714 Р за м² (в у.е.)

418 577 $ | 350 400 €

курсы валют

Следить за изменением цены

35.00 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Москва, Северный административный округ, Беговой, улица Правды

на карте

Савеловская (400 м)

Объект Уникальное предложение от собственника! Продается высокодоходное помещение 34,8 м² в самом центре Москвы с двумя стабильными арендаторами. Это готовый инвестиционный актив с гарантированным растущим доходом и окупаемостью от 8 лет. ВЫГОДНАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ Ежемесячный арендный доход (МАП): Годовой доход (ГАП): Ежегодная безусловная индексация: +10% надежная защита от инфляции. Окупаемость: ~8 лет (без учета индексации на практике еще быстрее!). Доходность: Выше среднерыночной для коммерческой ... развернуть недвижимости в ЦАО. Все коммунальные расходы лежат на арендаторах. Вы получаете чистую арендную плату. НАДЕЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ С ВЫСОКИМ СПРОСОМ Самая Вкусная Шаурма (СВШ) популярная федеральная сеть фастфуда. Вейп Кальяны известная московская сеть, стабильно востребованная в деловом районе. Диверсификация рисков: два арендатора из разных, но высокомаржинальных сегментов общественного питания и ритейла. ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ЦЕНТР ТРАФИКА У МЕТРО Метро Савеловская подземный переход ведет прямо ко входу в помещение. Остановка общественного транспорта у дверей. Ядро деловой Москвы: мимо входа ежедневно проходит поток сотрудников из: Федеральных информационных агентств и главных радиостанций страны. Крупных издательств, Школы Радио. Управления по вопросам миграции, НПП ТЕМП , МПО им. Румянцева. Множества бизнес-центров, включая новые корпуса STONE в 50 метрах. Первоклассный трафик: Постоянный интенсивный поток пешеходов и автомобилей. Первая линия, панорамное остекление, наружная реклама. Дополнительный генератор клиентов: Рядом расположены пункты выдачи всех маркетплейсов. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА ГАБ (Гарантия Акционерного Общества) максимальная защита интересов собственника. Под ключ : Помещение с современным ремонтом, полной заменой коммуникаций, отдельными входами и приборами учета. Технологичность: Установлена электронная система дистанционного управления бизнесом. Мощность: 14 кВт электричества. Свободное назначение широкие возможности для любого бизнеса. Прямая продажа от собственника, полная юридическая прозрачность, быстрая сделка. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ВСЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ И ПОЛУЧИТЬ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ! Это не просто помещение это готовый бизнес, который уже работает и приносит серьезный доход в самом сердце Москвы. Инвестируйте в стабильность и рост! ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект перезвоним в течение 15 минут! Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, ар

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 320 460 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Этаж 1

Ближайшее метро Савёловская

28 000 000 Р

Академика Ильюшина ул

Продать Помещения свободного назначения Дегтярный пер 5 с1

24 296 500 Р

Дегтярный пер , д. 5 с1

Продать Помещения свободного назначения Шмитовский проезд 13

31 499 900 Р

Шмитовский проезд , д. 13

37 800 100 Р

Марьиной Рощи 3 й проезд

Продать Помещения свободного назначения 8 Марта 4-я ул 6А

26 000 000 Р

8 Марта 4 я ул , д. 6А

28 050 000 Р

Кутузовский пр кт

Продать Помещения свободного назначения ул Складочная 6 31

40 280 500 Р

ул Складочная , д. 6

33 589 400 Р

ул Складочная , д. 6

Продать Помещения свободного назначения Звенигородское шоссе 3А с1

38 584 600 Р

Звенигородское шоссе , д. 3А с1

31 821 900 Р

ул Складочная , д. 6

Продать Помещения свободного назначения ул Правды 3/1

25 900 000 Р

ул Правды , д. 3/1

Продать Помещения свободного назначения Шмитовский проезд 10/7

37 000 100 Р

Шмитовский проезд , д. 10/7

Продать Помещения свободного назначения Рочдельская улица 11/5

31 000 000 Р

Рочдельская улица , д. 11/5

33 000 000 Р

улица Новый Арбат

Продать Помещения свободного назначения 1905 года ул 1

22 418 600 Р

1905 года ул , д. 1

25 970 100 Р

Сущевский Вал ул

Продать Помещения свободного назначения Тишинский Б. пер 26 к13-14

24 711 000 Р

Тишинский Б пер , д. 26 к13-14

34 889 300 Р

Ленинградский пр кт

30 500 100 Р

Рочдельская улица , д. 11/5

Продать Помещения свободного назначения Селезнёвская улица 4

31 864 500 Р

Селезнёвская улица , д. 4

Инфраструктура района

Гимназия №1572
Гимназия №1540

Детская клиническая больница №13 им. Н.Ф. Филатова
Детская клиническая больница №13 им. Н.Ф. Филатова

Сквер «Антропова Яма»
Сад Эрмитаж

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте