Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Беговой / метро Савеловская / Правды улица

Продажа - торговое помещение, 34 кв. м. улица Правды

Продать быстрее

30 971 300 Р

910 921 Р за м² (в у.е.)

388 454 $ | 331 022 €

курсы валют

Следить за изменением цены

34.00 м²

Общая
34.00 м²

Жилая
1 из 9

Этаж

Москва, Северный административный округ, Беговой, улица Правды

на карте

Савеловская (400 м)

Предложение на продажу. Гoтовый аpендный бизнec c долгосрoчным аpендaтoрoм в Цeнтpе Mocквы pядoм c метро! . . ЦАО Метрo Сaвёлoвcкaя! . . ГАБ - гoтoвый арeндный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индексaции) . . MАП: 330.000р. (Индекcация бeзуcловная 10%!) . ГАП:р. . . Арендаторы: . 1. Федеральная сеть фастфуда: СВШ (самая вкусная шаурма) . 2. Московская сеть табачных магазинов: Вейп Кальяны . . Помещение свободного назначения площадью 34,8 м² с отдельным входом. . . - Прямо у входа расположен подземный переход ... развернуть к станции метро Савеловская. . - Остановка общественного транспорта . - Плотное офисное окружение. . . Рядом находятся : . - Федеральные информационные агентства . - Главные радиостанции страны . - Издательства многих российских газет . - Федеральная Школа Радио. . - Управление по вопросам миграции . - Научно производственное предприятие ТЕМП . - Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева . - Большое количество бизнес центров. . - Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров SТОNЕ . . . Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение . . - Постоянный интенсивный пешеходный трафик . - Современный яркий дизайн . - Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление . - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. . - Первая линия домов . - Наружная реклама . - Вход с главной улицы . - 15 кВт мощность электричества . - Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории! . . Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды. . . Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 12.37%. Присутствует арендатор: СВШ, Вейп Кальяны. Без комиссии.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 313 094 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 9

Ближайшее метро Савёловская
Площадь комнат 34.00 кв. м

Продать Торговые помещения Дмитровский проезд 1 г

30 836 700 Р

Дмитровский проезд , д. 1

35 952 000 Р

Дмитровский проезд , д. 1

34 068 000 Р

Дмитровский проезд , д. 1

Продать Торговые помещения Грузинская М. ул 34

31 200 000 Р

Грузинская М ул , д. 34

25 900 000 Р

улица Правды

Продать Торговые помещения Кочновский проезд 4 к1

31 000 000 Р

Кочновский проезд , д. 4 к1

Продать Торговые помещения улица Правды 1/2

35 960 000 Р

улица Правды , д. 1/2

Продать Торговые помещения Масловка Верхн. ул 20

37 176 700 Р

Масловка Верхн ул , д. 20

Продать Торговые помещения улица Плющиха 42

40 000 000 Р

улица Плющиха , д. 42

26 988 000 Р

Карманицкий переулок

Продать Торговые помещения Звенигородское шоссе 3А с1

29 309 200 Р

Звенигородское шоссе , д. 3А с1

Продать Торговые помещения Дмитровское ш 13

26 950 000 Р

Дмитровское ш , д. 13

Продать Торговые помещения Новослободская улица 19 с1

36 290 300 Р

Новослободская улица , д. 19 с1

32 625 700 Р

улица Новый Арбат

Продать Торговые помещения ул Годовикова 11 3

35 000 000 Р

ул Годовикова , д. 11

Продать Торговые помещения ул Новый Арбат 25

37 000 000 Р

ул Новый Арбат , д. 25

28 375 800 Р

Звенигородское шоссе

22 000 000 Р

Астрадамская улица

38 584 600 Р

Звенигородское шоссе

Продать Торговые помещения улица Дубки 4

28 023 100 Р

улица Дубки , д. 4

Инфраструктура района

Гимназия №1572
Гимназия №1540

Детская клиническая больница №13 им. Н.Ф. Филатова
Детская клиническая больница №13 им. Н.Ф. Филатова

Сквер «Антропова Яма»
Сад Эрмитаж

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте