Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЦАО / Мещанский / метро Проспект Мира / Щепкина улица

Продажа - торговое помещение, 80 кв. м. улица Щепкина

Продать быстрее

41 770 000 Р

522 125 Р за м² (в у.е.)

544 221 $ | 462 655 €

курсы валют

Следить за изменением цены

80.00 м²

Общая
80.00 м²

Жилая
1 из 7

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Мещанский, улица Щепкина

на карте

Проспект Мира (500 м)

САМЫЙ ЦЕНТР МОСКВЫ - ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ МИРА И РИЖСКАЯ! РЯДОМ ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ, ДОРОГИЕ ОТЕЛИ, ФЕДЕРАЛЬНЫЕ МИНИСТЕРСТВА, ПРЕМИАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА, ОГРОМНАЯ БОЛЬНИЦА, А ТАКЖЕ ЕДИНСТВЕННЫЙ В РАЙОНЕ СУПЕРМАРКЕТ ПЯТЕРОЧКА , ВЕСЬ ТРАФИК К КОТОРОМУ ИДЕТ МИМО ПОМЕЩЕНИЯ! ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ! ИДЕАЛЬНО ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ ИЛИ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ! ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ МАПТЫСЯЧ В МЕСЯЦ! ВЕДУТСЯ АКТИВНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ С АРЕНДАТОРАМИ! ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЦЕНА ОБЪЕКТА ВЫРАСТЕТ - СПЕШИТЕ! Продам нежилое помещение ... развернуть в центре Москвы на круглосуточном пешеходном трафике на оживленной улице в районе станций метро Проспект Мира и Рижская с хорошим ремонтом и окупаемостью до 10 лет Помещение освобождается с 15 января 2026 года, арендатор занимал помещение более 5 лет, но полностью переводит бизнес в онлайн. Сейчас активно ведем переговоры по аренде данного помещения с новыми более актуальными арендаторами: сетевые аптеки, кофейни, пекарни, магазины, пункты выдачи заказов, бары и кафе, детские бассейны, медицинские центры, алкомаркеты - получены предварительные оферты, показы каждый день по 2-3 раза! Пока еще есть возможность купить помещение, чтобы использовать его под собственный бизнес или сдать в аренду частями, увеличив таким образом общий арендный поток от объекта! Если же вы ищете готовый арендный бизнес (ГАБ) для пассивного дохода от аренды, то поможем вам сдать объект в аренду и доведем текущие переговоры с арендаторами до подписания ДДА до истечения текущего договора! Идеальная локация как для собственного, так и для арендного бизнеса: центр Москвы, престижный район, вокруг офисные центры класса А и В, дорогие отели на 4-5 звезд, здания федеральных министерств, а также жилые комплексы и жилой фонд с жителями с доходами выше среднего и высокими! Также напротив расположена огромная больница, основной вход и въезд в которую расположены как раз напротив помещения! от метро Рижская и Проспект Мираминут пешком, высокий трафик мимо фасада весь день, за углом работает единственный в округе супермаркет Пятерочка, который притягивает постоянный приток клиентов и обеспечит высокой выручкой любой бизнес в данной локации! Помещение с хорошим ремонтом, открытая зальная планировка без несущих стен и перегородок, 100% полезной площади, отдельная мокрая точка, сделан санузел, витринные окна на две стороны, вход с первой линии. Здание нежилое, над помещением - не квартиры, выделенная мощность - 35кВт - можно под общепит, кофейню, бар! Нет проблем с получением любой алкогольной лицензии или размещения медицинского учреждения (анализы, стоматология, косметология, медцентр)! Продажа от собственника, физическое лицо, без залогов и обременений, в собственности более 5 лет, чистые документы, возможна белая сделка, нет незаконных перепланировок! Звоните! Отвечу на все вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 422 259 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 7

Ближайшее метро Проспект Мира
Площадь комнат 80.00 кв. м

Продать Торговые помещения Новослободская улица 24 Астр1

48 100 000 Р

Новослободская улица , д. 24

Продать Торговые помещения Новослободская улица 24 А

48 100 000 Р

Новослободская улица , д. 24

Продать Торговые помещения Архангельский пер 7

36 749 900 Р

Архангельский пер , д. 7

Продать Торговые помещения улица Земляной Вал 6 с1

45 000 000 Р

улица Земляной Вал , д. 6 с1

Продать Торговые помещения Гнездниковский М. пер 10

52 000 000 Р

Гнездниковский М пер , д. 10

30 000 000 Р

Басманный 1 й пер

Продать Торговые помещения улица Земляной Вал 25

53 490 600 Р

улица Земляной Вал , д. 25

Продать Торговые помещения Богословский переулок 16/6 с1

53 680 500 Р

Богословский переулок , д. 16/6 с1

Продать Торговые помещения ул Полковая 1 27

48 364 400 Р

ул Полковая , д. 1

Продать Торговые помещения улица Вильгельма Пика 1

44 892 500 Р

улица Вильгельма Пика , д. 1

Продать Торговые помещения Мира пр-кт 44

37 500 000 Р

Мира пр кт , д. 44

45 890 000 Р

Новослободская улица

Продать Торговые помещения пр-кт Мира 44

34 507 000 Р

пр кт Мира , д. 44

Продать Торговые помещения ул Арбат 30 2

51 780 400 Р

ул Арбат , д. 30

Продать Торговые помещения Рогожский Б. пер 10 1

44 875 400 Р

Рогожский Б пер , д. 10

40 000 100 Р

Новослободская улица

Продать Торговые помещения Красносельский 1-й пер 13

37 240 000 Р

Красносельский 1 й пер , д. 13

42 210 000 Р

Красносельский 1 й пер , д. 13

40 000 000 Р

улица Казакова

Продать Торговые помещения Басманная С. ул 12 5

52 500 000 Р

Басманная С ул , д. 12

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	403 404 руб.	- 200 126 руб.	27 890 000 ... 1 749 830 000 руб. за объект	10.02.26
	386 376 руб.	- 217 153 руб.	75 000 000 ... 1 700 000 000 руб. за объект	29.01.26
	388 327 руб.	- 215 202 руб.	78 000 000 ... 1 700 000 000 руб. за объект	14.01.26
Торговые помещения	1 084 884 руб.	+ 99 772 руб.	15 700 100 ... 339 680 000 руб. за объект	10.02.26
	1 034 894 руб.	+ 49 782 руб.	19 755 600 ... 381 885 000 руб. за объект	29.01.26
	895 489 руб.	- 89 623 руб.	19 900 000 ... 381 885 000 руб. за объект	14.01.26