Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮВАО / Лефортово / метро Римская / Таможенный проезд

Продажа - 2-комн квартира, 54 кв. м. Таможенный проезд

Продать быстрее

26 800 000 Р

496 296 Р за м² (в у.е.)

352 454 $ | 301 836 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

54.00 м²

Общая
11.00 м²

Кухня
8 из 10

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Лефортово, Таможенный проезд

на карте

Римская (700 м)

Продаются роскошные 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом в историческом центре! Идеальная светлая резиденция для жизни или хорошая инвестиция для сдачи в аренду. Ключевая выгода: Элитный уровень жизни в пешей доступности от всего. Уникальное сочетание исторического центра, фантастической транспортной доступности и тишины. Идеальная локация: центр без шума и суеты Всего 10 минут неспешной прогулки до ТПУ «Римская»/«Площадь Ильича» (метро + МЦД D2, D4 + весь наземный транспорт). Вы в центре города заминут. До Кремля ... развернуть 3,5 км. Вы живете в самом сердце истории Москвы. Тихая улица, окна не выходят на магистрали. Реальная возможность спать с открытыми окнами летом. Вся инфраструктура у подножья: поликлиника, «Перекресток», «Пятерочка», аптеки, парки «Лефортовский» и «Зеленая река». Дом мечты: безопасность, комфорт и технологии Новый современный 10-этажный клубный дом всего с одним подъездом. Охраняемая территория (шлагбаум), элегантный холл с консьержем. Всего 9 квартир на этаже. Немецкие лифты ThyssenKrupp, подземный паркинг, вело- и колясочная. Ответственная УК «Премьер» (все вопросы решаются в чатах). О квартире: готовое решение для жизни премиум-класса Идеальный ремонт 2019 года по дизайн-проекту. Дорогие материалы: паркетная доска в комнатах, плитка Kerama Marazzi с теплым полом (кухня, с/у, прихожая), декоративная штукатурка. Потрясающая светлая: 7 окон на запад и юг. Солнечные вечера и невероятные летние закаты из ваших окон. Вся техника и мебель остаются (как новая!): Кухня «Стильные кухни» с техникой Electrolux, Bosch (кофемашина, СВЧ). Сантехника Grohe, водонагреватель. Диван (Moon, 2025), кровать Askona с ортопедическим матрасом, письменный стол (Berber, 2025), телевизоры Samsung. Система кондиционирования. Состояние идеальное. Никогда не сдавалась, проживал один аккуратный собственник Почему это выгодно: Не требует вложений ни копейки. Заселяйтесь и живите. Отличный объект для аренды премиум-сегмента с высокой доходностью. Налоговые преимущества: дом входит в специальный перечень, налог значительно ниже, чем для обычных квартир (документы прилагаем). Адекватные коммунальные платежи (квитанции в подтверждение). Чистая юридическая история: один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, без обременений. Полная стоимость в ДКП. Дополнительная опция: После продажи апартаментов возможно обсуждение покупки просторного машино-места на -1 этаже в отличной локации. Это не просто квадратные метры. Это ваш личный оазис спокойствия и стиля в самом динамичном центре Москвы. Готовы к оперативному показу в любое удобное время. Выход на сделку максимально быстрый.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 128 544 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 8
Этажей всего 10

Ближайшее метро Римская
Площадь кухни 11.00 кв. м

26 750 000 Р

улица Золоторожский Вал 8

27 500 000 Р

улица Крузенштерна 3к1

29 990 000 Р

Золоторожский проезд 3

20 250 000 Р

Золоторожский проезд 3

26 840 000 Р

улица Золоторожский Вал 8

27 000 000 Р

Золоторожский проезд

Продать Квартиры вторичка Энтузиастов ш 1 к2

26 300 000 Р

Энтузиастов ш , д. 1 к2

33 700 000 Р

улица Крузенштерна

31 990 000 Р

улица Крузенштерна

29 000 000 Р

улица Крузенштерна , д. 4

34 800 000 Р

Золоторожский проезд 3

23 000 000 Р

улица Крузенштерна

20 000 000 Р

улица Золоторожский Вал , д. 8

Продать Квартиры вторичка улица Княжнина 2

22 400 000 Р

улица Княжнина , д. 2

18 850 000 Р

улица Лефортовский Вал 13

25 000 000 Р

улица 2 я Синичкина 16

25 400 000 Р

Красноказарменная улица 3

23 500 000 Р

Самокатная улица 3/8кА

19 450 000 Р

Красноказарменная улица 14Ак4

22 000 000 Р

Солдатский переулок 10

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	546 116 руб.	+ 106 561 руб.	30 189 500 ... 50 833 100 руб. за объект	14.01.26
	526 983 руб.	+ 87 427 руб.	30 189 500 ... 50 638 300 руб. за объект	23.12.25
	519 293 руб.	+ 79 738 руб.	30 189 500 ... 50 443 500 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	450 336 руб.	+ 64 054 руб.	13 700 000 ... 39 500 000 руб. за объект	14.01.26
	435 767 руб.	+ 49 485 руб.	13 200 000 ... 39 500 000 руб. за объект	23.12.25
	426 087 руб.	+ 39 805 руб.	13 200 000 ... 38 500 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Эрудит

Гимназия №1274 им. В.В. Маяковского
Landmarkschool

Специализированная клиническая больница восстановительного лечения
Клиническая больница №84

Таганский
Городская усадьба Разумовского

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 54 кв. м. Таможенный проезд

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Лефортово