Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮВАО / Лефортово / метро Площадь Ильича / Крузенштерна улица

Продажа - 2-комн квартира, 66 кв. м. улица Крузенштерна

Продать быстрее

35 900 000 Р

543 939 Р за м² (в у.е.)

472 306 $ | 397 618 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

66.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
4 из 22

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Лефортово, улица Крузенштерна

на карте

Площадь Ильича (600 м)

Продается не просто квартира свободной планировки, а уникальный архитектурный объект с официальным разрешением на преображение. Это главный конструктор для создания двухуровневого пространства мечты в монолитном доме ЖК «Квартал Искренность», корпус 26. Высота потолков 5,05 метра это ключевая ценность, которую невозможно добавить в стандартную квартиру. Она открывает путь к созданию полноценного второго уровня. В пакете документов имеется официальное разрешение от БТИ на увеличение площади с возведением второго этажа. Финансовая: ... развернуть Потенциал увеличения жилой площади минимум на 40 квадратных метров трансформирует исходные параметры в капитал. Вы платите за площадь X, а в собственность получаете X + 40 м² после реализации проекта. Право собственности оформлено, объект свободен. Ключи на руках возможен моментальный ввод в проект и начало работ. English: Key Value Proposition: Unmatched Height Legal Readiness 5.05-meter Ceilings: This defining feature, impossible to find in standard apartments, provides the vertical space necessary to construct a full-fledged second level. Official Permit Secured: The package includes the official permit from the BTI (Bureau of Technical Inventory) for expanding the area by adding a second floor. This removes legal uncertainty and allows for immediate project commencement. Financial Transformation: The potential to increase living space by a minimum of 40 square meters turns the initial parameters into capital. You invest in area X and ultimately receive ownership of X + 40 m² upon project completion. Status Immediate Potential: Ownership rights are fully registered, and the property is free of encumbrances. Keys are in hand, enabling an immediate start to your construction and design project. #ЖКСимвол #свободнаяпланировка #монолит #предпоследнийэтаж #видводвор Звоните прямо сейчас! Язык для общения: - Испанский - Русский - Английский Напишите мне, Николас Леон, ваш международный агент по недвижимости (русский, английский, испанский), и я: Организую просмотр в удобное время. Расскажу, как выгодно оформить сделку Звоните сейчас!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 172 191 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4
Этажей всего 22

Ближайшее метро Площадь Ильича
Площадь кухни 10.00 кв. м

26 800 000 Р

улица Золоторожский Вал 8

26 900 000 Р

улица Золоторожский Вал 8

27 500 000 Р

улица Крузенштерна 3к1

Продать Квартиры вторичка Энтузиастов ш 1 к2

26 300 000 Р

Энтузиастов ш , д. 1 к2

33 700 000 Р

улица Крузенштерна

31 990 000 Р

улица Крузенштерна

29 000 000 Р

улица Крузенштерна , д. 4

Продать Квартиры вторичка Шелихова проезд 3

35 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 3

35 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 3

Продать Квартиры вторичка ул Золоторожский Вал 11 58

35 000 000 Р

ул Золоторожский Вал , д. 11

36 900 000 Р

Энтузиастов ш , д. 1 к2

Продать Квартиры вторичка Шелихова проезд 2

35 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 2

Продать Квартиры вторичка Невельского проезд, дом 6, корпус 1 1

35 000 000 Р

Невельского проезд дом 6 корпус 1 , д. 1

25 500 000 Р

улица Лефортовский Вал 11К2

36 700 000 Р

Авиамоторная улица 4К3

25 000 000 Р

улица 2 я Синичкина 16

25 400 000 Р

Красноказарменная улица 3

29 990 000 Р

улица Княжнина 2

29 700 000 Р

проезд Шелихова 9к1

35 200 000 Р

Энергетическая улица 22

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	546 116 руб.	+ 106 561 руб.	30 189 500 ... 50 833 100 руб. за объект	14.01.26
	526 983 руб.	+ 87 427 руб.	30 189 500 ... 50 638 300 руб. за объект	23.12.25
	519 293 руб.	+ 79 738 руб.	30 189 500 ... 50 443 500 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	450 336 руб.	+ 64 054 руб.	13 700 000 ... 39 500 000 руб. за объект	14.01.26
	435 767 руб.	+ 49 485 руб.	13 200 000 ... 39 500 000 руб. за объект	23.12.25
	426 087 руб.	+ 39 805 руб.	13 200 000 ... 38 500 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Эрудит

Гимназия №1274 им. В.В. Маяковского
Landmarkschool

Специализированная клиническая больница восстановительного лечения
Клиническая больница №84

Таганский
Городская усадьба Разумовского

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 66 кв. м. улица Крузенштерна

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Лефортово