Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮВАО / Лефортово / метро Площадь Ильича / Крузенштерна улица

Продажа - 2-комн квартира, 66 кв. м. улица Крузенштерна

Продать быстрее

35 900 000 Р

543 939 Р за м² (в у.е.)

452 484 $ | 386 277 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

66.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
4 из 22

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Лефортово, улица Крузенштерна

на карте

Площадь Ильича (600 м)

Продается не просто квартира свободной планировки, а уникальный архитектурный объект с официальным разрешением на преображение. Это главный конструктор для создания двухуровневого пространства мечты в монолитном доме ЖК «Квартал Искренность», корпус 26. Высота потолков 5,05 метра это ключевая ценность, которую невозможно добавить в стандартную квартиру. Она открывает путь к созданию полноценного второго уровня. В пакете документов имеется официальное разрешение от БТИ на увеличение площади с возведением второго этажа. Финансовая: ... развернуть Потенциал увеличения жилой площади минимум на 40 квадратных метров трансформирует исходные параметры в капитал. Вы платите за площадь X, а в собственность получаете X + 40 м² после реализации проекта. Право собственности оформлено, объект свободен. Ключи на руках возможен моментальный ввод в проект и начало работ. English: Key Value Proposition: Unmatched Height Legal Readiness 5.05-meter Ceilings: This defining feature, impossible to find in standard apartments, provides the vertical space necessary to construct a full-fledged second level. Official Permit Secured: The package includes the official permit from the BTI (Bureau of Technical Inventory) for expanding the area by adding a second floor. This removes legal uncertainty and allows for immediate project commencement. Financial Transformation: The potential to increase living space by a minimum of 40 square meters turns the initial parameters into capital. You invest in area X and ultimately receive ownership of X + 40 m² upon project completion. Status Immediate Potential: Ownership rights are fully registered, and the property is free of encumbrances. Keys are in hand, enabling an immediate start to your construction and design project. #ЖКСимвол #свободнаяпланировка #монолит #предпоследнийэтаж #видводвор Звоните прямо сейчас! Язык для общения: - Испанский - Русский - Английский Напишите мне, Николас Леон, ваш международный агент по недвижимости (русский, английский, испанский), и я: Организую просмотр в удобное время. Расскажу, как выгодно оформить сделку Звоните сейчас!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 172 191 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4
Этажей всего 22

Ближайшее метро Площадь Ильича
Площадь кухни 10.00 кв. м

35 000 000 Р

Шелихова проезд дом 3

26 840 000 Р

улица Золоторожский Вал 8

26 840 000 Р

улица Золоторожский Вал 8

33 700 000 Р

улица Крузенштерна

Продать Квартиры вторичка Энтузиастов ш 1 к2

38 500 000 Р

Энтузиастов ш , д. 1 к2

Продать Квартиры вторичка улица Крузенштерна 4

27 000 000 Р

улица Крузенштерна , д. 4

Продать Квартиры вторичка ул Крузенштерна 2

33 700 000 Р

ул Крузенштерна , д. 2

Продать Квартиры вторичка Шелихова проезд 1 к2

27 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 1 к2

43 900 000 Р

улица Крузенштерна

Продать Квартиры вторичка Шелихова проезд 2

25 500 000 Р

Шелихова проезд , д. 2

26 300 000 Р

Энтузиастов ш , д. 1 к2

33 700 000 Р

улица Крузенштерна

31 990 000 Р

улица Крузенштерна

29 000 000 Р

улица Крузенштерна , д. 4

Продать Квартиры вторичка Шелихова проезд 3

35 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 3

35 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 3

Продать Квартиры вторичка улица Крузенштерна 6

27 600 000 Р

улица Крузенштерна , д. 6

35 000 000 Р

Шелихова проезд , д. 2

25 500 000 Р

улица Лефортовский Вал 11К2

36 000 000 Р

Авиамоторная улица 4К3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	519 293 руб.	+ 81 426 руб.	30 189 500 ... 50 443 500 руб. за объект	09.12.25
	517 397 руб.	+ 79 530 руб.	30 076 800 ... 50 248 700 руб. за объект	25.11.25
	515 242 руб.	+ 77 374 руб.	30 014 400 ... 46 489 300 руб. за объект	11.11.25
Квартиры вторичка	426 087 руб.	+ 79 526 руб.	13 200 000 ... 38 500 000 руб. за объект	09.12.25
	423 234 руб.	+ 76 673 руб.	11 990 000 ... 36 588 000 руб. за объект	25.11.25
	409 398 руб.	+ 62 837 руб.	11 500 000 ... 36 588 000 руб. за объект	11.11.25

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Эрудит

Гимназия №1274 им. В.В. Маяковского
Landmarkschool

Специализированная клиническая больница восстановительного лечения
Клиническая больница №84

Таганский
Городская усадьба Разумовского

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 66 кв. м. улица Крузенштерна

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Лефортово