Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЗАО / Можайский / метро Кунцевская / Багрицкого улица

Продажа - помещение свободного назначения, 44 кв. м. улица Багрицкого

Продать быстрее

25 500 000 Р

579 545 Р за м² (в у.е.)

327 624 $ | 281 654 €

курсы валют

Следить за изменением цены

44.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Западный административный округ, Можайский, улица Багрицкого

на карте

Кунцевская (900 м)

Объект Ваш ключ к пассивному доходу: Уникальное предложение на первой линии! Продается помещение 44,4 м² с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной аптечной сетью Вита . Это не просто недвижимость это готовый бизнес, приносящий стабильную прибыль без вашего участия. Финансовая привлекательность: Гарантированный доход:ежемесячно (МАП). Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Высокая доходность: ~8,3% годовых. Окупаемость всего 9 лет. Защита от инфляции: Ежегодная индекссация ... развернуть арендной платы на 5%. Выгодная цена за м²:за квадратный метр в перспективной локации. Помещение под ключ : Идеальная видимость и трафик: Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Витринное остекление на фасад. Готово к работе: Качественный современный ремонт. Не требует вложений. Функциональность: Два отдельных входа (с фасада и со двора), высота потолков 3,35 м, открытая планировка. Полная инфраструктура: Подсобное помещение, санузел, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, ОПС. Все городские коммуникации, мощность можно увеличить. Локация премиум-класса: Центр жизни района: Густонаселенный престижный район Москвы с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до м. Кунцевская, Давыдково, Рабочий Поселок. Удобный подъезд: Отличная логистика с Можайского и Рублёвского шоссе. Городская парковка, остановки у дома. Безопасность и чистота сделки: Проверенный арендатор: Стабильная федеральная сеть Вита . Возможна проверка финансовой дисциплины. Все документы готовы: Продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН). Прямая продажа: Общение непосредственно с представителем собственника. Оперативный показ 24/7. Это идеальный актив для разумного инвестора, который ценит стабильность и не хочет тратить время на управление. Вы покупаете не объект, а готовый финансовый инструмент с прогнозируемым ростом доходности. Звоните прямо сейчас, чтобы запросить полный пакет документов и договориться о просмотре! Ваш пассивный доход в лучшем районе Москвы ждет вас. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект перезвоним в течение 15 минут! Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 257 783 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Кунцевская

Продать Помещения свободного назначения улица Горбунова 2 с3

25 000 000 Р

улица Горбунова , д. 2 с3

Продать Помещения свободного назначения Кутузовский пр-кт 69 3

25 000 100 Р

Кутузовский пр кт , д. 69

30 531 200 Р

Озёрная улица

Продать Помещения свободного назначения Филевская Б. ул 59 к2

28 000 000 Р

Филевская Б ул , д. 59 к2

Продать Помещения свободного назначения Озёрная улица 15

23 844 100 Р

Озёрная улица , д. 15

Продать Помещения свободного назначения ул Академика Павлова 9 1

31 500 000 Р

ул Академика Павлова , д. 9

24 890 100 Р

Филевская Б ул , д. 59 к2

Продать Помещения свободного назначения Можайское шоссе 2

20 000 000 Р

Можайское шоссе , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Очаковское шоссе 7

18 306 000 Р

Очаковское шоссе , д. 7

27 646 500 Р

Озёрная улица

21 919 700 Р

Очаковское шоссе , д. 7

22 348 400 Р

Очаковское шоссе , д. 7

Продать Помещения свободного назначения Кастанаевская улица 44А к2

28 163 400 Р

Кастанаевская улица , д. 44А к2

31 300 100 Р

Кастанаевская улица , д. 44А к2

25 270 300 Р

улица Багрицкого

Продать Помещения свободного назначения ул Кастанаевская 44А 2

32 928 200 Р

ул Кастанаевская , д. 44А

22 707 800 Р

Кастанаевская улица , д. 44А к2

26 715 800 Р

улица Академика Павлова

Продать Помещения свободного назначения Гвардейская улица 14

31 000 000 Р

Гвардейская улица , д. 14

Продать Помещения свободного назначения ул Маршала Сергеева 3

19 699 500 Р

ул Маршала Сергеева , д. 3

Инфраструктура района

Ломоносовская негосударственная общеобразовательная школа
Начальная школа-детский сад №1659

Гимназия №1588
Гимназия №1584

Городская клиническая больница №71
Городская клиническая больница №71

Москворецкий дендропарк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте