Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Аэропорт / метро Аэропорт / Амбулаторный 2-й проезд

Продажа - торговое помещение, 116 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

Продать быстрее

60 006 800 Р

517 300 Р за м² (в у.е.)

782 965 $ | 665 508 €

курсы валют

Следить за изменением цены

116.00 м²

Общая
116.00 м²

Жилая
1 из 22

Этаж

Москва, Северный административный округ, Аэропорт, Амбулаторный 2-й проезд, д. 23А с6

на карте

Аэропорт (1.5 км)

Предлагаются к реализации коммерческие помещения в городском квартале SOUL масштабном многофункциональном проекте общей площадью порядкам². Форматы помещений варьируются от 36,7 до 270,5 м², что позволяет подобрать оптимальное пространство как для компактных форматов стрит-ритейла, сервисных услуг и кофеен, так и для более крупных торговых и общественных концепций. Объект ориентирован на долгосрочное развитие и формирование устойчивой коммерческой среды с высокой деловой и потребительской активностью. Квартал SOUL располагается в локации ... развернуть с удобной транспортной доступностью: всего около восьми минут пешком до станции МЦД-2 Красный Балтиец и порядка десяти минут до станции метро Сокол . На автомобиле путь до Третьего транспортного кольца занимает примерно девять минут, до Садового кольца около пятнадцати минут, что делает локацию удобной как для жителей близлежащих районов, так и для посетителей из других частей города. Такое расположение обеспечивает устойчивый поток как пешеходного, так и автомобильного трафика и позволяет бизнесу органично интегрироваться в городскую инфраструктуру. Городской квартал формирует собственный ритм жизни и представляет собой комфортное городское пространство с высокой проходимостью. Суточный трафик достигает порядкачеловек, население в зоне охвата превышаетжителей, а численность жителей самого квартала SOUL составляет околочеловек. Эти показатели создают значительную базу потенциальных клиентов для операторов торговли и услуг, ориентированных на повседневный спрос, досуг и сервис. Коммерческие помещения обладают характеристиками, отвечающими требованиям современного городского ритейла и общественного питания. Высота потолков от 4,5 м обеспечивает ощущение пространства и позволяет реализовать выразительные дизайн- и планировочные решения. Электрическая мощность от 300 Вт на квадратный метр даёт возможность размещения энергоёмкого оборудования, включая профессиональное оборудование операторов F&B. Панорамное остекление формирует привлекательный витринный фронт, усиливает визуальное присутствие бренда и повышает рекламный потенциал. Наличие технологической вытяжки делает помещения технически готовыми для кафе, ресторанов и других форматов общественного питания, что расширяет пул потенциальных арендаторов и собственников. Совокупность факторов продуманная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность и платежеспособность населения, а также современные технические параметры помещений делает коммерческие пространства в квартале SOUL привлекательным решением для операторов розничной торговли, услуг, общественного питания и для инвесторов, ориентированных на формирование стабильного арендного бизнеса в перспективной локации.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 921 095 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 22

Ближайшее метро Аэропорт
Площадь комнат 116.00 кв. м

Продать Торговые помещения Смольная улица 35 стр1

76 117 500 Р

Смольная улица , д. 35

Продать Торговые помещения Красногорский 1-й проезд 4 с1А

46 860 000 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с1А

47 395 100 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с1А

Продать Торговые помещения Красногорский 1-й проезд 4 с3А

43 288 900 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с3А

44 516 100 Р

Ленинградский пр кт

70 000 000 Р

Лихачевский 3 й пер

Продать Торговые помещения Ленинградское ш 8 с2

46 240 000 Р

Ленинградское ш , д. 8 с2

Продать Торговые помещения Хорошевская 3-я ул 19А

56 622 500 Р

Хорошевская 3 я ул , д. 19А

72 861 000 Р

Ленинградский пр кт

51 710 800 Р

Новохорошёвский проезд

Продать Торговые помещения Онежская улица 9/4

69 796 300 Р

Онежская улица , д. 9/4

64 000 100 Р

Звенигородское шоссе

Продать Торговые помещения Беговая улица 11

52 000 100 Р

Беговая улица , д. 11

Продать Торговые помещения Ленинградский пр-кт 47 2

48 976 600 Р

Ленинградский пр кт , д. 47

Продать Торговые помещения улица Зорге 21Б с1

66 111 600 Р

улица Зорге , д. 21Б с1

69 847 200 Р

улица Зорге , д. 21Б с1

47 175 000 Р

улица Маршала Бирюзова

Продать Торговые помещения Старопетровский проезд 11Б 31

59 287 000 Р

Старопетровский проезд , д. 11Б

Продать Торговые помещения Ильменский проезд 8А 2

73 465 000 Р

Ильменский проезд , д. 8А

70 000 000 Р

Дмитровское ш

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	907 167 руб.	+ 656 834 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	907 167 руб.	+ 656 834 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	907 167 руб.	+ 656 834 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	23.12.25
Торговые помещения	696 602 руб.	- 95 366 руб.	20 608 000 ... 748 000 000 руб. за объект	10.02.26
	728 262 руб.	- 63 706 руб.	16 666 700 ... 500 000 000 руб. за объект	29.01.26
	740 220 руб.	- 51 748 руб.	8 700 000 ... 500 000 000 руб. за объект	14.01.26