Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ВАО / Северное Измайлово / метро Щелковская / Сиреневый бульвар

Продажа - 2-комн квартира, 41 кв. м. Сиреневый бульвар, 65К3

Продать быстрее

13 500 000 Р

330 882 Р за м² (в у.е.)

173 448 $ | 149 111 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

40.80 м²

Общая
26.30 м²

Жилая
5.50 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Северное Измайлово, Сиреневый бульвар, 65К3

на карте

Щелковская (1.6 км)

Внесен аванс до 20.01 Добрый день!Продается двухкомнатная квартира в тихом зеленом районе. Дом под реновацию.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь 40,8 м2 - две изолированные комнаты 18,4м2 и 7,9м2, кухня 5,5м2, раздельный санузел. Все окна выходят на южную сторону на широкую придомовую зеленую территорию (под окнами никто не ходит). В квартире тепло и сухо. Спокойные приличные соседи, очень тихий двор. Крайне комфортное расположение квартиры в доме - несколько ступеней от входа в подъезд, также ... развернуть есть возможность оставлять велосипеды/коляски внизу у лестницы.Дом расположен в одном из самых зеленых районов Москвы с прекрасной экологией. Развитая давно сложившаяся инфраструктура - вокруг много магазинов, школ/детских садов, поликлиника, мфц, бульвар для прогулок. В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта - частые автобусы до станций метро Первомайская и Щелковская едут всего 8-10 минут. Для авто выезд на Щелковское шоссе - 2 минуты, на МКАД - 8 минут. Парковочные места перед домом.Квартира требует ремонта (в комнатах и прихожей/коридоре достаточно косметического, санузел и кухня - более основательного). Все коммуникации в рабочем состоянии. Возможна перепланировка, в квартире нет несущих стен.Дом включен в третью стадию реновации - расселение с 2029 по 2032 гг. Цена квартиры будет увеличиваться с приближением к этим срокам. При расселении через несколько лет вы получите новую квартиру в этом же районе в современном доме со свежим ремонтом. Новое жилье будет большей площади и с более высокой рыночной стоимостью. Прекрасная возможность для инвестиций.Один собственник, основание - наследство (неоспоримое, единственный родственник). Никто не прописан, обременений нет. Приватизирована в 1991г. Свободная продажа. Возможна ипотека.Очень прошу агентов с предложением своих услуг не беспокоить. Спасибо!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 64 751 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 1
Этажей всего 5
Ближайшее метро Щелковская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 26.30 кв. м
Площадь кухни 5.50 кв. м
Отделка без отделки
Ипотека да

12 000 000 Р

15 я Парковая улица 40К5

15 700 000 Р

15 я Парковая улица 38

14 500 000 Р

Сиреневый бульвар 63

13 400 000 Р

15 я Парковая улица 26К3

11 500 000 Р

15 я Парковая улица 40К1

16 000 000 Р

15 я Парковая улица 26К1

14 700 000 Р

15 я Парковая улица 40К5

12 800 000 Р

Сиреневый бульвар 69К1

11 100 000 Р

15 я Парковая улица 48К2

16 700 000 Р

16 я Парковая улица 23

16 500 000 Р

15 я Парковая улица 46К3

14 400 000 Р

15 я Парковая улица 46К5

17 480 000 Р

15 я Парковая улица 40К4

14 700 000 Р

15 я Парковая улица 36/63к2

12 000 000 Р

Сиреневый бульвар 54

Продать Квартиры вторичка Парковая 15-я ул 42 1

13 300 000 Р

Парковая 15 я ул , д. 42

14 000 000 Р

Сиреневый бульвар , д. 69 к1

Продать Квартиры вторичка Парковая 15-я ул 40 5

14 850 000 Р

Парковая 15 я ул , д. 40

Продать Квартиры вторичка Сиреневый б-р 27 1

12 499 000 Р

Сиреневый б р , д. 27

10 800 000 Р

13 я Парковая улица 27к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	316 675 руб.	+ 23 004 руб.	10 900 000 ... 22 350 000 руб. за объект	14.01.26
	316 576 руб.	+ 22 905 руб.	9 500 000 ... 21 500 000 руб. за объект	23.12.25
	312 802 руб.	+ 19 131 руб.	9 500 000 ... 21 999 000 руб. за объект	09.12.25
	312 192 руб.	+ 18 521 руб.	8 791 000 ... 21 999 000 руб. за объект	25.11.25
	312 323 руб.	+ 18 652 руб.	9 500 000 ... 21 999 000 руб. за объект	11.11.25
	304 378 руб.	+ 10 707 руб.	9 250 000 ... 21 300 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1718
Прогимназия №1749

Измайловская гимназия №1508
Гимназия №1290

Больница
Московский клинический комплекс им. Н.И. Пирогова

Измайлово
Гольяновский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 41 кв. м. Сиреневый бульвар, 65К3

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Северном Измайлово