Недвижимость / Объявления / Гаражи недорого / СВАО / Лианозово / метро Алтуфьево / Стандартная улица

Продажа - гараж/парковка, 37 кв. м. Стандартная улица д. 6 с40

Продать быстрее

558 515 Р

15 095 Р за м² (в у.е.)

7 121 $ | 6 040 €

курсы валют

Следить за изменением цены

37.00 м²

Общая

Москва, Северо-Восточный административный округ, Лианозово, Стандартная улица, д. 6 с40

на карте

Алтуфьево (1.1 км)

Продам ГАБ - готовый арендный бизнес: утеплённый металлический гараж на 2 автомобиля. Экономика: В настоящий момент гараж сдан в аренду пов месяц. Арендатор: Строительная компания под склад. КДА на 11 мес. с пролонгацией и безусловной индексацией 10% Членские взносы: 2500/мес. Чистый доход:/мес. илив год. Окупаемость:/= 2,7 года или Доходность: 37% годовых. ==== Удобный заезд со стороны дублёра Алтуфьевского шоссе (поворот от АЗС направо) Гараж находится в ГСК Универсал-2 : Электричество (220V, 5кВт с возможностью увеличения!!), верстак ... развернуть , полки, шкаф для одежды. Автоматический шлагбаум с доступом по магнитному ключу. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Стены утеплены минеральной ватой и обшиты фанерой. Имеется люк в погреб (кессон) размером 2х3х2метра: Можно использовать для замены масла и ремонта агрегатов у автомобиля. Можно использовать как бомбоубежище. А вдруг? Если нужно,можно расширить люк и сделать полноценную смотровую яму. Размер гаража: 5.3 x 7м = 37.1 кв.м., влезает 2 легковых авто. Размер ворот: 4,95 Х 2,0 м Стоимость электричества: 8.5Р за кВт по счётчику. Безопасность инвестиций: по территории ГСК проходит газопровод высокого давления и магистраль канализационного коллектора, что делает данные ЗУ инвестиционно непривлекательным под застройку. Арендная плата за земельный участок своевременно уплачивается городу Председателем ГСК (Герой России), а Договор аренды земельного участка под ГСК регулярно продлевается Префектурой. Аргументы в пользу гаража: - круглосуточное персональное парковочное место; - хранение бытовых вещей (сезонная резина, велосипед, коляска, соленья и т.п.); - безопасность: контролируемый доступ по брелку (шлагбаум+ворота), сторож, камеры; - место для отдыха и хобби. - место для ведения бизнеса: автосервис, мебельное про-во, склад, др. Отличный вариант для: хранения своего авто и различных хоз.вещей; хранения ТМЦ для бизнеса (склад); открытия мини Автосервиса по тонировке, автоэлектрике и т.п. сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Я Собственник. За подробностями звоните или пишите сообщение здесь в мессенджере. Объявление можно найти по следующим тегам: ГАБ, гараж, инвестиция, арендный бизнес, доходная недвижимость, склад, пассивный доход, складская недвижимость, автосервис.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 7 650 ₽ в месяц

3 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие гаража да

Наличие электроснабжения да

440 010 Р

Сигнальный проезд

410 004 Р

Сигнальный проезд , д. 41Б

Продать Гаражи, машиноместа улица Хачатуряна 14А с3

590 004 Р

улица Хачатуряна , д. 14А с3

650 016 Р

Сигнальный проезд

Инфраструктура района

Центр образования №1459
Прогимназия №1627

Гимназия №1554
Гимназия №1554

Детская поликлиника №110
Детская поликлиника №77

Парк у Долгих прудов
Парк имени Святослава Фёдорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте