Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЗАО / Очаково-Матвеевское / метро МЦД-4 Матвеевская / Нежинская улица

Продажа - 1-комн квартира, 46 кв. м. Нежинская улица, 5к2

Продать быстрее

34 600 000 Р

758 772 Р за м² (в у.е.)

444 967 $ | 383 758 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.60 м²

Общая
20.00 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
4 из 26

Этаж

Москва, Западный административный округ, Очаково-Матвеевское, Нежинская улица, 5к2

на карте

МЦД-4 Матвеевская (1.3 км)

Лучшее предложение в ЖК Городские Резиденции SPIRES по соотношению цена/готовность. Квартира формата заезжай и живи: свежий современный ремонт, полный комплект мебели и техники, вид на лес и природный заказник Долина реки Сетунь. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и не готов тратить месяцы на ремонт в бетоне.КОМУ ПОДОЙДЕТ: Родителям студентов МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РЭУ: прямая транспортная доступность до вузов, премиальный уровень безопасности, закрытая территория и консьерж 24/7. Инвестору: потенциальная арендная ставка в текущей ... развернуть комплектациив месяц. Валовая доходность по аренде около 5,5 % годовых. С учетом роста цен по комплексу 5-10 % в год суммарная доходность может достигать до 15 % годовых. Тем, кто живет рядом и ищет квартиру для родителей или взрослых детей: тихий зеленый вид, комфортный 4 этаж.О КВАРТИРЕ Площадь 45,6 м². Грамотное зонирование: светлая кухня-гостиная с обеденной зоной и изолированная спальня. Отдельная гардеробная-постирочная позволяет убрать шкафы и сушилки из жилых комнат - редкое решение для такого метража. Высота потолков 3,1 м, дом монолитный, 2021 года постройки. Окна выходят на дорогу и лес, без шума больших магистралей и плотной застройки напротив. Свежий ремонт в стиле современной неоклассики: нейтральные светлые тона, аккуратные декоративные элементы. В мокрых зонах и прихожей керамогранит под мрамор, в жилых износостойкое покрытие с фактурой дерева, теплое и практичное. Совмещенный санузел с ванной, стеклянной шторкой и современной сантехникой. В стоимость включено все: встроенная кухня, обеденная группа, диван, двуспальная кровать с мягким изголовьем, холодильник, варочная панель, стиральная машина. Ничего докупать не нужно.О КОМПЛЕКСЕ И ЛОКАЦИИ ЖК SPIRES флагманский премиальный проект Tekta Group в стиле ар-деко. Просторные лобби с зонами ожидания, консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория 2,7 га, двор без машин, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки. Подземный паркинг, скоростные лифты KONE, системы очистки воды. Престижное и экологичное ЗАО: комплекс граничит с заказником Долина реки Сетунь, прогулки по лесу начинаются прямо от подъезда. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК, до Москва-Сити около 15 минут на машине. До станций метро Славянский бульвар и Минская 25 минут пешком или 5 минут на автобусе, до МЦД Матвеевская можно также дойти пешком.Юридически чистая сделка: - один взрослый собственник, - без обременений и перепланировок, - полная стоимость в договоре, - свободная продажа, - ипотека любых банков. Ключи на руках, быстрый выход на сделку и оперативный показ в удобное для вас время.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 165 956 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК Городские резиденции SPIRES от TEKTA GROUP

Фото ЖК Городские резиденции SPIRES от TEKTA GROUP. Жилой комплекс SPIRES

Этажность: 3-26
Квартир: 548
Тип дома: Монолитный
Срок сдачи: сдан

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 4
Этажей всего 26
Ближайшее метро МЦД-4 Матвеевская
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 20.00 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон на улицу
Ипотека да

30 000 000 Р

Нежинская улица 5к2

37 000 000 Р

Нежинская улица 3А

42 000 000 Р

Нежинская улица 1к3

40 500 000 Р

Нежинская улица 5к2

40 500 000 Р

Нежинская улица 5к2

Продать Квартиры вторичка Веерная улица 3 к1

38 000 000 Р

Веерная улица , д. 3 к1

37 320 000 Р

Нежинская улица 5к2

43 020 000 Р

Нежинская улица 1к3

30 700 000 Р

Нежинская улица 5к2

42 000 000 Р

Нежинская улица 1к3

32 981 800 Р

Нежинская улица 3А

40 500 000 Р

Нежинская улица 5Б

Продать Квартиры вторичка ул Нежинская 5 2

44 900 000 Р

ул Нежинская , д. 5

33 300 000 Р

Нежинская улица , д. 3А

35 000 000 Р

Аминьевское шоссе 4Дк2

28 000 000 Р

Верейская улица 29С151

23 500 000 Р

улица Лобачевского 45

23 500 000 Р

Озерная улица 4к1

25 000 000 Р

Большая Очаковская улица 27

25 500 000 Р

улица Пржевальского 9

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	631 875 руб.	+ 197 982 руб.	15 470 900 ... 31 690 000 руб. за объект	14.01.26
	642 813 руб.	+ 208 920 руб.	15 852 900 ... 32 090 000 руб. за объект	23.12.25
	632 175 руб.	+ 198 282 руб.	15 438 600 ... 32 090 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	474 524 руб.	+ 85 295 руб.	9 000 000 ... 35 000 000 руб. за объект	14.01.26
	473 632 руб.	+ 84 403 руб.	9 000 000 ... 35 000 000 руб. за объект	23.12.25
	461 173 руб.	+ 71 944 руб.	7 500 000 ... 35 000 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Классический пансион МГУ им. М.В. Ломоносова

Гимназия №1306
Гимназия №1306

Клиническая больница №3
Клиническая больница №3

Воробьёвы горы
Матвеевский лес

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 46 кв. м. Нежинская улица, 5к2

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Очаково-Матвеевском