Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / Юго-Восток / Люберцы / Томилино пгт Птицефабрика микрорайон

Продажа - 2-комн квартира, 41 кв. м. Птицефабрика мкр, Томилино пгт, 18

Продать быстрее

5 800 000 Р

142 157 Р за м² (в у.е.)

74 890 $ | 63 404 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

40.80 м²

Общая
30.80 м²

Жилая
5.00 м²

Кухня
4 из 5

Этаж

Московская область, Юго-Восток, Люберцы, Птицефабрика мкр, Томилино пгт, 18

на карте

Умная инвестиция в будущее жильё - 2-комнатная квартира в ТомилиноПокупаете не просто старую ''двушку'' - покупаете будущую квартиру в новом доме!Дом включён в программу реновации, и по прогнозам переселение ожидается в 2026 году, когда завершится строительство новых корпусов.То есть через 1,5-2 года у вас будет новая квартира в новостройке по цене нынешнего вторичного жилья.Рабочий посёлок Томилино, микрорайон Птицефабрика, дом 18.Кирпичный 5-этажный дом, 4-й этаж - самый ''ходовой'': без шума сверху и без лишней лестницы.Район зелёный ... развернуть , уютный, с детскими площадками и всеми магазинами под рукой.До станций МЦД-3 ''Панки'' и ''Томилино''минут пешком, удобный выезд в Москву без пробок. Почему это выгодно??!1. Будущая новостройка почти за даром.Уже через год-два можно получить ключи от новой квартиры - современный дом, лифты, благоустройство.Фактически вы сейчас покупаете билет в новую жизнь, пока цена ещё ''в старом доме''.2. Доход уже сегодня.Квартира сдана в аренду. Арендаторы платят стабильно.Вы получаете прибыль сразу после покупки, без вложений в ремонт.3. Минимальные риски.Дом кирпичный, коммуникации исправны.Программа реновации по Томилино активно реализуется, подрядчик - ООО ''СЗ Реалинвест'', развитие территории подтверждено.Активное расселение по этой очереди ожидается в 2026 году, ключи новым жильцам - летом 2027.(Следите за обновлениями администрации г. о. Люберцы.)4. Гибкий сценарий.Можно оставить арендаторов и получать пассивный доход до момента переселения.А можно через год-два выйти с продажей уже с готовым предложением в новостройке - с прибылью. О квартире2 комнаты, кирпичный домЭтаж 4 из 5Состояние - под ремонт (но всё работает)Тихий зелёный двор, детская площадкаСобственность - физлицо, без обременений, полная сумма в договореКвартира, которая работает на вас уже сегодня - и превращается в новостройку завтра.Идеальный вариант для инвестора или семьи, которая хочет в ближайшем будущем переехать в новое жильё, не переплачивая.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 25 594 ₽ в месяц

38 предложений от 17 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 4
Этажей всего 5
Студия нет
Апартаменты нет
Наличие балкона да

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 30.80 кв. м
Площадь кухни 5.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

7 000 000 Р

Птицефабрика мкр Томилино пгт 18

7 250 000 Р

Птицефабрика мкр Томилино пгт 28

6 200 000 Р

пос ВУГИ Люберцы 15

5 530 000 Р

Птицефабрика мкр Томилино пгт 39

Продать Квартиры вторичка Люберцы, улица Державина 9/13 к1

5 800 000 Р

Люберцы улица Державина , д. 9/13 к1

5 500 000 Р

Птицефабрика мкр Томилино пгт 35к2

5 800 000 Р

Птицефабрика мкр Томилино пгт 35к2

5 000 000 Р

пос ВУГИ Люберцы 26

6 150 000 Р

Люберцы СНТ Зеленая зона улица дом 604

5 300 000 Р

Малаховка р п Калинина ул 29/5

Продать Квартиры вторичка пгт. Малаховка, Быковское шоссе 44

5 500 000 Р

пгт Малаховка Быковское шоссе , д. 44

6 000 000 Р

Томилино пгт улица Гаршина 9Ак1

6 450 000 Р

д Мотяково 65к7

6 500 000 Р

Люберцы Красногорская улица 27

4 300 000 Р

Малаховка пгт улица Пушкина 25

6 100 000 Р

Красково пгт улица Карла Маркса 117/16

6 470 000 Р

Томилино пгт улица Гаршина 9Ак7

6 450 000 Р

Октябрьский пгт улица Калинина 1Б

6 200 000 Р

Красково пгт улица КСЗ 18

6 200 000 Р

д Мотяково 66к23

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	265 310 руб.	+ 47 269 руб.	10 264 500 ... 22 000 700 руб. за объект	23.12.25
	262 395 руб.	+ 44 354 руб.	10 250 600 ... 23 120 700 руб. за объект	09.12.25
	259 338 руб.	+ 41 296 руб.	9 562 730 ... 24 231 500 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	183 950 руб.	+ 14 696 руб.	5 200 000 ... 17 350 000 руб. за объект	23.12.25
	181 815 руб.	+ 12 561 руб.	5 250 000 ... 17 500 000 руб. за объект	09.12.25
	181 480 руб.	+ 12 226 руб.	5 200 000 ... 17 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Гимназия №20 им. героя Советского Союза Н.Д. Дугина
Гимназия №5

Люберецкая районная больница №2
Люберецкая районная больница №2

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 41 кв. м. Птицефабрика мкр, Томилино пгт, 18

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Городском округе Люберцы