Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Василеостровский / метро Василеостровская / 11-я линия

Продажа - 4-комн квартира, 131 кв. м. 11-я Васильевского острова линия, 52

Продать быстрее

35 500 000 Р

270 992 Р за м² (в у.е.)

463 325 $ | 389 952 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

131.00 м²

Общая
86.90 м²

Жилая
13.60 м²

Кухня
6 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Василеостровский, Васильевский остров, 11-я Васильевского острова линия, 52

на карте

Василеостровская (500 м)

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПЕТРОПАВЛОВСКУЮ КРЕПОСТЬ И МАЛУЮ НЕВУ!Жемчужина Васильевского острова редкое сочетание исторического расположения, архитектурного потенциала и стабильного дохода.Продается светлая и просторная квартира в доме старого фонда, где уникально сочетаются исторический шарм и современная надежность. Главное преимущество шикарный вид на шпиль Петропавловской крепости, набережную Макарова и Малую Неву! СВЕТ И ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОГО НЕТ У ДРУГИХВ квартире суммарно 8 (!) окон, не считая балконной ... развернуть двери! Это обеспечивает невероятное количество естественного света и дает фантастические возможности для зонирования. Пять окон выходят на престижные 10-ю и 11-ю линии, набережную и Малую Неву. Балкон большая редкость для домов этого периода, идеальное место для утреннего кофе с видом на исторический центр. Установлены новые современные окна и новая металлическая входная дверь. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: СОЗДАЙТЕ СВОЙ ШЕДЕВРКвартира сейчас находится в состоянии ''под ремонт'', но именно это открывает перед вами уникальные возможности для создания идеального пространства по собственному дизайн-проекту.ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА: В этой квартире всего 2 несущие несплошные стены. Все остальное можно (и нужно!) изменить для максимального комфорта новых владельцев. Мы приложили возможную планировку, чтобы вы могли раскрыть потенциал пространства и просчитать масштаб переделок. ВАЖНО: Фотографии в объявлении обработаны с помощью искусственного интеллекта. Мы намеренно убрали всю мебель и личные вещи, чтобы вы могли по достоинству оценить существующую планировку, количество окон и потенциал для перепланировки. ГОТОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДКвартира может быть интересна не только для личного проживания, но и как готовый арендный бизнес (ГАБ): В данный момент квартира сдается в долгосрочную аренду зарублей в месяц. Вы можете приобрести объект и сразу начать получать доход, либо использовать текущую аренду как временное решение, пока создаете свой дизайн-проект. НАДЕЖНОСТЬ СТАРОГО ФОНДАВ отличие от многих домов той эпохи, этот объект обладает высоким уровнем надежности и обслуживания: ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ: Последняя реконструкция всего дома проведена в 1979 году. ОТРЕСТАВРИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ: Восстановленная лепнина, чистота и видеонаблюдение. НОВЫЙ ЛИФТ: Полная замена оборудования проведена в 2020 году. КАПРЕМОНТ КРЫШИ: В 2024 году проведен капитальный ремонт кровли. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ТОРГ 1 собственник, все документы на руках и готовы к сделке. Имеется остаток по ипотеке в размере 3,5 млн. рублей. При быстром выходе на сделку собственник готов закрыть остаток сразу. Специальное предложение: Предусмотрен ТОРГ для покупателей, принимающих решение быстро!Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект в историческом центре с невероятным потенциалом и видом, который будет актуален во все времена!Звоните, чтобы договориться о п

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 170 272 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома кирпичный
Этаж 6
Этажей всего 6
Ближайшее метро Василеостровская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 86.90 кв. м
Площадь кухни 13.60 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

30 000 000 Р

15 я Васильевского острова линия 34

35 000 000 Р

14 я Васильевского острова линия 45

40 000 000 Р

9 я Васильевского острова линия 56

28 150 000 Р

11 я Васильевского острова линия 46

36 000 000 Р

11 я Васильевского острова линия 40

35 000 000 Р

13 я Васильевского острова линия 42

28 300 000 Р

проспект Малый Васильевского острова 19

30 843 700 Р

11 я Васильевского острова линия 58

Продать Квартиры вторичка 12-я линия 41 к2 с1

38 150 000 Р

12 я линия , д. 41 к2 с1

38 150 000 Р

12 я линия , д. 43

30 400 000 Р

12 я линия , д. 41 к2 с1

Продать Квартиры вторичка 14-я линия 57-61 П

37 400 000 Р

14 я линия , д. 57-61

35 000 000 Р

13 я линия , д. 42

30 000 000 Р

14 я линия

38 530 000 Р

12 я линия , д. 41 к2 с1

39 300 000 Р

12 я линия , д. 43

28 300 000 Р

Малый ВО пр кт

25 000 000 Р

9 я линия

Продать Квартиры вторичка 10-11-я линии В.О. 56

30 843 700 Р

10 11 я линии В О , д. 56

42 000 000 Р

12 я линия , д. 43

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	641 776 руб.	+ 216 902 руб.	29 463 000 ... 190 111 000 руб. за объект	29.01.26
	639 104 руб.	+ 214 230 руб.	29 463 000 ... 190 111 000 руб. за объект	14.01.26
	633 761 руб.	+ 208 887 руб.	29 498 000 ... 190 111 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	357 844 руб.	+ 118 849 руб.	15 500 000 ... 165 000 000 руб. за объект	10.02.26
	301 066 руб.	+ 62 071 руб.	3 500 000 ... 131 118 000 руб. за объект	29.01.26
	295 224 руб.	+ 56 229 руб.	14 790 000 ... 175 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Начальная школа №36
Человечек

Школа-интернат №576 с углубленным изучением физической культуры
Специальная коррекционная школа-интернат №20

Детская городская больница №17 Святителя Николая Чудотворца
Городская Покровская больница

Сад экспедиции заготовления государственных бумаг
Сад на пл. Репина

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 131 кв. м. 11-я Васильевского острова линия, 52

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Василеостровском районе