Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЗАО / Тропарево-Никулино / метро Тропарево / Ленинский проспект

Продажа - студия, 16 кв. м. Ленинский проспект, 158С3

Продать быстрее

7 850 000 Р

481 595 Р за м² (в у.е.)

100 349 $ | 85 239 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

16.30 м²

Общая
5.00 м²

Кухня
1 из 24

Этаж

Москва, Западный административный округ, Тропарево-Никулино, Ленинский проспект, 158С3

на карте

Тропарево (900 м)

Продаются апартаменты-студия на 1 этаже в гостинице Салют (м. Тропарево). Готовая инвестиция.Сейчас: Сдается затыс. руб./мес. Пиковый потенциал (август-сентябрь):тыс. руб./мес. благодаря наплыву студентов и иностранцев. Расходы: ~6,5 тыс. руб./мес. Вся мебель и техника остаются.Чистая юриспруденция и статус: собственность, все документы в порядке. Земля имеет целевой статус под гостиницу это гарантия правовой стабильности объекта и его премиального положения как части отеля 4*.Причина продажи: Требуются средства для других проектов.Инвестиционная ... развернуть концепция: Ликвидный актив со стабильным доходом и ростом стоимости. Через ~1 год, после завершения работ по фасаду и во дворе, стоимость вырастет.1. Ключевые преимущества: Тишина и безопасность: Окна в закрытый двор нет шума машин и прохожих. Окно высоко из-за спуска на цокольный этаж (-1), что исключает доступ извне. Свобода 1 этажа: Удобно для аренды (гости без пропусков только на 1 этажах, для этажей выше вам придется каждый раз проходить квест по выписке пропуска для своих гостей, что не очень удобно как жильцам, к которым могу. приходить друзья или родственники, так и в случае использования апартамента в качестве офиса). Перспектива организации офиса. Инфраструктура 4*: Фитнес-клуб с бассейном, хамамом, сауной, 5 ресторанов/баров, почасовая баня, охрана 24/7. Удобство для курящих: В конце коридора выход в этот же тихий двор, что является большим плюсом для части арендаторов.2. Оснащение (всё остается):Большая кровать + раскладное кресло-кровать, шкаф-купе, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина.3. Локация и целевая аудитория гарант спроса: У метро Тропарево,мин до центра. Идеально для двух ключевых групп: 1. Студенты/преподаватели: Пешком до РУДН (~15 мин.), рядом Тимирязевская академия, РАНХиГС, МГИМО. Наплыв в августе-сентябре обеспечивает пик арендной ставки. 2. Специалисты и командированные: Кто приехал работать в Москву и ценит готовое решение под ключ с сервисом, тишиной после работы и инфраструктурой отеля без хлопот о быте.Итоговое предложение: Универсальный объект для стабильной аренды платежеспособным контингентам с сезонным пиком дохода. Перспектива роста капитальной стоимости.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 34 640 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 24
Ближайшее метро Тропарево
Студия да
Апартаменты да

Санузел совмещенный с/у
Площадь кухни 5.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

9 490 000 Р

Ленинский проспект 158

7 850 000 Р

Ленинский проспект 158

9 290 000 Р

Ленинский проспект 158

9 500 000 Р

Ленинский проспект 158

8 980 000 Р

Ленинский проспект 158

9 100 000 Р

Ленинский проспект 158

9 290 000 Р

Ленинский проспект 158

8 400 000 Р

Ленинский проспект 158

9 600 000 Р

Ленинский проспект 158

9 950 000 Р

Ленинский проспект 158

8 900 000 Р

Ленинский проспект 158

8 700 000 Р

Ленинский проспект 158

Продать Квартиры вторичка Ленинский пр-кт 158

9 900 000 Р

Ленинский пр кт , д. 158

8 500 000 Р

Ленинский проспект 158С3

7 600 000 Р

Ленинский проспект 158

9 850 000 Р

Ленинский проспект 158

12 700 000 Р

улица 26 Бакинских Комиссаров 8к3

8 350 000 Р

Востряковское шоссе 7с6

9 500 000 Р

Ленинский проспект 158

10 500 000 Р

Ленинский проспект 158

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1657
Начальная школа-детский сад №1657

Гимназия №1532
Гимназия №1507

Российская детская клиническая больница
Российская детская клиническая больница

Теплостанский парк
Тропарёвский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте