Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Озерки / Энгельса проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 208 кв. м. Энгельса пр-кт д. 117

Продать быстрее

37 907 200 Р

182 246 Р за м² (в у.е.)

499 274 $ | 425 642 €

курсы валют

Следить за изменением цены

208.00 м²

Общая
10 из 15

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Энгельса пр-кт, д. 117, к. 2

на карте

Озерки (700 м)

Продается ликвидное видовое помещение свободного назначения на пр. Энгельса. Уникальное предложение для инвесторов! Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района. Продажа перспективного помещения площадью 208.51 м² в новом отдельно стоящем здании на этапе предброкериджа. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года. Это Ваш шанс войти в проект на самой выгодной стадии! Почему это выгодная ... развернуть инвестиция? Превосходная локация: Объект расположен в престижном Выборгском районе, на пересечении пр. Энгельса и пр. Луначарского, рядом с ЖК Поэма у трех озер . Идеальная транспортная доступность: Станции метро Озерким и Проспект Просвещениям. Всего 5-7 км. до КАД и 2-3 км. до выезда на Выборгское шоссе. 100% видимость и проходимость: Помещение отлично просматривается со всех сторон и расположено напротив пешеходного перехода, что гарантирует высокий пешеходный трафик и просматриваемость рекламных вывесок. Стабильный доход: Благодаря локации и панорамному виду, помещение всегда будет востребовано под аренду по рыночной ставке. Это готовый пассивный доход с момента ввода здания в эксплуатацию. Инвестиционный потенциал: Покупка на этапе предпродажной подготовки это возможность приобрести объект по привлекательной цене до его выхода на открытый рынок. Рост стоимости к моменту сдачи объекта и в первые годы эксплуатации гарантирован за счет уникальной локации. О здании: Современное 15-этажное здание с общей площадью,18 м². Полезная площадь:м². Площадь застройки: 1 840,34 м². Это предложение редкая возможность приобрести не просто помещение, а высокодоходный актив в одном из самых ликвидных и перспективных районов города. Покупка сегодня стабильная прибыль завтра! Цена растет до сдачи объекта. Успейте забронировать выгодные условия!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 383 210 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 15
Этаж 10

Ближайшее метро Озерки

Продать Помещения свободного назначения Фермское шоссе 12 а

46 112 000 Р

Фермское шоссе , д. 12

32 987 200 Р

Руднева ул д 16

Продать Помещения свободного назначения Парголово п, Фёдора Абрамова ул 8

42 000 100 Р

Парголово п Фёдора Абрамова ул , д. 8

Продать Помещения свободного назначения Фермское шоссе 12 литК

34 900 700 Р

Фермское шоссе , д. 12 литК

Продать Помещения свободного назначения ул Кустодиева 5 1 стр 1

45 734 800 Р

ул Кустодиева , д. 5

42 240 000 Р

Марка Галлая ул

Продать Помещения свободного назначения Тореза пр-кт 118 с1

41 860 000 Р

Тореза пр кт , д. 118 с1

Продать Помещения свободного назначения Светлановский пр-кт 12 к1 с1

37 041 600 Р

Светлановский пр кт , д. 12 к1 с1

Продать Помещения свободного назначения Озерная Б. ул 77

39 794 000 Р

Озерная Б ул , д. 77

Продать Помещения свободного назначения Северный пр-кт 26 2

28 865 500 Р

Северный пр кт , д. 26

Продать Помещения свободного назначения улица Архитектора Белова 6 к1

31 350 000 Р

улица Архитектора Белова , д. 6 к1

Продать Помещения свободного назначения ул Кустодиева 7 1

36 360 900 Р

ул Кустодиева , д. 7

37 370 300 Р

ул Кустодиева , д. 7

43 616 900 Р

ул Кустодиева , д. 7

43 617 000 Р

ул Кустодиева , д. 7

Продать Помещения свободного назначения ул Руднева 18

48 004 300 Р

ул Руднева , д. 18

Продать Помещения свободного назначения Есенина ул 1 1

26 723 300 Р

Есенина ул , д. 1

47 520 000 Р

Марка Галлая ул

Продать Помещения свободного назначения ул Политехническая 6

30 000 100 Р

ул Политехническая , д. 6

27 350 200 Р

ул Руднева , д. 18

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	173 737 руб.	+ 173 737 руб.	11 905 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	165 264 руб.	+ 165 264 руб.	11 905 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	23.12.25
	155 487 руб.	+ 155 487 руб.	11 905 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	09.12.25
Торговые помещения	228 905 руб.	- 12 131 руб.	5 813 160 ... 350 000 000 руб. за объект	14.01.26
	237 181 руб.	- 3 856 руб.	5 813 160 ... 350 000 000 руб. за объект	23.12.25
	235 620 руб.	- 5 417 руб.	5 813 160 ... 350 000 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №130
Прогимназия №677

Специальная коррекционная общеобразовательная школа №6 V вида для детей с тяжелыми нарушениями речи
Средняя общеобразовательная школа №97

Санкт-Петербургская клиническая больница РАН
Детская городская больница Святой Ольги

Удельный парк отдыха
Парк Сосновка

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 208 кв. м. Энгельса пр-кт д. 117

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Выборгском районе