Недвижимость / Объявления / / ВАО / Соколиная гора / метро Партизанская (бывший Измайловский парк) / Ибрагимова улица

Продажа - отдельное здание, 6600 кв. м. улица Ибрагимова д. 31 к1

Продать быстрее

630 003 000 Р

95 455 Р за м² (в у.е.)

8 134 676 $ | 6 886 972 €

курсы валют

Следить за изменением цены

6600.00 м²

Общая

Москва, Восточный административный округ, Соколиная гора, улица Ибрагимова, д. 31 к1

на карте

Партизанская (бывший Измайловский парк) (1.2 км)

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Общая площадь здания : 6677 м² Продаваемая площадь лота : 6597 м² В собственности завода : 80 м² Общая площадь : 6597 м² Наземная площадь : 6536 м² Наземная без лестниц : 6096 м² Площадь кабинетов : 4808 м² Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300) ... развернуть 1 этаж : 831 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 918 м² (высота потолков 335) 3 этаж : 955 м² (высота потолков 392) 4 этаж : 963 м² (высота потолков 386) 5 этаж : 962 м² (высота потолков 386) 6 этаж : 969 м² (высота потолков 386) 7 этаж : 938 м² (высота потолков 250) Земельный участок : 1207 м² Площадь застройки : 1160 м² Вид права : аренда до 2058 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели Характеристики здания: - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные - Перекрытия (6-7 эт) : деревянные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Техническое обустройство: - Канализация : централизованная - Водопровод : центральный - Отопление : транзитом от завода - Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами - Мощность электричества : 480 кВт Особенности здания: - 1 этаж здания углублен в землю - Окна 1 этажа в верхней половине стены - Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу - Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания - Перепады на 7 этаже по правому и левому краю - Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданию Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. /год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 9 670 449 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 7

Ближайшее метро Партизанская

Продать Отдельно стоящие здания Энтузиастов ш 33

444 000 000 Р

Энтузиастов ш , д. 33

Продать Отдельно стоящие здания ул Матросская Тишина 10

487 800 000 Р

ул Матросская Тишина , д. 10

Продать Отдельно стоящие здания Амурская ул 33 с10

600 001 000 Р

Амурская ул , д. 33 с10

Продать Отдельно стоящие здания Электродная улица 9Б

779 890 000 Р

Электродная улица , д. 9Б

Продать Отдельно стоящие здания улица Короленко 3А

450 001 000 Р

улица Короленко , д. 3А

500 000 000 Р

Монтажная улица

Продать Отдельно стоящие здания Почтовая Б. ул 36 с1

650 001 000 Р

Почтовая Б ул , д. 36 с1

Продать Отдельно стоящие здания ул Электродная 9Б

670 004 000 Р

ул Электродная , д. 9Б

Продать Отдельно стоящие здания ул Ибрагимова 31 1

690 001 000 Р

ул Ибрагимова , д. 31

Продать Отдельно стоящие здания Иртышский 2-й проезд 1 с4

750 003 000 Р

Иртышский 2 й проезд , д. 1 с4

Продать Отдельно стоящие здания ул Знаменская 4

630 006 000 Р

ул Знаменская , д. 4

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	176 433 руб.	+ 176 433 руб.	11 407 800 ... 2 100 000 000 руб. за объект	23.12.25
	173 633 руб.	+ 173 633 руб.	11 407 800 ... 2 100 000 000 руб. за объект	09.12.25
	179 533 руб.	+ 179 533 руб.	11 407 800 ... 2 100 000 000 руб. за объект	25.11.25
Торговые помещения	291 468 руб.	- 53 406 руб.	18 500 000 ... 206 000 000 руб. за объект	23.12.25
	296 001 руб.	- 48 872 руб.	18 500 000 ... 206 000 000 руб. за объект	09.12.25
	284 487 руб.	- 60 387 руб.	18 500 000 ... 206 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1642

Гимназия №1505
English Lingua Centre

Детская больница №32
Родильный дом №20

Измайловский
Черкизовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - отдельное здание, 6600 кв. м. улица Ибрагимова д. 31 к1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Соколиной горе