Недвижимость / Объявления / Земля недорого / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Всеволожский / Рохма деревня

Продажа - земельный участок, 22 сотки Никольское кп, 109

Продать быстрее

7 070 700 Р

321 395 Р сот. (в у.е.)

87 725 $ | 75 465 €

курсы валют

Следить за изменением цены

22.00 сот.

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Всеволожский, Никольское кп, 109

на карте

Участок ровный, поднят, дёрн снят, очищен, и как газон пущен, + ещё на фото видно кубов 60 есть.На схеме низ - это ЮГ, когда нету тучь участок всегда в солнце полностью, сейчас и через хх лет, для ЛО - кайф.Немного окультурен, посадки по краю и на участке. Фото 24-25года чуть отличаются, помечены. Отсыпан глинозёмом и верхним слоем от соседей.Часть территории стабилизирована георешёткой, включая подъезд к дому.Протянут кабель и вода.3 колодца равномерно в разных частях. Воды много.Электричество 30Квт в виде 2-х подключений (было 2 участка) ... развернуть .Заезд через шлагбаумы. Газа в округе нет, ставят газгольдеры.Дорога подъездная просёлка, и часть асфальт, грейдерится раз в 2 недели.На Новоприозерке сразу есть разворот на Питер, так что доезжать быстро. Удобная подлётка под городом.А поперёк от Токсово через Осельки до Агалатово всегда без пробок, даже когда всё стоит.Район развивается, но ближайший общественный транспорт и магазин в Нижних Осельках - 3 км. Рядом хвойный лес, поля, дорожки поселений для прогулок. В собственности.В комплекте фундамент плита под малый домик (можете расширить) 5,4х5,4м (гидроизоляция наплавляемая, 5см пенопласт, 20 см бетон, арматура железо 2 ряда, поверху сразу труба тёплых полов 3 контура, на случай небольшого прогрева в автопилоте). На нём под 1 этаж качественный арболитовый блок.А также второй фундамент в другой части участка на сваях 10х6м + доска под каркасник и некоторые стройматериалы.Ценообразование: сотка в районе стоит 250, это 5,5 млн за 22, вода, электричество, материалы и работы под 2 млн.Плюсы данного участка:- солнце, не затенён ни откуда- не у леса - нет комаров,- не пустырь, не труба, не на ветру,- в центре ДНП, не у дороги, нет пыли,- до поля и леса 5 минут пешком,- 30Квт сделано 2мя точками после объединения, обычно дают только 15,- воды много,- 22 сотки - это не 10, просторнее,- построек нет, фундаменты можно расширить - нет особых ограничений на свои решения,- экономите время на том, что уже сделано,- соседи адекватные,- удобный прямой подъезд без уклонов, зимой чистится,- быстрая дорога на машине в город.ДНП на территории деревни Рохма. Указал как ИЖС, в документах отметок по поводу статуса не нашёл.Цена указана без налога.Дислокация по северу удобная.Продаю потому как некогда им заниматься толком.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 31 201 ₽ в месяц

20 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да
Наличие канализации нет

Наличие электроснабжения да
Ипотека нет

6 100 000 Р

Софийские Сады кп улица Глинки

Продать Земельные участки, земля Александрийский Парк кп, д. Скотное С17

6 600 000 Р

Александрийский Парк кп д Скотное , д. С17

Продать Земельные участки, земля Агалатовский Склон ДНТ 79

5 900 000 Р

Агалатовский Склон ДНТ , д. 79

5 150 000 Р

Чайка СНТ

5 500 000 Р

Никольское кп 76

5 000 000 Р

Рапполово СНТ улица Успешная 12

8 500 000 Р

д Кавголово улица Западная

5 900 000 Р

Касимово массив улица Ольгинская

5 500 000 Р

Ойнелово массив улица Девяти Холмов

7 900 000 Р

Бобровое ДНП улица Центральная

6 000 000 Р

д Екатериновка улица Ольховая

9 000 000 Р

Киссолово кп 158

Продать Земельные участки, земля Бобровое ДНП, улица Центральная 26

7 680 000 Р

Бобровое ДНП улица Центральная , д. 26

7 430 000 Р

Бобровое ДНП улица Центральная

4 950 000 Р

Садоводческое некоммерческое товарищество хут улица Средняя

7 584 110 Р

Всеволожский район Массив Скотное территория

Продать Земельные участки, земля Белоостров массив дп, Снт Поляна-2 нп 25

7 100 000 Р

Белоостров массив дп Снт Поляна 2 нп , д. 25

9 500 000 Р

Всеволожск переулок Литературный

6 500 000 Р

Проба СНТ улица Березовая

7 000 000 Р

Лемпала кп 31

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	571 864 руб.	+ 32 438 руб.	1 399 000 ... 35 280 000 руб. за объект	11.11.25
	562 660 руб.	+ 23 234 руб.	1 340 000 ... 35 000 000 руб. за объект	28.10.25
	561 608 руб.	+ 22 181 руб.	1 350 000 ... 33 000 000 руб. за объект	14.10.25
	557 604 руб.	+ 18 177 руб.	1 352 000 ... 33 000 000 руб. за объект	30.09.25
	547 370 руб.	+ 7 943 руб.	1 352 000 ... 33 400 000 руб. за объект	16.09.25
	545 168 руб.	+ 5 741 руб.	1 350 000 ... 33 000 000 руб. за объект	02.09.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - земельный участок, 22 сотки Никольское кп, 109

График средних цен по продаже участков в Всеволожском районе