Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад / Приморский / метро Черная речка / Черной речки набережная

Продажа - помещение свободного назначения, 152 кв. м. набережная Чёрной речки д. 35 с1

Продать быстрее

70 500 000 Р

463 816 Р за м² (в у.е.)

907 426 $ | 772 970 €

курсы валют

Следить за изменением цены

152.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Приморский, набережная Чёрной речки, д. 35 с1

на карте

Черная речка (500 м)

Продается высоколиквидное помещение в СДАННОМ ЖК бизнес-класса Легенда Черная речка 41 Преимущества локации: *Активно развивающийся престижный район *Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров) *Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков. СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД СКОРО БУДЕТ ОТКРЫТ и создаст дополнительный трафик. САМО ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО ОКОЛО ВЪЕЗДА В ПАРКИНГ, а значит абсолютно каждый житель и гость дома будет проезжать мимо помещения. *Несколько точек притяжения в непосредственной ... развернуть близости (метро Черная речка , Строгановский сад) Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка. Только в данном ЖК более 500 квартир. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство. О помещении: *Отдельный вход с двух сторон *Панорамные окна *Высота потолков 4.05м *Электроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличения *Два вентиляционных канала Пол - стяжка Стены без отделки Установлены окна Установлены входные двери в помещение - с большой площадью остекления Силовые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещению Установлены напольные стальные радиаторы Отопления черного цвета Установлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция: Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения) Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха Имеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещении Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности: Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые) Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ Выдача ключей начнется в начале 2026 года. Стоимость и ликвидность данного помещения значительно увеличится. Звоните прямо сейчаc!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Черная речка

79 900 000 Р

Большой Сампсониевский пр кт д 66 к Б

Продать Помещения свободного назначения ул Сестрорецкая 3

63 500 000 Р

ул Сестрорецкая , д. 3

55 623 800 Р

Барочная улица

Продать Помещения свободного назначения Коломяжский пр-кт 19

52 800 000 Р

Коломяжский пр кт , д. 19

Продать Помещения свободного назначения улица Есенина 1 к1

49 990 200 Р

улица Есенина , д. 1 к1

Продать Помещения свободного назначения Энгельса пр-кт 31 с1

88 700 200 Р

Энгельса пр кт , д. 31 с1

69 860 400 Р

Фурштатская ул

76 875 300 Р

Фурштатская ул

65 536 000 Р

Левашовский пр кт

Продать Помещения свободного назначения улица Матроса Железняка 57

53 333 400 Р

улица Матроса Железняка , д. 57

Продать Помещения свободного назначения Аптекарский пр-кт 5 с1

67 000 000 Р

Аптекарский пр кт , д. 5 с1

Продать Помещения свободного назначения Миллионная улица 4/1

80 000 400 Р

Миллионная улица , д. 4/1

53 850 500 Р

Пудожская улица

56 173 200 Р

Барочная улица

53 612 900 Р

Барочная улица

Продать Помещения свободного назначения Пионерская улица 50

59 000 100 Р

Пионерская улица , д. 50

55 000 000 Р

Приморский пр кт

59 990 100 Р

улица Красного Курсанта

Продать Помещения свободного назначения улица Чапыгина 3А

51 676 500 Р

улица Чапыгина , д. 3А

59 676 500 Р

улица Чапыгина , д. 3А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	191 266 руб.	+ 191 266 руб.	769 490 ... 1 211 250 000 руб. за объект	23.12.25
	190 020 руб.	+ 190 020 руб.	769 490 ... 1 211 250 000 руб. за объект	09.12.25
	181 600 руб.	+ 181 600 руб.	769 490 ... 1 211 250 000 руб. за объект	25.11.25
Торговые помещения	293 937 руб.	+ 97 139 руб.	19 352 800 ... 194 967 000 руб. за объект	23.12.25
	297 288 руб.	+ 100 490 руб.	19 866 000 ... 194 967 000 руб. за объект	09.12.25
	293 962 руб.	+ 97 164 руб.	19 866 000 ... 194 967 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад
Апельсин

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Клиника пропедевтики внутренних болезней им. академика И.П. Павлова
Клиника и кафедра факультетской хирургии

Александровский парк
Петровский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 152 кв. м. набережная Чёрной речки д. 35 с1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Приморском районе