Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад / Приморский / метро Черная речка / Черной речки набережная

Продажа - помещение свободного назначения, 152 кв. м. набережная Чёрной речки д. 35 с1

Продать быстрее

70 500 000 Р

463 816 Р за м² (в у.е.)

867 952 $ | 751 307 €

курсы валют

Следить за изменением цены

152.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Приморский, набережная Чёрной речки, д. 35 с1

на карте

Черная речка (500 м)

Продается высоколиквидное помещение в СДАННОМ ЖК бизнес-класса Легенда Черная речка 41 Преимущества локации: *Активно развивающийся престижный район *Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров) *Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков. СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД СКОРО БУДЕТ ОТКРЫТ и создаст дополнительный трафик. САМО ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО ОКОЛО ВЪЕЗДА В ПАРКИНГ, а значит абсолютно каждый житель и гость дома будет проезжать мимо помещения. *Несколько точек притяжения в непосредственной ... развернуть близости (метро Черная речка , Строгановский сад) Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка. Только в данном ЖК более 500 квартир. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство. О помещении: *Отдельный вход с двух сторон *Панорамные окна *Высота потолков 4.05м *Электроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличения *Два вентиляционных канала Пол - стяжка Стены без отделки Установлены окна Установлены входные двери в помещение - с большой площадью остекления Силовые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещению Установлены напольные стальные радиаторы Отопления черного цвета Установлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция: Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения) Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха Имеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещении Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности: Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые) Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ Выдача ключей начнется в начале 2026 года. Стоимость и ликвидность данного помещения значительно увеличится. Звоните прямо сейчаc!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Черная речка

Продать Помещения свободного назначения Динамо пр-кт 22

50 000 000 Р

Динамо пр кт , д. 22

79 900 000 Р

Большой Сампсониевский пр кт д 66 к Б

Продать Помещения свободного назначения Мичуринская улица 12

51 930 900 Р

Мичуринская улица , д. 12

Продать Помещения свободного назначения Приморский пр-кт 15

79 892 200 Р

Приморский пр кт , д. 15

Продать Помещения свободного назначения ул Инструментальная 6а

64 652 000 Р

ул Инструментальная , д. 6а

59 833 900 Р

Пудожская улица

69 585 300 Р

набережная Чёрной речки

Продать Помещения свободного назначения Большой ПС пр-кт 106

65 321 100 Р

Большой ПС пр кт , д. 106

87 840 000 Р

Монетная Б ул

50 858 800 Р

Пудожская улица

Продать Помещения свободного назначения Сампсониевский Б. пр-кт 86

50 200 100 Р

Сампсониевский Б пр кт , д. 86

Продать Помещения свободного назначения ул Сестрорецкая 3

63 500 000 Р

ул Сестрорецкая , д. 3

55 623 800 Р

Барочная улица

Продать Помещения свободного назначения Коломяжский пр-кт 19

52 800 000 Р

Коломяжский пр кт , д. 19

Продать Помещения свободного назначения улица Есенина 1 к1

49 990 200 Р

улица Есенина , д. 1 к1

Продать Помещения свободного назначения Пионерская ул 50

59 990 100 Р

Пионерская ул , д. 50

53 612 900 Р

Барочная улица

59 000 100 Р

Пионерская ул , д. 50

Продать Помещения свободного назначения Энгельса пр-кт 31 с1

88 700 200 Р

Энгельса пр кт , д. 31 с1

69 860 400 Р

Фурштатская ул

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	131 705 руб.	+ 131 705 руб.	164 990 000 ... 2 515 660 000 руб. за объект	28.10.25
	148 598 руб.	+ 148 598 руб.	130 001 000 ... 2 515 660 000 руб. за объект	14.10.25
	137 328 руб.	+ 137 328 руб.	130 001 000 ... 2 515 660 000 руб. за объект	30.09.25
Торговые помещения	288 412 руб.	+ 93 437 руб.	19 866 000 ... 126 001 000 руб. за объект	28.10.25
	293 019 руб.	+ 98 045 руб.	7 806 230 ... 78 500 200 руб. за объект	14.10.25
	296 745 руб.	+ 101 771 руб.	7 806 230 ... 78 500 200 руб. за объект	30.09.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад
Апельсин

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Клиника пропедевтики внутренних болезней им. академика И.П. Павлова
Клиника и кафедра факультетской хирургии

Александровский парк
Петровский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 152 кв. м. набережная Чёрной речки д. 35 с1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Приморском районе