Недвижимость / Объявления / / Северо-Восток / Красногвардейский / метро Ладожская / Электропультовцев улица

Продажа - отдельное здание, 1642 кв. м. улица Электропультовцев д. 7 литАМ

Продать быстрее

17 771 400 Р

10 823 Р за м² (в у.е.)

219 709 $ | 190 303 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1642.00 м²

Общая

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Красногвардейский, улица Электропультовцев, д. 7 литАМ

на карте

Ладожская (4.1 км)

Уникальное предложение для прагматичных инвесторов и действующих бизнесменов. Продается готовое к работе 2-этажное здание под ключ общей площадьюм² . Не просто коробка, а полностью укомплектованный актив с разведенными коммуникациями, готовый приносить доход с первого дня. Идеальная основа для вашего производства, логистического хаба или крупного шоурума. Почему это выгодная инвестиция именно сейчас? - Готовая инфраструктура сэкономит вам от 6 месяцев времени и 5+ млн рублей: Уже подключены 60 кВт (есть резерв до 150 кВт) ... развернуть , установлена промышленная вентиляция и система обеспыливания не нужно тратиться на дорогостоящий монтаж. - Мгновенный старт арендного бизнеса или собственного дела: Четкое зонирование позволяет сдать помещения 5-7 арендаторам или запустить единый технологический цикл. - Локация ключ к успеху: Пересечение ул. Электропультовцев и ул. Коммуны. Выезд на КАД через Индустриальный проспект за 3 минуты. Это стратегически важное преимущество для логистики и привлечения клиентов. Что вы получаете: Первый этаж (828 м²) готовая производственная мощь: Светлое рабочее пространство (столярный цех) 413,6 м² с грузовыми воротами для беспрепятственной погрузки прямо в отапливаемом помещении. изолированных помещения по 49 м² с вентиляцией и системой обеспыливания идеально под покрасочный участок, химобработку или чистые производства. Сухой отапливаемый склад 146 м² (3 секции). Инфраструктура для персонала: душевые, санузлы Высота потолков до 4.4 м. Второй этаж (814 м²) пространство для работы и продаж: Отдельный клиентский вход ваш бизнес-фасад. Готовый шоурум 209 м² для презентаций и B2C-продаж. Просторные открытые пространства (по 200 м² и 105 м²) под офисы, коворкинг, пошив или сборку. Полная инфраструктура для персонала: кухня, столовая, душевые, санузлы. Ключевые бизнес-решения для этого актива: 1. Фулфилмент-центр для маркетплейсов: Готовые складские и производственные зоны для сборки заказов Wildberries, Ozon. Удобный выезд на КАД ваше ключевое конкурентное преимущество. 2. Шоурум + мелкосерийное производство: Для мебели, кухонь, дверей, товаров для дома. Клиенты видят товар в красивом зале, а производство находится за стеной. 3. Кластер для креативного бизнеса: Разделите пространство на студии для дизайнеров, архитекторов, IT-компаний. Собственная парковка и отдельный вход решают главные проблемы таких пространств. 4. Производство любого профиля: От печати на одежде до сборки электроники. Коммуникации уже подведены. Детали: - Собственник. Документы готовы к сделке. - Асфальтированная парковка на 15 автомобилей. отдельных входа (клиентский, производственный c воротами, служебные). - Продажа здания возможна с продажей оборудования мебельного производства. Даты проведения показов: 6 ноября (четверг) и 8 ноября (субботагода. Рассмотрим все предложения и

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 179 654 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Ближайшее метро Ладожская

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	153 048 руб.	+ 41 386 руб.	178 957 ... 154 483 000 руб. за объект	28.10.25
	185 751 руб.	+ 74 088 руб.	178 957 ... 154 483 000 руб. за объект	14.10.25
	195 863 руб.	+ 84 201 руб.	178 957 ... 200 000 000 руб. за объект	30.09.25
	201 083 руб.	+ 89 421 руб.	178 957 ... 200 000 000 руб. за объект	16.09.25
	222 504 руб.	+ 110 841 руб.	178 957 ... 200 000 000 руб. за объект	02.09.25
	225 161 руб.	+ 113 499 руб.	178 957 ... 200 000 000 руб. за объект	19.08.25

Инфраструктура района

Детский сад №59
Детский сад №47

Специальная (коррекционная) школа-интернат №6 для детей-сирот и детей
Школа здоровья и индивидуального развития

Клиническая больница им. И.И. Мечникова
Клиническая больница им. И.И. Мечникова

Сад Передовиков
Парк «Малиновка»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - отдельное здание, 1642 кв. м. улица Электропультовцев д. 7 литАМ

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Красногвардейском районе