Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Северо-Восток / Калининский / метро Академическая / Науки проспект

Продажа - 3-комн квартира, 64 кв. м. проспект Науки, 45К2

Продать быстрее

12 199 000 Р

190 609 Р за м² (в у.е.)

156 630 $ | 132 756 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

64.00 м²

Общая
46.20 м²

Жилая
6.30 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Калининский, проспект Науки, 45К2

на карте

Академическая (1.2 км)

Продается трехкомнатная квартира вминутах пешком от метро Академическая в престижном Калининском районе города Санкт-Петербурга по адресу: проспект Науки, дом 45, корпус 2.О КВАРТИРЕ:- В квартире сделан евроремонт, дорогие и качественные материалы,- заменены все коммуникации,-продуманная удобная планировка квартиры: две комнаты изолированные, просторная гостиная, раздельный санузел, лоджия застеклена - увеличивает полезную площадь,- квартира в современном стиле,- В туалете кафель, инсталляция, гигиенический душ, принудительная вентиляция ... развернуть ,- В ванной комнате кафель, оборудованный душ, электрический полотенцесушитель, принудительная вентиляция, есть раковина и стиральная машина,- На кухне встроенная кухня с бытовой техникой (вытяжка, раковина, газовая плита, духовка), стол и мягкий уголок- все помещается,- стеклопакеты по всей квартире,- красивые межкомнатные двери, виниловые обои,- на полу в комнатах - дубовый паркет, керамическая плитка на кухне, в санузлах и в коридоре,Общая площадь 66,5 кв.м ( 64 кв.м квартира + 2,5 кв.м застекленная лоджия не входит в метраж). Кухня вместительная - 6,3 кв.м. Комнаты правильной прямоугольной формы: жилая 46,2 кв.м,3+11,9). Прихожая удобная и просторная 7,4 кв.м.Ванная 2,1 кв.м.Туалет 1,1 кв.м. Квартира на 1 этаже - нет зависимости от работы лифта. Квартира теплая и сухая, тихая, хороший напор воды.Счетчики на воду, электричество, низкая квартплата.О ДОМЕ:- Дом утопает в зелени,- в 10 минутах от метро,- видеонаблюдение, домофон,- 3 минуты пешком от остановки общественного транспорта(автобусы, трамваи),- ЖД станция ''Ручьи'',- удобный выезд и заезд на КАД,- благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками,- чистый подъезд и лестничная клетка, однородный статус проживающих,- Дом 1972 года постройки, в хорошем состоянии, физический износ всего лишь 34%.- Серия, тип постройки- 1ЛГ-606-Н1. - Центральное: водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение. - Перекрытия железобетон.- Фундамент: блочный железобетон. - Высокий 1 этаж.- на 2026 год запланирован Капитальный ремонт.О МИКРОРАЙОНЕ:Дом располагается в Перспективном развивающемся квартале с продуманной инфраструктурой:Торгово-развлекательные центры Академ-Парк, Академический, Платформа, Торговый двор, Призма,Академия Зенит, Динамо-Юниор, ДШИ 12 хореографическое отделение, СДЮСШОР 1 отделение волейбола, бассейны в пешей доступности,Престижный лицей 95, Детские Садики 8,26,Кафе и рестораны,Пискаревский парк, Сад Верности, сад Жореса Алферова, на электричке от ЖД станции ''Ручьи'' можно доехать до горнолыжного курорта Кавголово'', грибных и ягодных мест,Стоматология 30, Поликлиники 41, 10,Муниципальный совет, ЗАГС, отделения Сбербанка, почта,Окей, Дикси, Пятерочка, Магнит, ВкусВилл и многое другое.О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ:Прямая продажа.Встречную покупку не ищем.Без обременений.Не был использован маткапитал.Совершеннолетний собственник

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 58 511 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 1
Этажей всего 9
Ближайшее метро Академическая
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 46.20 кв. м
Площадь кухни 6.30 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

10 400 000 Р

улица Карпинского 8

9 200 000 Р

улица Верности 28К1

9 250 000 Р

проспект Науки 45К2

13 600 000 Р

проспект Науки 47к2

10 500 000 Р

проспект Науки 20

13 500 000 Р

улица Верности 18

13 400 000 Р

проспект Науки 47

Продать Квартиры вторичка Науки пр-кт 47 2

14 200 000 Р

Науки пр кт , д. 47

Продать Квартиры вторичка Науки пр-кт 45 2

12 199 000 Р

Науки пр кт , д. 45

Продать Квартиры вторичка Гражданский пр-кт 123 1

12 000 000 Р

Гражданский пр кт , д. 123

Продать Квартиры вторичка Академика Байкова ул 11 3

9 700 000 Р

Академика Байкова ул , д. 11

13 200 900 Р

улица Комсомола 15

10 900 000 Р

улица Карпинского 11к1

10 500 000 Р

Кондратьевский проспект 18 20

12 369 000 Р

улица Комсомола 13Б

8 600 000 Р

Светлановский проспект 61К1

14 300 000 Р

улица Академика Лебедева 31

10 500 000 Р

Светлановский проспект 48/19

10 500 000 Р

2 й Муринский проспект 41

10 000 000 Р

проспект Пархоменко 33

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	326 718 руб.	+ 50 328 руб.	20 808 900 ... 33 173 800 руб. за объект	23.12.25
	319 876 руб.	+ 43 487 руб.	20 611 300 ... 32 016 000 руб. за объект	09.12.25
	315 756 руб.	+ 39 366 руб.	20 611 300 ... 31 160 100 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	206 599 руб.	+ 22 885 руб.	7 900 000 ... 28 999 000 руб. за объект	23.12.25
	204 539 руб.	+ 20 825 руб.	7 743 000 ... 28 999 000 руб. за объект	09.12.25
	196 069 руб.	+ 12 355 руб.	7 500 000 ... 28 999 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Прогимназия №701
Детский сад №23

Школа-интернат №28
Санкт-Петербургская Монтессори-школа Михайловой

Клиническая больница им. И.И. Мечникова
Клиническая больница им. И.И. Мечникова

Парк больницы им. Петра Великого
Пионерский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 64 кв. м. проспект Науки, 45К2

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Калининском районе