Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Выборгский / СТ Бавария дачный поселок

Продажа - коттедж/дом, 274 кв. м. на участке 15.3 сот Бавария СНТ, 26

Продать быстрее

27 000 000 Р

98 540 Р за м² (в у.е.)

348 316 $ | 297 615 €

курсы валют

Следить за изменением цены

274.00 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Выборгский, Бавария СНТ, 26

на карте

Представляем Вашему вниманию прекрасный добротный дом в CHТ Бавария!О ДОМЕ:Общая площадь дома 274 кв. м 2 этажа: на первом этаже 2 спальни и кухня-гостиная, санузел и просторная комната на цокольном этажена втором этаже еще две спальни, санузел и большая гостиная с мини-кухней2 отдельных входа (на 1 и 2 этажи). Две абсолютно автономные половины дома.Первый этаж полностью отапливаемый, зимний, стены из кирпича.Второй этаж - летняя резиденция. На второй этаж можно провести отопление (технически не сложно, не требует значительных вложений ... развернуть , стены из бруса). Несколько сценариев использования дома:1. Могут жить два поколения семьи, в одном доме, но раздельно.2.Половину дома на втором этаже можно сдавать в аренду в сезон (курортное направление, собственный пляж)3.Обе половины дома можно объединить (есть техническая возможность и место для установки винтовой лестницы)В доме можно прописаться. Рядом с поселком частная школа. Сады в 15-ти минутах на авто - в Сестрорецке или поселке Ленинский.УЧАСТОК:Участок правильной прямоугольной формы, общей площадью 15.3 соток. На участке: собственный теннисный кортпрудбеседкабаняпарковка на 2 авто под навесомхозяйственные помещенияколодецвзрослые плодоносящие яблони (зимние сорта), ягодные кустарникиСо стороны улицы участок закрыт по периметру вековыми елямиТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Отопление: газовый котёл + электрический котёлЭлектричество: 3 фазы (независимый от CНT счёт в ПСК)Газ: газгольдер на 1.4 куба. Магистральный газ также подключен, в ноябре 2024 г. Договор на газификацию поселка с Газпромом подписан. Канализация: септикВодопровод: общий зимний водопровод в поселке + колодец + собственная скважина (поселковый водопровод начал функционировать в 2022 г)ЛОКАЦИЯ: Уникальное расположение поселка на пересечении Скандинавского и Выборгского шоссе: до города можно добраться по трем трассам (Выборгское шоссе, ЗСД, Приморское шоссе)20 минут до Приморского района по ЗСД25 минут до Васильевского острова по ЗСД45 минут до Пулково по ЗСД15 минут до Сестрорецка25 до Зеленогорскачас на машине до Выборга по СкандинавииК поселку примыкает карьер, есть свой выделенный песочный пляж.В 10 минутах на авто Медное озеро, Пасторский ручей, Малое и Большое Симагинские озера.Поселок окружен перелесками: можно собирать грибы и ягоды, не уходя далеко от дома.ИНФРАСТРУКТУРА: два отличных фермерских магазина в 2 км от поселка (всегда свежие мясо и овощи), итальянский ресторан 9 (с настоящим поваром-итальянцем пицца самая вкусная на северном побережье). Сетевые продуктовые магазины в 15-ти минутах на авто (Лента, Пятерочка, Магнит). В непосредственной близости от поселка строится Пятерочка 15 минут пешком/3-5 на авто. Ближайшая амбулатория в Сестрорецке.В СНТ всего 184 домовладения. Поселок закрытый: можно безопасно отпускать гулять детей. На территории есть закрытая детская игровая площадка, спортивный стадион, спортивные тренажеры. Дом, когда-то построенный для себя с большой любовью и заботой, сейчас ищет нового хозяина. На сегодняшний день он требует небольших вложений (при желании сделать второй этаж зимним). Его можно с легкостью переделать под себя (все материалы, использовавшиеся при строительстве и техническое оборудование высшего качества. Все делалось на совесть). Локация поселка в окружении статусных коттеджных поселков бизнес-класса и премиум Репино парк, Репинские усадьбы). Стоимость земли и домовладений в поселке растет с каждым годом в геометрической прогрессии. Это прекрасная возможность приобрести дом с участком здесь сейчас по приятной цене!

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 129 503 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 15.3 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Алакюль СПК 17

32 500 000 Р

Алакюль СПК , д. 17

29 500 000 Р

Ленинское кп пос Ленинское 11

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Линтулово кп, проезд Журавлиный 10

24 000 000 Р

Линтулово кп проезд Журавлиный , д. 10

27 500 000 Р

Сестроречье СНТ 137

23 950 000 Р

Майнило кп улица Майнило

33 900 000 Р

Майнило кп улица Майнило 67

28 990 000 Р

Алакюль СПК , д. 17

20 000 000 Р

пос Солнечное улица Средняя 8к1

25 000 000 Р

пос Солнечное Солнечное СНТ

23 000 000 Р

Зеленогорск Липовая улица 28

26 500 000 Р

Сестрорецк Разлив садовое товарищество улица 16 я дорожка 56

22 490 000 Р

Сестрорецк Разлив СНТ дорожка 17 я 14/1

30 999 000 Р

Сестрорецк 7 я линия 21

20 700 000 Р

Сестрорецк Разлив СНТ улица 22 я дорожка 73

23 500 000 Р

Сестрорецк Разлив СНТ дорожка 26 я

25 000 000 Р

пос Песочный Центральная улица 62

26 498 000 Р

Сестрорецк Разлив СНТ дорожка 23 я 30/21

24 298 000 Р

Сестрорецк Разлив СНТ дорожка 4 я 1/635

29 000 000 Р

пос Песочный Скородумовская улица 1

24 000 000 Р

пос Песочный Ленинградская улица 15

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	30 652 275 руб.	+ 6 083 737 руб.	2 350 000 ... 275 000 000 руб. за объект	14.01.26
	28 691 585 руб.	+ 4 123 048 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	23.12.25
	28 342 435 руб.	+ 3 773 898 руб.	2 250 000 ... 275 000 000 руб. за объект	09.12.25
	27 049 693 руб.	+ 2 481 155 руб.	2 300 000 ... 275 000 000 руб. за объект	25.11.25
	26 609 283 руб.	+ 2 040 745 руб.	2 100 000 ... 275 000 000 руб. за объект	11.11.25
	26 450 912 руб.	+ 1 882 374 руб.	1 950 000 ... 275 000 000 руб. за объект	28.10.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 274 кв. м. на участке 15.3 сот Бавария СНТ, 26

График средних цен по продаже домов в Выборгском районе