Недвижимость / Объявления / / ЮВАО / Марьино / метро МЦД-2 Перерва / Перерва улица

Продажа - отдельное здание, 1885 кв. м. улица Перерва д. 1А

Продать быстрее

149 002 000 Р

79 046 Р за м² (в у.е.)

1 836 638 $ | 1 566 814 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1885.00 м²

Общая

Москва, Юго-Восточный административный округ, Марьино, улица Перерва, д. 1А

на карте

МЦД-2 Перерва (400 м)

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к приобретению офисно-производственныйкомплекс в Москве, расположенная по адресу: улица Перерва, владение 1А. В состав объекта входят: Нежилое трехэтажное здание общей площадью 1885 кв. м, построенное в 1937 году. Земельный участок площадью 4951 кв. м, находящийся в собственности под зданием. Ключевые характеристики объекта: Кадастровые номера: Здание - 77:04::1041, земельный участок - 77:04::7. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ... развернуть Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов, нежилого офисно-производственного назначения. Обременения: Отсутствуют. Инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми необходимыми городскими коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество мощностью 220 кВт. Безопасность: Предусмотрена пожарная сигнализация. Парковка: Имеется наземная парковка, рассчитанная как на легковые, так и на грузовые автомобили. Описание помещений: Офисные пространства отличаются кабинетной планировкой, высокими потолками и наличием индивидуальных санузлов. Все помещения выполнены с качественной отделкой и обладают отличной инсоляцией благодаря большому количеству окон. Для удобства сотрудников предусмотрены переговорные комнаты и зоны отдыха. Здание оснащено системой кондиционирования, высокоскоростным интернетом и системой охраны. На территории объекта также расположены производственные помещения площадью 1697 кв. м, находящиеся в отдельном строении. Местоположение и инфраструктура: Объект выгодно расположен в юго-восточном административном округе Москвы, в густонаселенном районе. Близость к остановкам общественного транспорта и удобная автомобильная развязка обеспечивают отличную транспортную доступность. В непосредственной близости находятся автомастерские, Марьинский рынок, а также АЗС Газпромнефть (в 750 метрах). Удобное расположение рядом с основными городскими магистралями способствует эффективной логистике, а близость к жилым массивам гарантирует стабильный потребительский спрос для любого бизнеса. Факторы инвестиционной привлекательности: Срок окупаемости объекта составляет 8 лет. Низкие эксплуатационные расходы, что позволяетсократить затраты на аренду и обслуживаниепо сравнению с центром города. Удобный доступ к основным транспортныммагистралям города. Развитая инфраструктура: электричество,водоснабжение и услуги связи. Наличие наземных парковочных местдля сотрудников и клиентов. Объект заполнен арендаторамии приносит стабильных доход. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: /1 Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта:руб.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 287 158 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Ближайшее метро Перерва

Продать Отдельно стоящие здания улица Петра Романова 14 с1

150 001 000 Р

улица Петра Романова , д. 14 с1

170 000 000 Р

улица Петра Романова , д. 14 с1

Продать Отдельно стоящие здания улица Кухмистерова 20 к2

164 926 000 Р

улица Кухмистерова , д. 20 к2

167 948 000 Р

улица Мусы Джалиля

Продать Отдельно стоящие здания ул Генерала Белова 23А

160 000 000 Р

ул Генерала Белова , д. 23А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	120 887 руб.	- 3 521 руб.	149 002 000 ... 1 205 030 000 руб. за объект	11.11.25
	106 327 руб.	- 18 081 руб.	149 000 000 ... 1 205 030 000 руб. за объект	28.10.25
	74 586 руб.	- 49 821 руб.	149 000 000 ... 1 205 030 000 руб. за объект	14.10.25
	73 471 руб.	- 50 936 руб.	400 000 000 ... 1 205 030 000 руб. за объект	30.09.25
	93 425 руб.	- 30 982 руб.	400 000 000 ... 1 205 030 000 руб. за объект	16.09.25
	93 425 руб.	- 30 982 руб.	400 000 000 ... 1 205 030 000 руб. за объект	02.09.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1892
Начальная школа-детский сад №1892

Гимназия №1562 им. А. Боровика
Гимназия №1562 им. А. Боровика

Инфекционная клиническая больница №3
Инфекционная клиническая больница №3

Братеевский каскадный парк
Парк имени 850-летия Москвы

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - отдельное здание, 1885 кв. м. улица Перерва д. 1А

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Марьино