Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Деловой центр / Шмитовский проезд

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. Шмитовский проезд д. 39 к6

Продать быстрее

22 500 000 Р

511 364 Р за м² (в у.е.)

289 604 $ | 246 693 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
11 из 18

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Шмитовский проезд, д. 39 к6

на карте

Деловой центр (1.2 км)

Инвестиция в центр Москвы студия + спальня в ЖК Headliner Формат евро-2 | 11 этаж | ЦАО, Пресненский район Полная сумма в договоре | Без обременений | Свободная продажа Почему это выгодно Один из самых ликвидных форматов для аренды студия с отдельной спальней востребована у арендаторов бизнес-класса. Расположение в 5 минутах от метро Шелепиха и через дорогу от Москва-Сити обеспечивает постоянный поток арендаторов: менеджеры корпораций, IT-специалисты, экспаты. Средняя доходность по Headliner в этом сегменте до 10 % годовых ... развернуть при долгосрочной аренде и до 15 % при посуточной. Рост стоимости квартир в комплексе продолжается капитализация за год%. О квартире Около 45 м², продуманная планировка: кухня-гостиная + спальня. 11 этаж комфортная высота, отличный вид и тишина. Потолки 3,1 м, панорамные окна ощущение простора и света. Квартира без отделки можно реализовать дизайн под себя или сделать ремонт под аренду. При желании помощь дизайнера и проверенной строительной команды по сниженным для Москвы тарифам. О комплексе Headliner Современный жилой квартал бизнес-класса от бюро Остроженка: закрытая территория, консьерж-сервис 24/7, видеонаблюдение; подземный паркинг, кладовые, интеллектуальные лифты; на первых этажах кафе, рестораны, фитнес, банки, магазины; собственный детсад и школа во дворе добавляет ценность при аренде. Транспорт и локация До метро Шелепиха 5 минут пешком. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и набережные Москвы-реки. Москва-Сити через дорогу деловой центр, обеспечивающий стабильный спрос на аренду. Отличный актив для инвестора: высокая ликвидность, прогнозируемая доходность, стабильный рост цены, престижная локация ЦАО. Позвоните прямо сейчас покажем квартиру и расчитаем доходность под ваши цели!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 107 919 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 11
Этажей всего 18

Ближайшее метро Деловой Центр
Площадь кухни 10.00 кв. м

27 250 000 Р

Мукомольный проезд 2

24 699 000 Р

Мукомольный проезд 2

23 900 000 Р

Шелепихинское шоссе 7К1

26 000 000 Р

Мукомольный проезд 2

26 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

19 650 000 Р

Шелепихинское шоссе 9

24 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

22 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

25 800 000 Р

Мукомольный проезд 2

21 750 000 Р

Мукомольный проезд 2

17 990 000 Р

Мукомольный проезд 2

17 200 000 Р

Шелепихинское шоссе 3

16 500 000 Р

Шелепихинское шоссе 5

22 800 000 Р

Мукомольный проезд 1К2

24 500 000 Р

Мукомольный проезд 7к2

19 000 000 Р

Мукомольный проезд 2

Продать Квартиры вторичка Шмитовский проезд 39 16

20 900 000 Р

Шмитовский проезд , д. 39

Продать Квартиры вторичка Мукомольный проезд 6

22 500 000 Р

Мукомольный проезд , д. 6

Продать Квартиры вторичка Шмитовский проезд 39 к6

21 990 000 Р

Шмитовский проезд , д. 39 к6

24 800 000 Р

Мукомольный проезд , д. 7 к2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 164 325 руб.	+ 325 406 руб.	31 549 500 ... 227 240 000 руб. за объект	23.12.25
	1 166 384 руб.	+ 327 465 руб.	31 518 000 ... 227 240 000 руб. за объект	09.12.25
	1 129 797 руб.	+ 290 878 руб.	31 303 200 ... 225 750 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	842 945 руб.	+ 45 647 руб.	18 200 000 ... 190 000 000 руб. за объект	23.12.25
	838 443 руб.	+ 41 145 руб.	18 500 000 ... 190 000 000 руб. за объект	09.12.25
	828 442 руб.	+ 31 144 руб.	18 300 000 ... 190 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Прогимназия

Утро
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Детская инфекционная больница №8
Наркологическая клиническая больница №17

Парк Победы
Фили

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. Шмитовский проезд д. 39 к6

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Пресненском районе