Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Деловой центр / Шмитовский проезд

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. Шмитовский проезд д. 39 к6

Продать быстрее

22 500 000 Р

511 364 Р за м² (в у.е.)

277 835 $ | 237 885 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
11 из 18

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Шмитовский проезд, д. 39 к6

на карте

Деловой центр (1.2 км)

Инвестиция в центр Москвы студия + спальня в ЖК Headliner Формат евро-2 | 11 этаж | ЦАО, Пресненский район Полная сумма в договоре | Без обременений | Свободная продажа Почему это выгодно Один из самых ликвидных форматов для аренды студия с отдельной спальней востребована у арендаторов бизнес-класса. Расположение в 5 минутах от метро Шелепиха и через дорогу от Москва-Сити обеспечивает постоянный поток арендаторов: менеджеры корпораций, IT-специалисты, экспаты. Средняя доходность по Headliner в этом сегменте до 10 % годовых ... развернуть при долгосрочной аренде и до 15 % при посуточной. Рост стоимости квартир в комплексе продолжается капитализация за год%. О квартире Около 45 м², продуманная планировка: кухня-гостиная + спальня. 11 этаж комфортная высота, отличный вид и тишина. Потолки 3,1 м, панорамные окна ощущение простора и света. Квартира без отделки можно реализовать дизайн под себя или сделать ремонт под аренду. При желании помощь дизайнера и проверенной строительной команды по сниженным для Москвы тарифам. О комплексе Headliner Современный жилой квартал бизнес-класса от бюро Остроженка: закрытая территория, консьерж-сервис 24/7, видеонаблюдение; подземный паркинг, кладовые, интеллектуальные лифты; на первых этажах кафе, рестораны, фитнес, банки, магазины; собственный детсад и школа во дворе добавляет ценность при аренде. Транспорт и локация До метро Шелепиха 5 минут пешком. Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и набережные Москвы-реки. Москва-Сити через дорогу деловой центр, обеспечивающий стабильный спрос на аренду. Отличный актив для инвестора: высокая ликвидность, прогнозируемая доходность, стабильный рост цены, престижная локация ЦАО. Позвоните прямо сейчас покажем квартиру и расчитаем доходность под ваши цели!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 107 919 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 11
Этажей всего 18

Ближайшее метро Деловой Центр
Площадь кухни 10.00 кв. м

27 250 000 Р

Мукомольный проезд 2

24 990 000 Р

Мукомольный проезд 2

18 990 000 Р

Мукомольный проезд 2

25 800 000 Р

Мукомольный проезд 2

24 700 000 Р

Мукомольный проезд 7к2

18 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

25 850 000 Р

Мукомольный проезд 7к2

18 000 000 Р

Мукомольный проезд 2

27 190 000 Р

Мукомольный проезд 2

17 990 000 Р

Мукомольный проезд 2

18 650 000 Р

Шелепихинская набережная 6

26 700 000 Р

Мукомольный проезд 2

24 500 000 Р

Шелепихинское шоссе 7К1

26 000 000 Р

Мукомольный проезд 2

21 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

19 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

18 300 000 Р

Мукомольный проезд 9К2

21 000 000 Р

Мукомольный проезд 2

26 500 000 Р

Мукомольный проезд 2

19 750 000 Р

Шелепихинское шоссе 9

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 007 178 руб.	+ 207 132 руб.	28 231 300 ... 221 510 000 руб. за объект	14.10.25
	994 992 руб.	+ 194 946 руб.	28 231 300 ... 219 170 000 руб. за объект	30.09.25
	962 224 руб.	+ 162 178 руб.	28 231 300 ... 215 780 000 руб. за объект	16.09.25
Квартиры вторичка	744 027 руб.	- 30 593 руб.	21 000 000 ... 134 000 000 руб. за объект	14.10.25
	773 164 руб.	- 1 456 руб.	20 000 000 ... 143 290 000 руб. за объект	30.09.25
	747 161 руб.	- 27 459 руб.	21 500 000 ... 133 000 000 руб. за объект	16.09.25

Инфраструктура района

Прогимназия

Утро
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Детская инфекционная больница №8
Наркологическая клиническая больница №17

Парк Победы
Фили

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. Шмитовский проезд д. 39 к6

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Пресненском районе