Недвижимость / Объявления / Комнаты до 5 млн / Центр / Петроградский / метро Чкаловская / Газовая улица

Продажа - комната, 98 кв. м. Газовая улица, 7

Продать быстрее

3 300 000 Р

33 742 Р за м² (в у.е.)

42 475 $ | 36 182 €

курсы валют

Следить за изменением цены

97.80 м²

Общая
8.50 м²

Кухня
1 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, Газовая улица, 7

на карте

Чкаловская (500 м)

В историческом центре Петербурга, на Петроградской стороне, по адресу Газовая, 7, в шестиэтажном доме 1914 года постройки в стиле Модерн (архитекторы Серов М.И. и Курицына В.Н.) Продаётся комната 20 м² на первом этаже. Дом с железобетонными перекрытиями, капитальный ремонт 1985 года надёжная база для долгосрочных вложений и стабильной эксплуатации.Комната расположена в трёхкомнатной квартире площадью 97,8 м², потолки 2,88 м. У квартиры отдельный вход со двора, что существенно расширяет функционал помещения.Под комнатой расположен подвал ... развернуть с коммуникациями, что создаёт реальную техническую возможность для устройства будущей студии после оформления разрешений. Сам подвал можно попробовать взять в долгосрочную аренду или выкупить это дополнительный ресурс, который увеличивает и площадь, и финальную стоимость проекта. Процесс оформления документов действительно непростой, но осуществимый, и именно он обеспечивает низкую точку входа и потенциал прироста капитала более 50% после реализации проекта.Комната светлая: одно окно выходит в зелёный сквер, второе на тихую улочку. Во дворе доступно парковочное место редкое преимущество для центра. Соседи спокойные, две женщины пенсионного возраста.Юридическая часть полностью прозрачна: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, чистая история, документы к сделке готовы, имеется нотариальный отказ.Это предложение сочетает историческую локацию, технический потенциал для создания высокодоходного объекта и высокую ликвидность Петроградской стороны. Подобные варианты появляются редко и, как правило, редко доходят до рекламы.По всем вопросам можно звонить или писать.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 14 562 ₽ в месяц

20 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат всего 3
Этаж 1
Этажей всего 6
Ближайшее метро Чкаловская

Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 8.50 кв. м
Ипотека да

2 650 000 Р

улица Ленина 52

3 800 000 Р

Колпинская улица 27 29

3 300 000 Р

Левашовский проспект 2

3 000 000 Р

проспект Малый Петроградской стороны 47

2 837 000 Р

улица Ленина 45

Продать Комнаты в квартирах Гатчинская ул. 31-33

2 799 000 Р

Гатчинская ул , д. 31-33

2 950 000 Р

улица Большая Зеленина 20

2 300 000 Р

Кронверкская улица 29/37Б

3 000 000 Р

Ординарная улица 6В

2 850 000 Р

Кронверкская улица 1

2 100 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 17

2 850 000 Р

Малая Посадская улица 15

3 000 000 Р

Большая Пушкарская улица 30

3 200 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 45

2 800 000 Р

проспект Большой Петроградской стороны 45

3 450 000 Р

улица Всеволода Вишневского 11

3 300 000 Р

Большая Пушкарская улица 42

2 600 000 Р

Съезжинская улица 4

2 600 000 Р

улица Большая Зеленина 21

2 300 000 Р

улица Большая Зеленина 28

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах	3 719 311 руб.	+ 91 153 руб.	2 150 000 ... 8 800 000 руб. за объект	23.12.25
	3 722 261 руб.	+ 94 103 руб.	2 100 000 ... 8 800 000 руб. за объект	09.12.25
	3 681 256 руб.	+ 53 098 руб.	1 900 000 ... 8 430 000 руб. за объект	25.11.25
	3 645 782 руб.	+ 17 624 руб.	1 990 000 ... 6 990 000 руб. за объект	11.11.25
	3 678 847 руб.	+ 50 689 руб.	2 000 000 ... 6 600 000 руб. за объект	28.10.25
	3 720 662 руб.	+ 92 504 руб.	1 990 000 ... 8 500 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Человечек
Начальная школа-детский сад

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Средняя общеобразовательная школа №27 им. И.А. Бунина с углубленным изучением литературы

Детская больница №2 Святой Марии Магдалины
Городская наркологическая больница

Александровский сад
Сад Строгановского дворца

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - комната, 98 кв. м. Газовая улица, 7

График средних цен по продаже комнат в Петроградском районе