Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Люблинский переулок

Продажа - 2-комн квартира, 64 кв. м. Люблинский переулок, 2

Продать быстрее

15 999 000 Р

250 376 Р за м² (в у.е.)

196 315 $ | 167 287 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

63.90 м²

Общая
36.00 м²

Жилая
12.00 м²

Кухня
1 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Люблинский переулок, 2

на карте

Садовая (1.7 км)

Здравствуйте. Я собственник.Продажа не срочная, но готова быстро выйти на сделку.Торг.Если хотите жить в сердце города, но при этом в отсутствии шума и пыли мегаполиса, то эта квартира для Вас.Прекрасная квартира на две стороны, солнце в первой половине дня на кухне и в ванной, после обеда в двух комнатах. Панорамные окна комнат выходят на тихий, не проездной Люблинский переулок , окна кухни и ванной в солнечный закрытый двор:-2 комнаты правильной формы и хороших размеров : 21 кв.м и 15 кв.м,-кухня 12 кв.м,-ванная комната с окном 7,6 ... развернуть кв. м,-!квартира полностью возведена заново с нуля, все инженерные коммуникации и конструкции новые, официальный капитальный ремонт всей квартиры:Пол железобетонный монолит, все межкомнатные перегородки в квартире новые,двери, электрика, сантехника, разводка и радиаторы отопления новые, новые трубы водоснабжения, весь свет в квартире с диммерами и другое, а это значит никакой вековой пыли, никаких запахов , насекомых и тд, не нужен дорогостоящий демонтаж и ремонт!Вы будете жить в новостройке только в историческом районе города!!- панорамные окна на тихий Люблинский переулок,!-комфортный первый этаж,!-высота потолка 3.04 м,!-двухсторонняя планировка,!-отличная толщина стен и отсутствие общих стен с соседями , тишина и спокойствие,!-большая ванная / постирочная комната с окном, так же есть второй сан.узел, на данный момент используется как кладовая, все коммуникации сохранены,!- вся мебель и техника при желании остается покупателю, можно проживать или сдавать в аренду с первого дня,Парадная с Люблинского переулка, выход со стороны двора к спуску на набережную реки Фонтанки.Метро садовая/сенная/спасская, балтийская, технологический институт около 20 минут пешком.Абсолютно чистая история владения, мат.капитал не использовался. Полный пакет документов, любые справки , любые виды расчетов и сделки: ипотека, мат.капитал, субсидии и тд.Квартира идеально подойдет как для молодой семьи( район востребован для молодежи), так и для взрослого поколения, для семьи с детьми, для творческих натур, большой арендный потенциал-высокая востребованность!Есть официальная возможность различных перепланировок , в том числе сделать отдельный вход в квартиру из под арки , и разделить квартиру на две полноценные квартиры, все коммуникации и расположение мокрых точек позволяет.Сам район не требует представления: главные исторические доминанты в пешей доступности, набережные и парки для прогулок, различные учебные заведения.Дом-это историческое здание, известное под названием Дом Е.А.Рыбиной, построенное в стиле - Дореволюционной застройки в 1908 году. Управляющая организация - ЖКС 1 Адмиралтейского района, низкие коммунальные платежи, льготное парковочное место 1800 рублей в год.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 76 738 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 6
Ближайшее метро Садовая
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 36.00 кв. м
Площадь кухни 12.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

13 000 000 Р

улица Лабутина 16

19 500 000 Р

Канонерская улица 19 21

12 500 000 Р

Люблинский переулок 4

11 900 000 Р

Люблинский переулок 3Б

14 000 000 Р

Английский проспект 51

17 000 000 Р

Садовая улица 91

11 500 000 Р

Садовая улица 90

15 300 000 Р

10 я Красноармейская улица 13

19 990 000 Р

набережная Реки Фонтанки 171

18 400 000 Р

Лермонтовский проспект 22 24

18 900 000 Р

улица Лабутина 3

12 600 000 Р

набережная Реки Фонтанки 165

16 060 000 Р

улица Лабутина 20 22Б

14 300 000 Р

Английский проспект 52

19 000 000 Р

улица Лабутина 16к2

Продать Квартиры вторичка Люблинский пер 7

16 350 000 Р

Люблинский пер , д. 7

Продать Квартиры вторичка Красноармейская 10-я ул 13

15 300 000 Р

Красноармейская 10 я ул , д. 13

12 300 000 Р

Садовая ул , д. 68

19 900 000 Р

Садовая ул , д. 84

19 000 000 Р

улица Лабутина , д. 16 к2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	471 351 руб.	+ 111 600 руб.	21 370 000 ... 68 728 000 руб. за объект	16.09.25
	465 993 руб.	+ 106 241 руб.	21 686 600 ... 68 728 000 руб. за объект	02.09.25
	466 431 руб.	+ 106 679 руб.	21 533 000 ... 68 728 000 руб. за объект	19.08.25
Квартиры вторичка	302 881 руб.	+ 32 395 руб.	9 000 000 ... 35 285 700 руб. за объект	16.09.25
	301 038 руб.	+ 30 552 руб.	9 000 000 ... 36 000 000 руб. за объект	02.09.25
	295 735 руб.	+ 25 249 руб.	8 800 000 ... 34 500 000 руб. за объект	19.08.25

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Вечерняя сменная общеобразовательная школа №162

Городская больница №14
Больница

Детский парк имени 9 января
Московский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 64 кв. м. Люблинский переулок, 2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе