Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский

Продажа - коттедж/дом, 130 кв. м. на участке 9.0 сот КП Русская усадьба

Продать быстрее

11 500 000 Р

88 462 Р за м² (в у.е.)

147 768 $ | 126 103 €

курсы валют

Следить за изменением цены

130.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, КП Русская усадьба

на карте

id:9505. Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив ''Дачный 5'', КП Русская Усадьба.Продажа от физического лица (не подходит под семейную ипотеку). Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, дом зарегистрирован как жилой, все документы готовы к быстрой сделке. В 30 минутах от Санкт-Петербурга качественный (готовы к любым проверкам) одноэтажный дом 130 м2 с продуманной планировкой для комфортной семейной жизни со всеми подключенными коммуникациями на участке 9 соток ... развернуть в современном коттеджном поселке Русская Усадьба. Дом строили для себя, всё продумано до мелочей, на материалах не экономили. 3 раздельные комнатым2), просторная кухня-гостиная 43 м2 с выходом на улицу, совмещенный санузел 7,8 м2, постирочная/хоз.помещение 5,8 м2, коридор 17 м2 и входная зона 6 м2, чердачное помещение. Дом очень просторный и светлый. Все помещения правильной формы с высокими потолками 3,2 м, панорамные окна. Дом подготовлен под чистовую отделку. Выполнена грамотно разводка электрики и сантехники (много продуманных точек, провода под интернет и ТВ, мастер-выключатель, подсветка фасада). Теплый водяной пол с антифризом по всему дому (разделен на контуры с регулировкой). Установлена система ''умный дом'' для отопления и электричества через смартфон, электрический котёл Thermex 380В (управление с телефона через Wi-Fi), бойлер л, качественный коллекторный узел с итальянскими фитингами. Установлены радиаторы. Двухкамерные стеклопакеты с немецкой фурнитурой. Стены оштукатурены, на полу стяжка. Вам остается реализовать свои дизайнерские задумки и расставить мебель. Дом построен из газоблока на плите 30 см + утепление (стены несущие 45 см, межкомнатные 24 см). Крыша - 4-скатная металлочерепица, снегозадержатели и водостоки из металла, металлические перфорированные софиты. Утепление: стенымм, крышамм. Фасад - декоративная штукатурка приятного цвета с элементами под лепнину. Стильное фасадное освещение. Подключены все коммуникации. Электричество 15 КВт 3-х фазное, скважина 12,5 м (насос, греющий кабель), канализация - биостанция. По границе участка магистральный газ. Участок 9 соток правильной прямоугольной формы, сухой, ровный, угловой. Соседи только с одной стороны. Сделан заезд. Смонтирована дренажная система в поселке (канавы). Асфальт до самого участка. Участок удачно расположен, совсем недалеко от КПП, но в то же время удален от центральной дороги. В поселке отличная управляющая компания, которая следит за порядком и благоустройством поселка. Организовано: КПП с охраной и видеонаблюдением, гостевой паркинг, асфальтированные дороги частично, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадки. В пешей доступности продуктовый магазин Пятерочка, пункт выдачи интернет-заказов, пекарня. В 1 км расположен город Коммунар, где есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые, строительные магазины, аптеки, школа, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника. Любителей активного отдыха порадует конный клуб, находящийся всего в 5 минутах ходьбы. В 2 км город Павловск, в 6 км город Пушкин, где прекрасные парки для прогулок и отдыха. Коттеджный поселок находится в 2 км от Павловска и 25 км от КАД. До города по Киевскому шоссе можно добраться на своем автомобиле за 25 минут. Можно воспользоваться общественным транспортом: автобусы/маршрутки от м. Московская, Купчино, жд станции Царское Село (остановка 500 м от КПП). Коттеджный поселок Русская Усадьба - это не просто участок земли. Это возможность создать свой собственный уголок комфорта и уюта, при этом оставаясь в непосредственной близости от культурной столицы. Отличное сочетание городской цивилизации с уединением частного дома.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки при необходимости и продаже вашей недвижимости. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы по объекту и проведу показ по предварительной договоренности.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 50 746 ₽ в месяц

29 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации нет
Наличие электроснабжения нет

Наличие отопления нет
Площадь участка 9.0 сот
Отделка без отделки
Ипотека нет

14 000 100 Р

Пушкин ВИР 1 СНТ 21

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Павловск, Славяночка-3 СНТ, улица Дачная 1с1

13 900 000 Р

Павловск Славяночка 3 СНТ улица Дачная , д. 1с1

14 550 000 Р

Павловск Славяночка 3 СНТ 134

13 900 000 Р

Павловск Славяночка СНТ 20

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Павловск, Славяночка-3 СНТ, улица Царскосельская 6с1

10 775 000 Р

Павловск Славяночка 3 СНТ улица Царскосельская , д. 6с1

10 490 000 Р

Коммунар г улица Павловская 12

9 600 000 Р

Графская Славянка кп 451

11 200 000 Р

д Пудомяги улица Сельская 37

9 750 000 Р

Графская Славянка кп 135

9 000 000 Р

Коттеджный поселок Русская усадьба 116

12 000 000 Р

Коммунар улица Радужная 2

8 200 000 Р

Урожай 2 кв л пос Кобралово 6 я линия

9 000 000 Р

Коммунар Родниковая улица 6

10 900 000 Р

Павловская Ривьера кп д Покровская

14 900 000 Р

КП Русская усадьба 111А

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома КП Русская усадьба 48А

14 900 000 Р

КП Русская усадьба , д. 48А

8 900 000 Р

Графская Славянка кп 252

10 970 000 Р

Графская Славянка кп 333

10 190 000 Р

Рядового Ефремова кв л пос Кобралово Кобралово кп

9 700 000 Р

Коммунар г улица Аллейная 18

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 083 864 руб.	- 274 532 руб.	1 800 000 ... 35 000 000 руб. за объект	14.01.26
	9 198 277 руб.	- 160 119 руб.	1 750 000 ... 34 700 000 руб. за объект	23.12.25
	8 944 611 руб.	- 413 784 руб.	1 550 000 ... 33 000 000 руб. за объект	09.12.25
	8 874 487 руб.	- 483 908 руб.	1 550 000 ... 33 800 000 руб. за объект	25.11.25
	8 859 767 руб.	- 498 628 руб.	1 550 000 ... 28 900 000 руб. за объект	11.11.25
	8 858 758 руб.	- 499 637 руб.	1 550 000 ... 31 000 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Детский сад №35
Детский сад №38

МБОУ Коммунарская средняя общеобразовательная школа №3
Средняя общеобразовательная школа №1

Городская поликлиника

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 130 кв. м. на участке 9.0 сот КП Русская усадьба

График средних цен по продаже домов в Гатчинском районе