Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Центральный / метро Восстания пл. / Советская 8-я улица

Продажа - 4-комн квартира, 102 кв. м. 8-я Советская улица, 10

Продать быстрее

17 800 000 Р

174 510 Р за м² (в у.е.)

226 546 $ | 193 066 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

102.00 м²

Общая
5 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, 8-я Советская улица, 10

на карте

Восстания пл. (900 м)

Продажа квартиры от собственника.Без %%%%.Прямая продажа и полная сумма в договоре.У квартиры один собственник юридических сложностей со сделкой не возникнет.В свое время квартира была приобретена через нотариальную куплю-продажу.Квартира доходная и приносит регулярный пассивный доход почти 8 лет.Нанимателей, что снимают комнаты все устраивает и они готовы годами арендовать.Квартира и документы готовы к выходу на быструю сделку. Прямая продажа.Супер топовая локация! Тихий центр со скверами и садами для прогулок.10 мин. пешком до ст.м ... развернуть Маяковская и ст. м. Пл. Восстания (Московский вокзал, Галерея и Невский пр.). 15 мин. пешком до ст.м Чернышевская.Район идеален как для жизни, так и для инвестиций в арендный бизнес.Много ресторанов, кафе и столовых.Сетевые магазины.Рядом расположены: Дет.сады, Гимназии 155 и 166,ВУЗы и другие образовательные учреждения.Множество офисных центров, в том числе БЦ Невская ратуша.Места для прогулок и чистый воздух: Таврический сад, Некрасовский сад, сад около Смольного, другие скверы и набережная.Oдин собcтвенник!Никто не прописан.Бeз oбрeменений!He кoммуналка!Пoдходит под ипoтеку, матеpинcкий капитал, военную ипотеку и т.д.Квартира в доходном доме (стиль Модерн) построенном по проекту архитектора Курзанова В.Р. в 1887 г.Дом на века! Кирпичные стены толщиной 0,90 м , перекрытия - металлические балки с деревянным наполнителем.Все окна 5-го этажа по фасаду дома - это наша квартира. Окна выходят на солнечную сторону на 8-ю Советскую ул.Из каждого окна в квартиру проникает много света даже зимой и открывается отличный вид.Стеклопакеты на всех окнах.В квартире капитальные стены толькео по периметру, поэтому возможна любая перепланировка.Дом небольшой 2 квартиры на этаже.Двор не колодец. Арка закрыта.Есть пульт от ворот для вьезда и парковки во дворе.Чистая парадная!!!Приличные соседи. Без маргиналов.На первом этаже расположен мини-отель с видеокамерами и охраной, поэтому парадная ухоженная.Очень перспективная недвижимость!Спрос на аренду в этом районе не зависит от сезона и всегда высокий!Может стать квартирой вашей мечты или успешным местом для вашего бизнеса.На данный момент все комнаты успешно сдаются в аренду на долгий срок.Стабильный пассивный доход в 1.2 млн рублей в год без вложений, жильцы живут уже не по одному году.По факту в квартире 5 комнат.Остается все что есть в квартире и нужно для арендаторов.При желании,можно всех арендаторов оставить будущему собственнику.Есть техническая возможность установки выносного лифта в парадной.Высокие потолки 3.20 м! Парковка внутри двора, ворота на пульте.При инвестициях в обустройство и сдачи в посуточную аренду койко-места или 6 номеров (5 комнат + кухня), доход может достигать 3.5 млн руб в год и более.Причина продажи: нужны средства по расширению двух бизнесов, которыми владею уже много лет.Обращайтесь и мы всё обсудим! С радостью отвечу на любые Ваши вопросы.Показываю по договоренности. Звоните пишите в ЛС!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 85 376 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 6
Ближайшее метро Восстания пл.

Студия нет
Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Отделка без отделки
Ипотека да

19 000 000 Р

9 я Советская улица 10 12

16 023 000 Р

4 я Советская улица 21

15 590 000 Р

3 я Советская улица 18/6

20 990 000 Р

Греческий проспект 25

19 890 000 Р

8 я Советская улица 10

15 838 000 Р

5 я Советская улица 16

13 000 000 Р

4 я Советская улица 22 24

17 800 000 Р

8 я Советская улица 10

16 000 000 Р

Греческий проспект 25

14 500 000 Р

8 я Советская улица 14

22 990 000 Р

9 я Советская улица 9/30

16 000 000 Р

6 я Советская улица 22/22

14 000 000 Р

6 я Советская улица 18

21 000 000 Р

9 я Советская улица 11 13

22 780 000 Р

Греческий проспект 12

19 000 000 Р

7 я Советская улица 6

20 650 000 Р

8 я Советская улица 17 19

23 000 000 Р

6 я Советская улица 8

22 300 000 Р

7 я Советская улица 18/21

23 000 000 Р

9 я Советская улица 9/30

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	743 717 руб.	+ 16 035 руб.	46 760 800 ... 520 000 000 руб. за объект	14.01.26
	768 707 руб.	+ 41 025 руб.	46 760 800 ... 520 000 000 руб. за объект	23.12.25
	778 984 руб.	+ 51 302 руб.	46 760 800 ... 520 000 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	367 073 руб.	+ 74 917 руб.	12 300 000 ... 349 015 000 руб. за объект	14.01.26
	355 236 руб.	+ 63 080 руб.	13 999 000 ... 340 000 000 руб. за объект	23.12.25
	355 723 руб.	+ 63 567 руб.	12 800 000 ... 341 630 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Специальная коррекционная школа-интернат №51 для детей-сирот и детей
Центр образования №153

Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина
Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина

Сад имени 30-летия Октября
Воронежский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 102 кв. м. 8-я Советская улица, 10

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Центральном районе