Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Балтийская / Реки Фонтанки набережная

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. набережная Реки Фонтанки, 165

Продать быстрее

9 300 000 Р

206 667 Р за м² (в у.е.)

118 885 $ | 100 984 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
27.00 м²

Жилая
8.00 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, набережная Реки Фонтанки, 165

на карте

Балтийская (1.1 км)

Уникальная квартира с характером в сердце Петербурга! Высокие потолки 3.8 м и дух истории.Не просто квартира, а шанс создать уникальное пространство в самом сердце культурной жизни Петербурга!Представьте: вы живете в тихом переулке, но в шаге от вас вся магия города. Утренний кофе с видом на старинную печь, вечерняя прогулка до Мариинского театра или на набережную Фонтанки. Это не фантазия, а реальность этой квартиры.Почему это уникальное предложение? Локация мечты: всё под рукой, но в тишине. Культура за углом: Буквально 1-15 минут ... развернуть пешком до главных достопримечательностей (Фонтанка, Египетский мост, Семимостье, Мариинский театр, Новая Голландия). Отличная транспортная доступность: Три станции метро (Балтийская, Технологический институт, Сенная) в пешей доступности. Инфраструктура у дома: Магазины, уютные кафе и рестораны вам не придется далеко ходить за покупками или чтобы приятно провести время. Высота потолков 3,8 метра парит и дает невероятное ощущение свободы. В одной из комнат уже реализован второй ярус оцените этот эффект! (сможете всегда убрать) Дух истории: Сохраненная старинная печь и паркет это подлинная изюминка, создающая неповторимую атмосферу. Полная свобода творчества: Квартира не является объектом культурного наследия. Вы можете делать любую перепланировку без согласований! Отдельный вход и приватность: Минимальное общение с соседями. Идеально для тех, кто ценит личное пространство. Отличный потенциал для коммерции (мастерская, студия, бутик). Комфорт и безопасность, в которые уже вложены деньги: Квартира очень теплая (проверено годами). Свежий ремонтгг.: новые пластиковые окна, надежная сейф-дверь, современные натяжные потолки, новая сантехника. Заезжайте и живите. Высокий первый этаж и теплый сухой подвал никаких проблем с сыростью и коммуникациями. Идеально с юридической точки зрения: Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов. Показы в удобное для вас время, быстрая и простая сделка.---Ключевые параметры для риелторов: Район: Адмиралтейский / Центр, СПб. Этаж: 1-й, высокий. Потолки: 3.8 м. Особенности: отдельный вход, не ОКН, сохранены исторические элементы (печь, паркет). Коммуникации: новые окна, новая сантехника, новая дверь.Не упустите шанс владеть не просто квадратными метрами, а частичкой настоящего Петербурга с безграничным потенциалом!Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 41 038 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 5
Ближайшее метро Балтийская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 27.00 кв. м
Площадь кухни 8.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

11 900 000 Р

Люблинский переулок 3Б

9 400 000 Р

переулок Климов 7

11 500 000 Р

Английский проспект 58

Продать Квартиры вторичка Люблинский пер 5

11 900 000 Р

Люблинский пер , д. 5

Продать Квартиры вторичка Английский пр-кт 58

10 850 000 Р

Английский пр кт , д. 58

9 990 000 Р

Малодетскосельский проспект 38

13 000 000 Р

улица Лабутина 16

13 690 000 Р

набережная Реки Фонтанки 89

12 500 000 Р

улица Декабристов 14/7

12 100 000 Р

Гороховая улица 71Б

11 950 000 Р

Гражданская улица 8

13 290 000 Р

Почтамтская улица 1

12 777 000 Р

переулок Бойцова 4В

12 500 000 Р

набережная Крюкова Канала 9

9 300 000 Р

Верейская улица 31Б

9 900 000 Р

улица Декабристов 49С

12 400 000 Р

1 я Красноармейская улица 14

14 000 000 Р

Английский проспект 51

12 000 000 Р

Московский проспект 7

9 400 000 Р

набережная Реки Мойки 104

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	470 761 руб.	+ 85 086 руб.	21 047 000 ... 67 371 900 руб. за объект	23.12.25
	446 713 руб.	+ 61 038 руб.	19 605 000 ... 66 239 600 руб. за объект	09.12.25
	510 160 руб.	+ 124 485 руб.	24 003 000 ... 69 226 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	314 837 руб.	+ 26 499 руб.	8 900 000 ... 41 000 000 руб. за объект	23.12.25
	314 641 руб.	+ 26 303 руб.	9 000 000 ... 41 005 000 руб. за объект	09.12.25
	313 807 руб.	+ 25 469 руб.	9 000 000 ... 41 005 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Вечерняя сменная общеобразовательная школа №162

Городская больница №14
Больница

Колмовский сад
Детский парк имени 9 января

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. набережная Реки Фонтанки, 165

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе